Boş tarihli olan tahliye taahhüdüme ev sahibim 15.09.2008 tariihi yazmış. Taahhütnamenini geçerlilik süresi ne kadardır, ev sahibim hangi tarihten itibaren bu taahhüdü evden çıkarmak için kullanamaz. Ödemelerini düzgün yaptığım halde müsait olmadığım bir zamanda kapımı çaldığında açmadığım için bu uygulamayı başlattı. Cevap için teşekkürler.
Saygılarımla,
Boş tarihli olan tahliye taahhüdüme ev sahibim 15.09.2008 tariihi yazmış. Taahhütnamenini geçerlilik süresi ne kadardır, ev sahibim hangi tarihten itibaren bu taahhüdü evden çıkarmak için kullanamaz. Ödemelerini düzgün yaptığım halde müsait olmadığım bir zamanda kapımı çaldığında açmadığım için bu uygulamayı başlattı. Cevap için teşekkürler.
Saygılarımla,
Ev sahibinizden kaçmayın. Aranızdaki sorunları diyalogla halledin.
15 eylülden itibaren 1 ay içinde kullanabilir. Tarih yazdığına emin misiniz?
Eklenebilir.
Ama geçerli sayılmaz.
Tahliye taahhütnamesi gibi işlem yapılamaz.
Çünkü kiralarken verilen tahliye taahhütnamesinin baskı altında verildiği kabul edildiği için yargıtay içtihatlarına göre ayrı taahhütname bile olsa geçersiz sayılmaktadır..
Taahhütname kira sözleşmesi yapılırken alınsa bile yapılış tarihi olarak en az 1 ay sonrasının tarihi atılmalı.
Sn. Sdt23;
Bu süre tam 1 aydan sonra olarak ayarlanırsa ozamanda kiracı bu belgeler arasındaki sürenin kasten böyle ayarlandığını söylerse ozaman bu durum kiraci lehine mi döner...? (meraktan soruyorum.)
Bir de merak ettiğim diğer konu şu kişilerin noter onaysız tahliye taahhütü yapması ile noter onaylı olması arasında (bir dava durumunda) ne tür farklar vardır.Çünkü bildiğim kadarıyla bu bedel az bir miktar değil ve genelde ev sahibi ödüyor.Açıklayabilirmisiniz?
Konu systemexp tarafından (30-08-2008 Saat 17:01:25 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: ekleme
Noterde yapılan tahliye taahhütnamesinin ne zaman yapıldığı bellidir, ayrıca kiracı imzaya itiraz edemez. Tahliye tarihi de belli bir tarih olarak verilir.
Noterde yapılmayan tahliye taahhüdüne kiracı imza yönünden itirazda bulunabilir. Bu işlemleri uzatır. (Ad soyadını kendisi yazdıktan sonra imza attırılması en azından tetkike gittiğinde imza sahibinin daha rahat açığa çıkması açısından önemlidir.)
Ancak noterde yapılmayan taahhütnamede tahliye tarihi veya yapılış tarihi boş bırakılabilir. Bu da ev sahibine avantaj sağlar.
Konu sdt23 tarafından (30-08-2008 Saat 17:35:08 ) de değiştirilmiştir.
Noterde yapılan tahliye taahhütnamesinin ne zaman yapıldığı bellidir, ayrıca kiracı imzaya itiraz edemez. Tahliye tarihi de belli bir tarih olarak verilir.
Biz kendimiz istersek;bu kriterleri ekleyebiliyormuyuz...?
Bilgiler için teşekkür ederim.
Konu systemexp tarafından (30-08-2008 Saat 17:21:26 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: ekleme
Biz kendimiz istersek;bu kriterleri ekleyebiliyormuyuz...?
Bilgiler için teşekkür ederim.
Ev sahibiyle anlaştıktan sonra neden olmasın?
Siz kira sözleşmesine veya tahliye taahhütnamesine istediğiniz şekli verebilirsiniz. Ev sahibi kabul etmezse evi kiralamaz.
Ev sahibinizden kaçmayın. Aranızdaki sorunları diyalogla halledin.
15 eylülden itibaren 1 ay içinde kullanabilir. Tarih yazdığına emin misiniz?
Sayın sdt23, ihtarnamede 19.09.2007 tarihli tahliye taahhüdüne istinaden 15.09.2008 tarihinde tahliye etmem gerektiği yazıyor. Ancak ben imza attığımda tarih yoktu kendileri bu şekilde işleme almışlar. Birde ben kiraları zamanında ödediğim halde 2 aylık kira ödenmemiştir 30 gün içinde ödenmesi... yazıyor. Ödediğime dair elimde makbuzlarım mevcut Ayrıca ev sahibim kendi gelip evi geziyor, ailesini getiriyor evi gezdirmek istiyor ve moralimi bozuyor cahil insanlarla muhatab olmak, onlara birşey anlatamamak çok zor. Bu durumda benim yapabileceklerim neler? Çünkü nafaka davam için bir avukatla çalışmaktayım. Tekrar avukat tutamayacağım için vede barodan talep etmem halinde zaman alacağı için sizden gelecek bilgiye çok ihtiyacım var. Şimdiden teşekkürler.
Saygılarımı sunar, başarılar dilerim.
Not: Noterden gelen ihtarnameye cevap vermem gerekli mi? Cevap verme hakkımın süresi ne kadardır?
Konu ilkimyaren tarafından (31-08-2008 Saat 01:23:17 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: yazı ekleme
Sayın sdt23, ihtarnamede 19.09.2007 tarihli tahliye taahhüdüne istinaden 15.09.2008 tarihinde tahliye etmem gerektiği yazıyor. Ancak ben imza attığımda tarih yoktu kendileri bu şekilde işleme almışlar. Birde ben kiraları zamanında ödediğim halde 2 aylık kira ödenmemiştir 30 gün içinde ödenmesi... yazıyor. Ödediğime dair elimde makbuzlarım mevcut Ayrıca ev sahibim kendi gelip evi geziyor, ailesini getiriyor evi gezdirmek istiyor ve moralimi bozuyor cahil insanlarla muhatab olmak, onlara birşey anlatamamak çok zor. Bu durumda benim yapabileceklerim neler? Çünkü nafaka davam için bir avukatla çalışmaktayım. Tekrar avukat tutamayacağım için vede barodan talep etmem halinde zaman alacağı için sizden gelecek bilgiye çok ihtiyacım var. Şimdiden teşekkürler.
Saygılarımı sunar, başarılar dilerim.
Not: Noterden gelen ihtarnameye cevap vermem gerekli mi? Cevap verme hakkımın süresi ne kadardır?
Noterden gelen ihtara ne süre içinde nasıl cevap verileceğini bilmiyorum.
Ama bu icra takibi olsaydı, aldıktan sonra 7 gün içinde icra dairesine itiraz etmeniz, aksi takdirde 30 gün içinde ödemeniz gerektiği yazılı olacaktı.
İhtarnamede ne yazıyor?
İtiraz sırasında makbuz veya yazılı belge sunmak gerekmez. Sadece "ödedim, borcum yoktur" denebilir. Karşı taraf alacak konusunda ısrar ederse "itirazın kaldırılması" davası açar, ve %40 inkar tazminatıyla alacağını talep eder. Bu noktada ödeme yaptığınızı yazılı belgeyle ispatınız gerekir.
Tahliye taahhütnamesi konusunda yapabileceğiniz bir şey yok.
Tahliye taahhüdünün sonradan doldurulmuş olduğunun ispatı bile size fayda sağlamaz.
Eğer 15.09.2008 tarihinden itibaren 1 ay içinde işleme konursa tahliye süreci başlar.
Noterden gelen ihtara ne süre içinde nasıl cevap verileceğini bilmiyorum.
Ama bu icra takibi olsaydı, aldıktan sonra 7 gün içinde icra dairesine itiraz etmeniz, aksi takdirde 30 gün içinde ödemeniz gerektiği yazılı olacaktı.
İhtarnamede ne yazıyor?
İtiraz sırasında makbuz veya yazılı belge sunmak gerekmez. Sadece "ödedim, borcum yoktur" denebilir. Karşı taraf alacak konusunda ısrar ederse "itirazın kaldırılması" davası açar, ve %40 inkar tazminatıyla alacağını talep eder. Bu noktada ödeme yaptığınızı yazılı belgeyle ispatınız gerekir.
Tahliye taahhütnamesi konusunda yapabileceğiniz bir şey yok.
Tahliye taahhüdünün sonradan doldurulmuş olduğunun ispatı bile size fayda sağlamaz.
Eğer 15.09.2008 tarihinden itibaren 1 ay içinde işleme konursa tahliye süreci başlar.
Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler. İhtarnamede de 30 gün içinde ödenmesi gerektiği yazmakta fakat ben bu konuda makbuzlarım olduğu için rahatım.
Taahhüdü imzalayarak hata yaptım. Ancak daireyi ekim ayında
zaten tahliye edeceğim (böyle bir ev sahibiyle muhatab olmamak için.)
Yoksa ev sahibi şimdi uzlaşmaya çalışıyor.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
İstinaf kararı hakkında
10-05-2025, 01:23:51 in Miras Hukuku