ikinci tebligatı çekerken kira borclarına ilaveten bu apartman aidatı borclarınıda ekliyebilirmiyim? yoksa bu borc kiracı ile yönetim arasındamıdır?
Bu tip borçlar ev sahibi açısından en sıkıntılı konulardır. Ve durum biraz karışık.
Site yönetimi (avukatı da varmış) neden bugüne kadar kiracı hakkında icra takibi başlatmayıp borcun birikmesine neden olmuş? Site yönetimi bu konuda ne yapmayı düşünüyor?
Aslında yönetim, nasıl olsa biz bunu ev sahibinden alırız diye düşünebilir.
Siz de site yönetimine borcu ödemeden *normalde* kiracıdan bunları talep edemezsiniz. Ancak kiracı çekip gidecek ve siz de bu borçlarla baş başa kalacaksınız.
Bence çekeceğiniz ihtarda bunları da talep ederek şansınız deneyin. Ancak kiracı buna itiraz ederse borcun tamamını site yönetimine ödemeden bunları kiracıdan talep etme hakkınız olmaz. Kiracı kira borcunu 30 gün içinde öder, diğer borcu ödemezse temerrüt oluşmaz. (ancak sizin 2. haklı ihtarınız olacak, tahliye davası için haklı neden)
İcra takibi yapıyor olsaydınız, diğer borçlara tebligattan sonra 7 gün içinde itiraz etmeseydi bunları kiracıdan alabilirdiniz.
Bu arada, sizin 18 ocakta gönderdiğiniz kiracının 12 şubatta aldığı ihtar sonucunda ödeme yapılmazsa yarın sabah temerrüt oluşmuş olur.
Yarın sabah tahliye davası açabilirsiniz. Tahliye davası açmak için ikinci ihtara ihtiyacınız yok çünkü.
Şubat, mart ayı kiraları ve diğer alacaklar için ise daha hızlı olacak diye noterden ihtar çekmek yerine icra dairesinden örnek 13 ile icra takibi yapın.
Çünkü amaç bunları tahsil etmek. Noter ihtarıyla tahsil edemezsiniz. Tahliye davası açma hakkınız zaten mevcut.
İcra takibi yapıyor olsaydınız, diğer borçlara tebligattan sonra 7 gün içinde itiraz etmeseydi bunları kiracıdan alabilirdiniz.
sn sdt23 icra takibi yapıyor olsaydınız derken ikinci tebligatın noterden değilde icra dairesinden mi göndermemden bahsediyorsunuz? ilk tebligatımı icra dairesinden yaptım fakat o zaman bu yönetime olan baorclardan haberim yoktu. bu sabah öğrendim. bugün ilk icra tebligatımında 30. günü oldu yarın sabah ilk iş olarak önce noterden tebligat cekeceğim (eline cabuk ulassın diye) pazarteside icradan ikinci tebligatı cekmemde bir sakınca varmı??
İlk notumda söylemeyi unutmuşum, siz sorarken muhtemelen ikinci notumda yazdım:
İkinci noter ihtarı gereksiz.
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Sizin 18 ocakta gönderdiğiniz kiracının 12 şubatta aldığı ihtar sonucunda ödeme yapılmazsa yarın sabah temerrüt oluşmuş olur. Yarın sabah tahliye davası açabilirsiniz. Tahliye davası açmak için ikinci ihtara ihtiyacınız yok çünkü.
Şubat, mart ayı kiraları ve diğer alacaklar için ise daha hızlı olacak diye noterden ihtar çekmek yerine icra dairesinden örnek 13 ile icra takibi yapın.
Çünkü amaç bunları tahsil etmek. Noter ihtarıyla tahsil edemezsiniz. Tahliye davası açma hakkınız zaten mevcut.
İlk notumda söylemeyi unutmuşum, siz sorarken muhtemelen ikinci notumda yazdım:
İkinci noter ihtarı gereksiz.
mesajınızdan anladığıma göre, yarın temerrüte düşeceğinden tahliye davası açabilirim ve şubat+mart ve diğer borclarıda tahsil etmek için tahliye davası haricinde tekrar icradan örnek 13 göndermem gerekiyor.
10 aydır kirasını ödemeyen kiracıma avukat aracılığı ile icra dairesinden 28 ekim günü tebligat gönderdik. yasal süresi içerisinde herhangi bir itirazda bulunmamış ve bugüne kadarda hala hiçbir ödeme yapmamıştır. avukatıma kendi durumumunda sıkışık olmasından dolayı itiraz süresi biter bitmez haciz işlemine başlaması ricasında bulundum fakat avukatıma yaklaşık 10 gündür hiçbir şekilde ulaşamıyorum. bu durumda işlemin devam etmesi ve haciz için fazla vakit kaybetmemek için ne yapmam konusunda bilgi verirseniz sevinirim.
Konu burakyur tarafından (01-12-2008 Saat 10:31:09 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: yanlış tarih
,
ihtarnameden sonra ne olur,
https:www.hukuki.netshowthread.php34115-ihtarnameden-sonraki-surec-nedir,
ihtar nedir,
http:www.hukuki.netshowthread.php34115-ihtarnameden-sonraki-surec-nedir,
ihtarnameden sonraki süreç,
ihbarname nedir,
ıhtarname ne demek,
ihtarname,
ihtarname nedemek,
kiraciya ihtarname cekildikten sonra,
icra ihtarı ne demek,
yasal takip ihbarnamesi nedir,
ihtar ne demek,
ihtar nedir hukuk,
ihtar ne demek hukuk,
ihtarname nedir ne olur,
icra ihtarnamesine sonra ne yapmak gerekiyor,
ihtarname den sonra ,
ihtarname sonrası süreç,
ihtarname ne,
kiracı ihtarnameyi almazsa,
dosyada ihtarname nedir,
ihtarname çekildikten sonraki süreç
Merhaba,geçen bu zamanlar FETÖ soruşturmasından dolayı evimde arama yapıldı fakat bi sorun olmadı,yani emniyete götürülmedim.Fakat sorum şu kurallar...
Dun anlasmali olarak bosandik. Karar icin ikiniz birden 15 gun sonra beraber gelin dendi mahkemede... Bu 15 gun deilde 17 gun olsa nolur....ve ikimiz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
óñêîğåíèå èíäåêñàöèè
31-10-2024, 23:11:20 in Aile Hukuku