28 Temmuz 2008 de yaptıgımız kira sözleşmesi ile evimize taşınmış bulunmaktayız. Evin elektirk faturası ve sitedeki aidat ev sahibinin üzerine ve bizim üzerimize olan sadece telefon faturassı vardır. Sözleşme 1 yıllık vede kefil olarakda imza atılmıştır.
Ev sahibi kira bedeli olan aylık 1000 YTL yi vergiden kaçırmak için kiraları elden talep etmektedir. Bu yaptıgı davranış hem veergi kaçırmamıza teşvik niteliği teşımakta hemde yaptıgımız ödemelerin bir tutarı olmadıgı izlenimi hissettirmiştir bize. Bunu ev sahbine açıkladıktan sonra kendisnden banka hesap numarası istedik fakat kesinlikle bunu kabul etmedi. Vede bugun gelmiş bizim evden çıkmamızı istemektedir. Fakat biz evden ıkmak istememekteyiz. Bu durumda ne yapmamız gerekli. Yardımcı olursanız sevinirim.
Daha önceki kiralarınızı elden verirken ev sahibinizden imza veya makbuz aldınız mı?
Eğer ev sahibiniz kötü niyetliyse daha önceki kiraları ödemediğiniz iddiasıyla icra takibi yapabilir, siz de elinizde yazılı belge olmadığı için ödememiş görünürsünüz, tekrar ödemek ve evi tahliye etmek zorunda kalırsınız.
Eğer ev sahibi daha önceki kiraları ödemediğinizi iddia etmezse, siz kiralarınızı ödediğiniz (daha doğrusu ödediğinizi belgeleyebildiğiniz) sürece sizi evden çıkaramaz.
Daha önceki kiralarımızı elden verdik fakat yazılı bir belge almadık. Fakat dava acılmadan once kendisinden bunu talep edebilirim. Ve sözlü olarak elden verildiğine dair şahitler vardır.Bunun dışında bunu yapan eski Bankayeminli müfettişidir. Evden salı günüde çıkmamızı istiyor.
Kirayı ödediğinizi ispat için şahit ifadeleri yeterli değildir.
Ev sahibinin ödemediğinizi iddia etmesi halinde aksini ispat için yazılı belge sunmanız gerekir.
Ev sahibi ödemediğinizi iddia etmiyorsa sorun olmaz.
Ayrıca...1 Kasım 2008 tarihinden itibaren 500 ytl üzerindeki konut kiraları banka veya PTT havalesiyle yapılmak zorunda.Aksi durumda her iki tarafta 320 ytl ceza ödeyecek.İş yeri kiralarında ise kira miktarı isterse 100 ytl olsun aynı yöntemle ödenecek.Biri bizi gözetliyor devri başladı..Ona göre...:o
Ev sahibi o belgeyi vermeyi istemiyor fakat bu sekilde bugun kapının onundeki elektirik shatellerini kapatmıs filan. Yasal olarak haklı oldugum bir konuda bana bu sekilde davranmasını nasıl engelleyebilirim. Ses kayıdı var ev sahbinin.
Ben derim ki elinizdeki kira sözleşmesi ile elektirk su aboneliklerini üzerinize alın,
daha sonra da elden vermek yerine kiraları posta havalesi yoluyla ödemenizi yapın, noterden bir ihtar göndererek kira ödemelerinin yapılabileceği bir hesap numarası bildirinceye kadar ödemelerin posta havalesi yoluyla yapılacağını bildirin.Eğer ev sahibinin devam edecek olan tacizlerine katlanırım diyorsanız bu şekilde devam edebilir,katlanamam diyorsanız dönem sonundan önce evsahibinizin elinde olacak şekilde sözleşmenizi yenilemeyeceğinizi bildirip yeni bir eve taşının.
Ben derim ki elinizdeki kira sözleşmesi ile elektirk su aboneliklerini üzerinize alın,
daha sonra da elden vermek yerine kiraları posta havalesi yoluyla ödemenizi yapın, noterden bir ihtar göndererek kira ödemelerinin yapılabileceği bir hesap numarası bildirinceye kadar ödemelerin posta havalesi yoluyla yapılacağını bildirin.Eğer ev sahibinin devam edecek olan tacizlerine katlanırım diyorsanız bu şekilde devam edebilir,katlanamam diyorsanız dönem sonundan önce evsahibinizin elinde olacak şekilde sözleşmenizi yenilemeyeceğinizi bildirip yeni bir eve taşının.
Şuan elektirk üzerimizde değil fakat telefon var elimizde elektiriğide üzerimize almamız için muhtarlıktan belge almamız gerek. Muhtarlıktan belge almak için site yonetiminden belge almamız gerek fakat site aidatarını ev sahbi üzerine ödediğimize dair belge var. Ev sahibi yasal yola basvuracagımızı anlayıp site yonetiminden burada oturdugumuza dair yazı isteyince vermediler. Fakat bizi burada 3 aydır gören komşularımız var.
Öncelikle selamlar herkese bizim sorunumuz ev sahibimiz. 2016 yılı şubat ayında girmiş olduğumuz evden düzenli olarak kira ödememize rağmen ev sahibi...
Öğrenciyim.İki kişi bir apart kiraladık.Kira 500 tl olacak şekilde Kira sözleşmesi ve de depozito niyetine 1000 tl lik senet yaptık.Bu iki belgede de...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
his explanation
02-07-2025, 10:19:04 in Kişiler Hukuku