Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma
24-10-2008 20:06:02 haydar44 #

Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma

Merhaba hukuk sever arkadaslarım.

Durumu kısaca anlatmak gerikirse.

28 Temmuz 2008 de yaptıgımız kira sözleşmesi ile evimize taşınmış bulunmaktayız. Evin elektirk faturası ve sitedeki aidat ev sahibinin üzerine ve bizim üzerimize olan sadece telefon faturassı vardır. Sözleşme 1 yıllık vede kefil olarakda imza atılmıştır.

Ev sahibi kira bedeli olan aylık 1000 YTL yi vergiden kaçırmak için kiraları elden talep etmektedir. Bu yaptıgı davranış hem veergi kaçırmamıza teşvik niteliği teşımakta hemde yaptıgımız ödemelerin bir tutarı olmadıgı izlenimi hissettirmiştir bize. Bunu ev sahbine açıkladıktan sonra kendisnden banka hesap numarası istedik fakat kesinlikle bunu kabul etmedi. Vede bugun gelmiş bizim evden çıkmamızı istemektedir. Fakat biz evden ıkmak istememekteyiz. Bu durumda ne yapmamız gerekli. Yardımcı olursanız sevinirim.
25-10-2008 16:29:24 sdt23 #

Re: Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma.

Daha önceki kiralarınızı elden verirken ev sahibinizden imza veya makbuz aldınız mı?
Eğer ev sahibiniz kötü niyetliyse daha önceki kiraları ödemediğiniz iddiasıyla icra takibi yapabilir, siz de elinizde yazılı belge olmadığı için ödememiş görünürsünüz, tekrar ödemek ve evi tahliye etmek zorunda kalırsınız.

Eğer ev sahibi daha önceki kiraları ödemediğinizi iddia etmezse, siz kiralarınızı ödediğiniz (daha doğrusu ödediğinizi belgeleyebildiğiniz) sürece sizi evden çıkaramaz.
25-10-2008 18:55:19 haydar44 #

Re: Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma.

Daha önceki kiralarımızı elden verdik fakat yazılı bir belge almadık. Fakat dava acılmadan once kendisinden bunu talep edebilirim. Ve sözlü olarak elden verildiğine dair şahitler vardır.Bunun dışında bunu yapan eski Bankayeminli müfettişidir. Evden salı günüde çıkmamızı istiyor.
26-10-2008 17:28:45 sdt23 #

Re: Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma

Kirayı ödediğinizi ispat için şahit ifadeleri yeterli değildir.
Ev sahibinin ödemediğinizi iddia etmesi halinde aksini ispat için yazılı belge sunmanız gerekir.

Ev sahibi ödemediğinizi iddia etmiyorsa sorun olmaz.
27-10-2008 14:56:13 haydar44 #

Re: Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma

Bugün kendisinden eskiye dair bir borcumuzun olmaıdıgına ilişkin bir yazı alacağız bu yazıda kira miktarını belirtmemizde bir fayda varmı acaba?
27-10-2008 21:34:02 sdt23 #

Re: Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma

Alıntı:
haydar44 rumuzlu üyeden alıntı
Bugün kendisinden eskiye dair bir borcumuzun olmaıdıgına ilişkin bir yazı alacağız bu yazıda kira miktarını belirtmemizde bir fayda varmı acaba?
Var ... ... ...
27-10-2008 21:51:33 tahsin58 #

Re: Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma

Ayrıca...1 Kasım 2008 tarihinden itibaren 500 ytl üzerindeki konut kiraları banka veya PTT havalesiyle yapılmak zorunda.Aksi durumda her iki tarafta 320 ytl ceza ödeyecek.İş yeri kiralarında ise kira miktarı isterse 100 ytl olsun aynı yöntemle ödenecek.Biri bizi gözetliyor devri başladı..Ona göre...:o
01-11-2008 13:32:35 haydar44 #

Re: Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma

Ev sahibi o belgeyi vermeyi istemiyor fakat bu sekilde bugun kapının onundeki elektirik shatellerini kapatmıs filan. Yasal olarak haklı oldugum bir konuda bana bu sekilde davranmasını nasıl engelleyebilirim. Ses kayıdı var ev sahbinin.
01-11-2008 13:47:50 Erdoğan Kırcalı #

Re: Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma

Ben derim ki elinizdeki kira sözleşmesi ile elektirk su aboneliklerini üzerinize alın,
daha sonra da elden vermek yerine kiraları posta havalesi yoluyla ödemenizi yapın, noterden bir ihtar göndererek kira ödemelerinin yapılabileceği bir hesap numarası bildirinceye kadar ödemelerin posta havalesi yoluyla yapılacağını bildirin.Eğer ev sahibinin devam edecek olan tacizlerine katlanırım diyorsanız bu şekilde devam edebilir,katlanamam diyorsanız dönem sonundan önce evsahibinizin elinde olacak şekilde sözleşmenizi yenilemeyeceğinizi bildirip yeni bir eve taşının.
01-11-2008 14:01:13 haydar44 #

Re: Kira sözleşmesi iptali ve evden çıkarılma

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Ben derim ki elinizdeki kira sözleşmesi ile elektirk su aboneliklerini üzerinize alın,
daha sonra da elden vermek yerine kiraları posta havalesi yoluyla ödemenizi yapın, noterden bir ihtar göndererek kira ödemelerinin yapılabileceği bir hesap numarası bildirinceye kadar ödemelerin posta havalesi yoluyla yapılacağını bildirin.Eğer ev sahibinin devam edecek olan tacizlerine katlanırım diyorsanız bu şekilde devam edebilir,katlanamam diyorsanız dönem sonundan önce evsahibinizin elinde olacak şekilde sözleşmenizi yenilemeyeceğinizi bildirip yeni bir eve taşının.
Şuan elektirk üzerimizde değil fakat telefon var elimizde elektiriğide üzerimize almamız için muhtarlıktan belge almamız gerek. Muhtarlıktan belge almak için site yonetiminden belge almamız gerek fakat site aidatarını ev sahbi üzerine ödediğimize dair belge var. Ev sahibi yasal yola basvuracagımızı anlayıp site yonetiminden burada oturdugumuza dair yazı isteyince vermediler. Fakat bizi burada 3 aydır gören komşularımız var.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.