Meskenimi Şahsa Kiraya Verdim, Şimdi İçinde Şirket Var

[oguzbey]

Sayın Avukatlar,Sdt23 ve forum üyeleri vereceginiz yanıta peşinen teşekkür ederim . Örnek13 formuyla icra takibi başlatmak için yazılı bir kira sözleşmesine gerek varmi? Eger var ise noterden tastiklimi olması gerek?
saygılarımla:deli:

[oguzbey]

Evimi şahsa kiraya vermiştim, meskenimde şirket kurmuşlar. Ofis olarak kullanıyorlardı, kira bedellerini ödemiyorlardı. Ben de örnek 13 formuyla icraya baş vurdum. Tebligat yapıldı alıcı kapalı oldugundan komsusuna sorulmuş kapıya kağıt asılmış, muhtara tebligat bırakılmış. 7 gün içinde borca itiraz edilemedi , tebligat tarihinden 30 gün geçtiği halde ödeme yapılmadı, 35. gün icare memuruyla gidildi, kapıyı yanında çalışan sahış açtı. Benim meskenimi kiralayanın şehir dışına gittiğini söyledi. Icra memuru içeri girdi, 3-5 kalem malı yazdı. Yedi emin olarak kapıyı açan şahsa teslim etti. Adını soyadını ve tc nosunu yazdı. 10 gün ödeme için tekrardan süre verdi. Gene ödeme yapılmadı.
45 gün geçtikten sonra ben de icra hukuk mahkemesinde kira parasının ödenmemesi nedeniyle tahliye istemli dilekçeyle dava açtım. Gün verdiler, şimdi siz değerli forum üyeleri ile paylaşmak istediğim kafama takılan sorular var. Cevaplarınıza şimdiden teşekkür ederim.

1) Icra memuruna sözlü olarak yedi emin deposuna kaldıralım dedim, " zaten tahliye davası açıcaksın, dosyayı bizden hakim bey isteyecek, evin tahliyesinde kaldırırız yedi emin deposuna " dedi. Yedi emin olan adamı tanımıyorum, başka bir şehirde oturduğunu iş icabı orada bulunduğunu duydum, ya malları alıp kaçarsa ? Tavsiyeniz nedir ?

2) Yedi emin deposuna kaldırmak için tekrardan icra dairesine dilekçemi vermem lazım ?

3) Ne zaman malların satışını isteyebilirim ? Bunun için bir zaman sınırlaması var mıdır ?

4) İcra takibinden sonra, tekrar bana 2 aylık daha borçlandı evimi tahliye ederse bu 2 aylığa nasıl icra takibi yapacağım ?

Saygılarımla.

[caresizz]

Evimi şahsa kiraya vermiştim, meskenimde şirket kurmuşlar. Ofis olarak kullanıyorlardı, kira bedellerini ödemiyorlardı. Ben de örnek 13 formuyla icraya baş vurdum. Tebligat yapıldı alıcı kapalı oldugundan komsusuna sorulmuş kapıya kağıt asılmış, muhtara tebligat bırakılmış. 7 gün içinde borca itiraz edilemedi , tebligat tarihinden 30 gün geçtiği halde ödeme yapılmadı, 35. gün icare memuruyla gidildi, kapıyı yanında çalışan sahış açtı. Benim meskenimi kiralayanın şehir dışına gittiğini söyledi. Icra memuru içeri girdi, 3-5 kalem malı yazdı. Yedi emin olarak kapıyı açan şahsa teslim etti. Adını soyadını ve tc nosunu yazdı. 10 gün ödeme için tekrardan süre verdi. Gene ödeme yapılmadı.
45 gün geçtikten sonra ben de icra hukuk mahkemesinde kira parasının ödenmemesi nedeniyle tahliye istemli dilekçeyle dava açtım. Gün verdiler, şimdi siz değerli forum üyeleri ile paylaşmak istediğim kafama takılan sorular var. Cevaplarınıza şimdiden teşekkür ederim.

1) Icra memuruna sözlü olarak yedi emin deposuna kaldıralım dedim, " zaten tahliye davası açıcaksın, dosyayı bizden hakim bey isteyecek, evin tahliyesinde kaldırırız yedi emin deposuna " dedi. Yedi emin olan adamı tanımıyorum, başka bir şehirde oturduğunu iş icabı orada bulunduğunu duydum, ya malları alıp kaçarsa ? Tavsiyeniz nedir ?

2) Yedi emin deposuna kaldırmak için tekrardan icra dairesine dilekçemi vermem lazım ?

3) Ne zaman malların satışını isteyebilirim ? Bunun için bir zaman sınırlaması var mıdır ?

4) İcra takibinden sonra, tekrar bana 2 aylık daha borçlandı evimi tahliye ederse bu 2 aylığa nasıl icra takibi yapacağım ?

Saygılarımla.

Av.Aslı Yazıcı
Hukukçu Üye Kayıt Tarihi: May 2005
Nerede: İstanbul, Türkiye
İletiler: 715

Re: Adres değişikliği bildirilmezse cezası nedir?

--------------------------------------------------------------------------------



İcra ve İflas Kanunu

Muhafaza görevini kötüye kullanma
MADDE 289 - (1) Muhafaza edilmek üzere kendisine resmen teslim olunan rehinli veya hacizli veya herhangi bir nedenle elkonulmuş olan mal üzerinde teslim amacı dışında tasarrufta bulunan kişi, üç aydan iki yıla kadar hapis ve üç bin güne kadar adlî para cezası ile cezalandırılır. Kişinin bu malın sahibi olması halinde, verilecek ceza yarı oranında indirilir.
(2) Birinci fıkrada tanımlanan suçun konusunu oluşturan eşyayı kovuşturma başlamadan önce geri veren veya bunun mümkün olmaması halinde bedelini ödeyen kişi hakkında verilecek cezaların beşte dördü indirilir.
(3) Muhafaza edilmek üzere kendisine resmen teslim olunan rehinli veya hacizli veya herhangi bir nedenle elkonulmuş olan malın dikkat ve özen yükümlülüğüne aykırı davranması nedeniyle kaybolmasına veya bozulmasına neden olan kişi, adlî para cezası ile cezalandırılır.
(4) Bir suça ilişkin soruşturma veya kovuşturma kapsamında elkonulan eşyayı amacı dışında kullanan kimse, bir yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
__________________
Av.Aslı Yazıcı dan alıntıdır kendisine teşekkür ediyoruz.

[caresizz]

3.Sorunuzun cevabı ise Haciztarihinden itibaren 3 ay içerisinde satışını isteye bilirsiniz taşınır malların.

[oguzbey]

Sayın Caresizz çok teşekkur ederim yardımınıza,saol