Merhabalar;2005 yılında bir yakınım ev tutarken kira kontratına memur oldugum icin kefil oldum.İlk yıl hic sorun yasanmadı,ikinci yıl subat ayında ev sahibi ile tartışarak evi bosalttılar.Ev sahibi odenmeyen iki aylık kira ve yakıt parası ile tum yılın bos gecen kira ve yakıt bedellerini almak icin icra takibi baslattı.O donem 7 milyar 600 milyon borca karsılık maasımın dortte birine haciz konuldu.3 yıldır maasımdan kesinti yapılıyor.1 yıl once cabalarım sonucunda kefil oldugum sahsın da ssk maasına haciz koydurduk.Fakat ev sahibi benim maasımdaki icrayı kaldırmadı.Su an hem kiracıdan, hem benden kesinti yapılıyor.3 yılda ben 10 milyar odeme yaptım.Fakat borcun faizi her yıl katlandığı icin borç 30 ila 50 milyar tl ye ulaştı.Ev sahibine anaparayı aşkın bir para odediğimi soylememe ragmen kiracıyla aralarındaki tartışmadan dolayı icrayı kaldırmıyor.3 yıldır cok magdur durumdayım.Ev sahibi cok varlıklı bir bayan ve dosya takibim sonucu benden kesilen paralara dokunmuyor bile.Benim merak ettigim kiracının ssk maasından kesinti yapıldıgı halde aynı anda ikimizden de kesinti yapılabilir mi? Ben arapayı yani kontrattaki borcu odediğim halde yasal faizden de sorumlumuyum.Bu konuyla ilgili evsahibine magduriyetimden dolayı dava acma hakkım varmı? Bu konuda baska neler yapabilirim.Yanıtlarsanız ve bana bir yol gosterirseniz cok sevinirim.Tesekkurler
Anladığım kadarıyla yasal faiz değil daha yüksek bir faiz talep edilmiş ve yasal süresi içerisinde faize itiraz edilmemiş. Yasal süreleri kaçırdığınız için pek de yapabileceğiniz bir şey yok bildiğim kadarıyla. Sizden tahsil edilen miktarı asıl borçluya rücu ederek ondan tahsil yoluna gidebilirsiniz.
Benzer bir durumdan bende muzdarip oldugumdan edindiğim şu bilgiyi paylaşabilirim. Kira kontratları genelde bir yıl yapıldığından bir yılın sonunda kefilin sorumluluğu ortadan kalkıyormuş. Bu yüzden icra müdürlüğüne buna ilişkin bir dilekçeyle müracat edilebilir.
:deli: Merhaba arkadaşlar,
Eski ev sahibim 21 eylül 2008`de, yani kira kontratının bitiminden bir gün önce beni aradı ve doğru olmayan iddialar ve aşırı zam isteği nedeniyle telefonda kavga ettim ve bu şartları kabul edemeyeceğimi ve evi boşaltacağımı söyledim. Evden taşınmayı düşünmüyordum ancak ev sahibi istediği şartlarla beni evden çıkmaya mecbur bıraktır. Bende 22 eylül 2008`de kira kontratı sona eren dairenin kira sözleşmesini bir yıl daha uzatmak istemediğimi, daireyi en geç dört ay içinde boşaltacağımı ve bu süre içinde kira bedelini 600 YTL`den 630`ye artırdığımı ev sahibine iadeli tahütlü mektupla bildirdim. Mektup eline ulaşmış. Üç ay sonra da evi boşalttım. ev sahibine mektupta da belirttiğim gibi evi boşaltmadan bir ay önce haber verdim. 7 Aralık 2008`de daireden taşındım. Ancak ev sahibi anahtarı teslim almaya gelmedi, 300 avro depozitomu geri ödemedi ve dolayısıyla yine beni kendi kiracısı kılmaya devam etti. Ev sahibine göre ben evi kontrat bitiminden önce boşalttığımdan benden dairenin boş kaldığı süre boyunca kirasını almak istiyor. Ben evi boşalttığımı taşındığım gün Ankara cumhuriyet başsavcılığına durumu anlatan bir de dilekçe verdim. Ardından ev sahibi bana icra davası başlattı. Kirasını yatırdığım ve dekontuda olan Ekim 2008 ayı dahil Kasım, Aralık ayları için faiziyle birlikte kira istiyor. Buna itiraz dilekçesi verdim ve durdurdum. Dün de öğrendim ki ev sahibi dairenin kapısını çilingirle açtırmış ve daireye kiralık yazılarını asmış. Şimdi şu sorularda yardımınıza ihtiyacım var:
1- İadeli tahütlü mektup göndermeme ve özellikle belirttiğime rağmen kira kontratı haala devam ediyor mudur?
2- Anahtarları teslim edemedim benim sorumluluğum nedir?
3- Ev sahibi davalık olmuş boş dairesini çilingirle elini kolunu sallayarak açabilir mi? Ki gördük açıyor. Bunun hukuki müeyyidesi olur mu? Ev sahibine suç duyurusunda bulunayım mı?
Sevgier
logos
merhaba bu konuda ben cok magdur oldum 2005 yılında kira kontratına kefil oldum ancak borclar 2006 yılına ait.ama kira kontratındaki karınca duası gibi yazılan maddelerin birinde kefilin kira sözlesmesinden doğan tum borclardan 10 yıl sureyle sorumlu olacağı yazıyor.birde tüfe 10 diye birsey yazılmıs o maddelerin arasına.bugun bi avukata daha danıştım menfi tespit davası acalım diyor.sizin konunuzu tam bilmiyorum.icra dairesine nasıl ve hangi talepler de bulundunuz.ne sonuc aldınız. bana bilgi verirseniz cok sevinirim tesekkurler.
Aboneliği başkasının adına olan bir iş yerine 2001 in 6. ayında kira kontratı yapark tuttum.Tuttuğumda elktirik saatının dağınık oldugunu(sigorta ve...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Ñ ğàçâèòèåì òåõíîëîãèé è ñòğåìèòåëüíûì îáíîâëåíèåì äåâàéñîâ, ìíîãèå ñğåäè íàñ ñòàëêèâàşòñÿ ñ íåîáõîäèìîñòüş ïğîäàæè âåòõîé òåõíèêè. Ñêóïêà òåõíèêè...
İş Mahkemesi - Tazminat hakkı