Tasfiye halinde olan kooperatif

[selimaktan]

Tasfiye halinde olan bir kooperatifin fesh edilmesi için ayrıca genel kurul yapılarak fesh kararı alınmalımıdır..

[muzafferdeligoz]

Tasfiye halinde olan bir kooperatifin fesh edilmesi için ayrıca genel kurul yapılarak fesh kararı alınmalımıdır..

Kooperatifin Tasfiyesi demek; feshedilmesine (Dağıtılmasına) karar verilen bir kooperatifin hesaplarının çıkarılması, alacak ve borçlarının tespiti ile gerekli ödeme ve üyelere dağıtımı yapıldıktan sonra mal varlığının sıfıra indirilmesidir ki, bu konu Kooperatifler Kanunun 81. maddesinde (Kooperatiflerin Dağıtılması) başlığı ile ele alınır.

Yani Önce Fesih kararı verilir, bu karara istinaden seçilecek Tasfiye memuru yoluyla TASFİYE haline geçilir. Tafiyeden gaye, kooperatifin mali konuları ortaya çıkarılıp, alacak ve ödemeler yapıldıktan sonra kalan bir varlık var ise bu üyelere dağıtılarak Tasfiye edilmesi sağlanır. Bunun sonucu Ticaret Siciline kaydedilerek, Kooperatifin hükmi şahsiyeti sona erdirilir, yani kapatılmış olur.

Tasfiye; Anasözleşmedeki gayenin yapılmış olması, Başka bir Kooperatifle birleşme, 3 yıl olağan Genel Kurulun yapılmaması, amaca ulaşma imkanının kalkmış olması gibi sebeplerle Ya Genel Kurul kararı veya Mahkeme kararı ile yapılır.

Tasfiyenin yapılmasında belli aralıklarla ilanlar yapılarak alacaklı ve borçluların müracaatı, Resmi Kurumlara olan borçlar, mal varlıklarının değerlerinin tespiti vs gibi konular sebebiyle en az 1 yıl olmak üzere birkaç yıl devam edilebilir.

Tasfiye için alınan kararda TASFİYE MEMURU/MEMURLARI belirtilmişse onlar, Belirtilmemiş ise YÖNETİM KURULU Tasfiye Memuru olarak görev yapar.

Tasfiye sırasında Yönetim Kurulu ve Genel Kurul görevlerine devam ederler, Tasfiye memurunun görevleri dışında kalan hususlarda karar verip, çalışm ayapabilirler.

Yapı Kooperatiflerinde; Ferdi Mülkiyete geçilip, konutlar ortaklar adına tescil edildiklerinden kooperatifin gayesi yerine gelmiş kabul edilir ve Kooperatifin feshi istenebilir.

Ancak; ortaklar adına tescil muamelesinin bitiminden 6 ay içinde Genel Kurul yapılarak kooperatifin Ana sözleşmesi değiştirilip, kooperatif amacı konut yapımından çıkarılsa başka bir çeşit koopertife dönüştürülebilir. Mesela Sitenin bakım ve onarımı konularında çalışacak bir hizmet koopertifine dönüşebilir.

[muzafferdeligoz]

Tasfiye halinde olan bir kooperatifin fesh edilmesi için ayrıca genel kurul yapılarak fesh kararı alınmalımıdır..

KOOPERATİFLERİN DAĞILMASI
A) DAĞILMA SEBEPLERİ

MADDE 81 - (Değişik: 3476 - 6.10.1988) Kooperatif:

1. Anasözleşme gereğince,

2. Genel Kurul kararı ile,

3. İflasın açılmasıyla,

4. Kanunlarda öngörülen diğer hallerde, ilgili bakanlığın mahkemeden alacağı karar üzerine,

5. Diğer bir kooperatifle birleşmesi veya devralınması suretiyle,

6. Üç yıl olağan genel kurulunu yapmaması halinde,

7. Amacına ulaşma imkanının bulunmadığının ilgili Bakanlıkça tespiti halinde mahkemeden alacağı kararla,

Dağılır.

Konut yapı kooperatifleri, anasözleşmede gösterilen işlerin tamamlanması ve ferdi mülkiyete geçilip konutların ortaklar adına tescil edilmesiyle amacına ulaşmış sayılır ve dağılır. Ancak tescil tarihinden itibaren 6 ay içerisinde usulüne uygun şekilde anasözleşme değişikliği yapılarak kooperatifin amacının değiştirilmesi halinde dağılmaya ilişkin hüküm uygulanmaz. Konut kooperatiflerinde yapı kullanma izninin alınmasını müteakip en geç bir yıl içinde ortakların Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ferdi münasebet işleri sonuçlandırılır.

Mahkemece veya genel kurulca tasfiye memurları seçilmediği takdirde tasfiye işlerini yönetim kurulu yapar. Tasfiye kurulu üyelerine, atamayı yapan merci tarafından tespit edilecek miktarda ücret ödenir.

Anasözleşme ile özel bir hesap belirlenmemiş ise, tasfiye halinde kooperatiflerin genel kurul toplantılarında nisap aranmaz. Kararlar oy çokluğu ile verilir.
Tasfiye kurulunun görevleri anasözleşmede gösterilir.
Tasfiye kurulu üyeleri, tasfiye işlerinin biran önce bitirilmesi için çalışmakla yükümlüdür.
56 ncı maddenin 1 inci fıkrasının 3 üncü bendi ile 62 inci madde hükümleri tasfiye kurulu üyeleri hakkında da uygulanır.
-----------------------------------------------
Bu konudaki bir Yargıtay Kararı:
Yargıtay 11.HD T. 23.3.1998 1998/1750 K. 1998/2012

1163 sayılı Kooperatifler Yasasının 81/2. maddesine göre, konut yapı kooperatifleri, anasözleşmede gösterilen işlerin tamamlanması ve ferdi mülkiyete geçilip konutların ortaklar adına tescil edilmesiyle amacına ulaşmış sayılır ve dağılır. Bu madde gereğince ortakların münferiden kooperatifin tasfiyesi için dava açabilirler. Ancak, konutları ortaklar adına tescil ettirmesinden başka çevre düzenlemesinin de kooperatif tarafından bitirilmesi gerekir. Bu işler tamamlanmadan kooperatifin tasfiyesine karar verilemez. 27.4.1996 ve 10.8.1997 tarihli genel kurul toplantılarında çevre düzenlemesinin bitirilmesi ve bazı onarımların yapılması konusunda alınan kararlar gözönüne alınarak mahkemece, davalı kooperatifin iskan ruhsatını alıp almadığı, çevre düzenlemesini ve gerekli onarımları tamamlayıp tamamlamadığı, kooperatif tarafından yapılması gerekli işler olup olmadığı konusunda gerekirse mahallinde uzman bilirkişilerin de katılımı ile keşif yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile karar verilmesi doğru görülmemiştir.

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcın isteği halinde temyiz edene iadesine, 23.3.1998 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

[selcukgulten]

Tasfiye halinde olan bir kooperatifin tasfiyesi sonuçlanınca kooperatif fesh olmuş sayılır. Ayrıca bir karar gerekmez.
S.M.Mali müşavir
Selçuk Gülten

[selimaktan]

teşekkürler cevaplar için bizim üyelerden alacaklarımız var ve hala aidatlar devam ediyor 50 ytl olarak ben bu aidatların .toplanmamasını istiyorum artık çünkü alacak ve borçluluk durumlarından dolayı devamlı hukuki sonuçlar doğabiliyor..bunu genel kurul yapmadan durdurup site yönetimini kurarak site aidatı haline getirebilirmiyim...aidatlar bitince alacaklar alınıp borcumuz yok fesh gerçekleşir diye düşünüyorum