Kiracıyı bağlayan hükümler

[prolife]

Merhaba,
Üniversite öğrencisi olarak bir apartmanda bir dairenin 3-4 odaya bölünmesiyle satılan odalardan birini yıllık olarak kiraladım. Normal kira sözleşmesi de yazılı olarak mevcuttur.

Tatile yanıma arkadaşların yatılı olarak gelip gelemeyeceğini, daha ilk defa bir ev kiralayan acemi birisi olarak sözleşmeyi yaptığımız kişiye sormuş ve karşılığında "kem küm, su bize ait olduğu için.. arkadaş da 1 ay kalmaz sanırım.." gibi sözler ile yüz buruşturulan bir ifade almıştım karşılığında sorunun.

Benim öğrenmek istediğim, ben eğer bu odayı kiraladıysam nelerde kısıtlıyım nelerde değilim ? Mesela istediğim arkadaşım benle istediğim sürece kalabilir mi ?

Yoksa zaten uyanık olan çalışan bana göz dağımı vermek istedi ?

Teşekkürler

[BOZKIRKURDU]

Sayın prolife kendinizi ev sahibinin yerine koyun. Şayet su parasını ev sahibi ödüyorsa, orada kalan 4 kişinin mi su parası daha fazla gelir 5 kişinin mi ? Haliyle misafir gelmesine karşı olması doğal. Siz şöyle yapabilirsiniz. şayet arkadaşınızla birlikte evde kalan 5 kişi iseniz, mal sahibine su parasının 2/5 ini (1 siz 1 arkadaşınız) ödeyeceğinizi bildirirseniz bunu kabul eder düşüncesindeyim. Genelde bu tür masraflar içerdeki kiracılar tarafından ortak ödenir. niye kendi ödüyor ev sahibi onu da anlamış değilim. neyse...

[prolife]

Su parasını onlar ödüyorlar. O şekilde anlaşılmıştı. Zaten bulunduğum oda farklı bir şey. Apartmanda her daire normal şekilde ancak benim bulunduğum kattaki daire bölünmüş. Yani salon ayrıca bir oda şekline sokulmuş ve satılıyor ayrıca ufak bir tuvalet de yapılmış. Bu şekilde bölünmüş her odaya ayrı elektrik sayacı takılmış vs.

Parayı onlar ödüyorlar diye kiraladığım yere birisini getirmeme karşı olmalarının doğal olduğunu nasıl söylebiliyorsunuz anlamadım...

Mümkünse bir hukukcu kanunlara nizamlara göre yorum yaparlarsa sevinirim, konuyu bu bağlamda açmıştım çünkü..

[BOZKIRKURDU]

Sevgili prolife gördüğün gibi hukukçu arkadaşlar isterlerse yanıt veriyorlar sizin söylemenizle değil. Ben sadece yardımcı olmaya çalışıyorum. Sert çıkmanıza gerek yok. Su parasını onlar ödüyorlar diyorsunuz ben anlamadım kimler ? Söylemek istediğim şu : şayet yanınızda kalacak arkadaş orada harcayacağı su elektrik vb. masraflar diğer kişilerin cebinden çıkmayacaksa tabi ki orda kalmasına izin vermeme gibi bir durum olamaz. arkadaşınız kalabilir. Ama böyle odaya bölünüp kiralanan yerlerde ki ben de kaldım böyle bir yerde, ev sahibi gelecek başka kişiye hoş gözle bakmaz. bu odaları 1 kişilik kiraya veriyor 2 kişi gelirse 2 kişilik para alır. bu tür yerlerde düzen böyledir siz acemii olduğunuz için eve girerken söylemeyi unutmuşsunuz. amacım sadece yardımcı olmak. teşekkürler.

Ek Not : Bir otel düşünün ya da pansiyon. bir kişilik ücret ödediniz. genelde odalarda iki yatak odası olur. odaya girince de tel açıp 3 arkadaşınızı daha çağırdınız. o gece 4ünüz orda kaldınız. eeee otel zararda demektir bu izin verir mi buna sizce ? 1 kişi fiyatına 4 kişi kaldı sonuçta. ev sahibi de evi pansiyona çevirmiş. yüzünü o yüzden ekşitmiştir su da bahanedir. 1 aylık ücreti biraz arttırıp öderseniz sorun çıkmaz, sıcak su bile gelebilir kapınıza

[prolife]

Su parasını odayı kiraya veren apartman sahibi ödüyor.

Teşekkürler BOZKIRKURDU