Konut kredisi ile ev satın alacağız.Beğendiğimiz evin tapusu, iskanı ve kat mülkiyeti varmış.Tek eksiği evin vergisini verememişler.Apartman 2 yıllık.Verginin Ne kadarı verilmemiş bilmiyorum.Biz beğendik sorduğumuzda bunu söylediler.Yani daha belediyeye ve tapuda araştırma yapılmadı.Benim sormak istediğim.Bu evi almamız durumunda satın alımdan önce ödenmeyen vergiyide üstlenmiş mi oluruz yoksa vergiyi vermeyen önceki sahibimi sorumlu olur? Bu vergi borcu yüzünden ev hacizlik olma ihtimali varmıdır? Bunları öğreneyim dedim.En azından o kadar dolaşıp bunları öğreneceğime zamanımı boşa harcamamış olurum.Şimdiden teşekkürler.
Cevap: ev satma ve evin vergisinin durumu ne olur?
emred07 rumuzlu üyeden alıntı
Konut kredisi ile ev satın alacağız.Beğendiğimiz evin tapusu, iskanı ve kat mülkiyeti varmış.Tek eksiği evin vergisini verememişler.Apartman 2 yıllık.Verginin Ne kadarı verilmemiş bilmiyorum.Biz beğendik sorduğumuzda bunu söylediler.Yani daha belediyeye ve tapuda araştırma yapılmadı.Benim sormak istediğim.Bu evi almamız durumunda satın alımdan önce ödenmeyen vergiyide üstlenmiş mi oluruz yoksa vergiyi vermeyen önceki sahibimi sorumlu olur? Bu vergi borcu yüzünden ev hacizlik olma ihtimali varmıdır? Bunları öğreneyim dedim.En azından o kadar dolaşıp bunları öğreneceğime zamanımı boşa harcamamış olurum.Şimdiden teşekkürler.
Vergiyi mükellefi öder. Bir başkasının vergisini hiç kimse ödemek zorunda degıldır... Ev alınsada satılsada vergı eski sahipleri için ayrı yeni sahipleri için ayrı ödenmek zorundadır
Cevap: ev satma ve evin vergisinin durumu ne olur?
biz evi satın aldık diyelim ama evin vergi borcunu hala ödemesseler ne olur.Bize yansıyan herhangi bir durum ortaya çıkar mı? Sonuçta aldığımız evin vergisiydi bu ev üzerine belediye hipotekmiş gibi şeyler koyabilir mi? Yoksa ev satılırken satıcıdan belediye bu vergiyi tahsil mi eder? Eğer öyle olursa hiç bir sorun yok zaten.
Cevap: ev satma ve evin vergisinin durumu ne olur?
emred07 rumuzlu üyeden alıntı
biz evi satın aldık diyelim ama evin vergi borcunu hala ödemesseler ne olur.Bize yansıyan herhangi bir durum ortaya çıkar mı? Sonuçta aldığımız evin vergisiydi bu ev üzerine belediye hipotekmiş gibi şeyler koyabilir mi? Yoksa ev satılırken satıcıdan belediye bu vergiyi tahsil mi eder? Eğer öyle olursa hiç bir sorun yok zaten.
Tapu dairesi,satış gerçekleşmeden önce belediyeden taşınmazın rayiç bedelini ister,belediye de eski malikin borçları ödenmeden bu belgeyi vermez.Tapuda ki satış bedeli belediyenin rayiç bedelinden az olamaz .Sizin için bir sorun gözükmüyor.
Ancak mezkurun tapu dairesinde ki kayıtlarında bir ipoteği varsa bu size karşı söylenir.Satıcıdan ipoteği kaldırmasını isteyebilir ve ya ipotekli kabul edebilirsiniz.
Tabi ki ipoteği de fiyatdan düşmeniz gerekir...
Cevap: ev satma ve evin vergisinin durumu ne olur?
Evin vergisi (bina vergisi) satış tarihinden önce tahakkuk etmiş ise satıcı ödemek zorundadır. Bununla birlikte eğer herhangi bir şekilde ödememiş ise bu vergiden siz de sorumlu olursunuz. Yasada "eski ve yeni malik müteselsilen sorumludurlar" ifadesi geçmektedir. Ayrıca bunun tutarı eve haciz getirebilecek miktarlarda değildir.
Bu durum sadece vergi içindir. Elektrik, su, doğalgaz vb. abonelikler için bu durum geçerli değildir. Onları da abone kim ise o ödemek zorundadır.
Cevap: Ev satma ve evin vergisinin durumu ne olur?
hiçbir şekilde vergiyi ödmek zorunda kalmazsınız.
isterseniz vergi kanunlarında ki yerlerini söyleyebilrim. ancak konu kirliliğine gerek yok diye düşünüyorum.
Cevap: Ev satma ve evin vergisinin durumu ne olur?
ramses75 rumuzlu üyeden alıntı
hiçbir şekilde vergiyi ödmek zorunda kalmazsınız.
isterseniz vergi kanunlarında ki yerlerini söyleyebilrim. ancak konu kirliliğine gerek yok diye düşünüyorum.
Yanlış düşünüyorsunuz. Yukarıda da yazdığım gibi eski ve yeni malik ödenmeyen vergiden müteselsilen sorumludurlar.
Cevap: Ev satma ve evin vergisinin durumu ne olur?
EMLAK VERGİSİ KANUNU
Kanun Numarası: 1319
Kabul Tarihi: 29/07/1970
Resmi Gazete Tarihi: 11/08/1970
Resmi Gazete Sayısı: 13576
Madde 30 - (Değişik madde: 17/07/1972 - 1610/20 md.)
Emlak Vergisi birinci taksidi Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksidi Kasım ayı içinde olmak üzere iki eşit taksitte ödenir.
(İkinci fıkra Mülga: 04/12/1985 - 3239/141 md.)
Maliye Bakanlığı ödeme aylarını, bölgelerin özelliklerine göre değiştirebilir.
Kanunlar veya diğer kamu düzeni koyan mevzuatla tasarrufu kısıtlanan bina arsa ve arazinin vergisi, kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunur. 9 ve 19 uncu madde hükümleri saklıdır.
Kısıtlamanın kaldırılması halinde, kaldırılma tarihini takibeden bütçe yılından itibaren emlakin vergisi, tüm vergi değeri üzerinden ödenir.
Kısıtlamanın devam ettiğı sürede tecil edilen verginin 9/10 u bina, arsa veya arazinin satılması, istimlaki veya hibe yoluyla ahara devir ve temliki halinde, tahsilat zamanaşımına uğramamış olanları muaccel hale gelir.
(Değişik fıkra: 08/12/1980 - 2350/7 md.) Kanunla ve diğer mevzuatla yapılan kısıtlamaların neler olduğu, süresi, tevsiki ve kısıtlama koyan kamu organlarının görevleri ve sorumlulukları Maliye Bakanlığınca, Milli Eğitim, İmar ve İskan ve İçişleri Bakanlıklarının mütalaaları alınarak hazırlanacak bir yönetmelikle tanzim olunur.
(Değişik fıkra: 04/12/1985 - 3239/110 md.) Devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin, devir ve ferağın yapıldığı yıl ile geçmiş yıllara ait ödenmemiş Emlak Vergisinin ödenmesinden devreden devralan müteselsilen sorumlu tutulurlar. Devralanın mükellefe rücu hakkı saklıdır. Tapu daireleri devir ve ferağ işlemini, işlemin yapıldığı ayı takip eden ayın 15'inci günü akşamına kadar ilgili belediyelere bildirir.
Cevap: Ev satma ve evin vergisinin durumu ne olur?
Dediğnizde haklısınız. düzeltme için teşekkürler. Hata bende Emlak Vergisi Kanununa bakmadan, direk VUK hükümlerine göre düşündüm. Buda bana araştırmadan bir daha cevap vermemeyi öğretti.
Trafik kazaları, hem maddi hem de manevi kayıplara yol açabilir. Bu tür kazalardan doğan zararların tazmini için hukuki yollara başvurmak önemlidir....
memleketin çivisi çıkmış, hak hukuk hak getire. Devletin dairesine 10 kişi oturmuş biri birşey diyor, başkası başka birşey.Şaka yapıyorlar sandım ama...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Banka maaş dökümleri
26-09-2024, 20:00:24 in Bireysel İş Hukuku