Miras Paylaşımı

[veysel.bakan]

evet abimin talebi var daha doğrusu ben ağbime evi almak istediğimi ve kendisine verebileceğim miktarı söyledim o ise verdiğim miktarın az olduğunu ve eve bilir kişinin gelip fiyat vermesi gerektiğini söylüyor oysa komşularımda şahit buna emin olun ev üstümüze dökülüyordu ve ben eve yaklaşık 25 bin ytl ye yakın masraf yaptım yeniden arsa üzerine yeni bir ev yaptım desem zannedersem daha doğru olur evi benim söylediğim fiyattan alırsan al yada başkası alsın diyor ben gecemi gündüzüme katıp çok zor şartlar altında bu evi yaptım ve anne baba yadigarı olan bu evi başkasına vermek çok zoruma gidiyor
ne yapabilirim ne gibi hukuksal yollara baş vurabilirim yardımcı olursanız çok sevinirim

[sdt23]

Ortaklığın giderilmesi davası açarsınız.
Siz eve yaptığınız tadilatın masraflarını ispatlarsanız bunları alırsınız.
Ev açık arttırmayla satılır, en çok veren alır.

(Ne kadar harcadığınızı bilirkişi takdir eder)
Kalan para üçe bölünür.
Bir pay abiye, bir pay ablaya, bir pay size.

Ama ortaklığın giderilmesi davası sonucunda abiyle ablaya düşecek para muhtemelen daha az olacaktır. Ayrıca bir de kdv ödendiği için ortaklığın giderilmesi davasından evi alacak kişi size verilecek miktardan daha fazla para ödeyecektir.

[veysel.bakan]

öncelikle sorumu yanıtladığınız için çok teşekkür ederim inanın çok mutlu oldum
ve konu ile ilgili bilgilendim yaptığım masraflarla ilgili zaten tüm harcamaların faturaları ve işçilik belgeleri elimde mevcut yanlızca soracağım tek bir şey kaldı eğer mahkeme sonucu ev ihaleye girerse dışarıdan katılımcılarda olurmu yoksa öncelik hakkı önce kardeşleremi verilir birde yapılan masrafları kira bedeline sayma ihtimalleri varmı bunu sormamdaki sebep 3 yıl önce vefat eden babamla birlikte kalıyor olmam yani o evde kalma zorunluluğum vardı çünkü babam hasta ve çalışamazdı dolayısı ile evin geçimini temin eden kişi bendim böyle bir kira talepleri bulunabilirmi çok teşekkürler!

[Ahenk]

Ölen eşin mal paylaşımında, hayattaki eşe daima 1/4 hisse mi düşer, kalanı (3/4'ü) mı çocuklarına paylaştırılır?

[sdt23]

MADDE 499.- Sağ kalan eş, birlikte bulunduğu zümreye göre mirasbırakana aşağıdaki oranlarda mirasçı olur:
1. Mirasbırakanın altsoyu ile birlikte mirasçı olursa, mirasın dörtte biri,
2. Mirasbırakanın ana ve baba zümresi ile birlikte mirasçı olursa, mirasın yarısı,
3. Mirasbırakanın büyük ana ve büyük babaları ve onların çocukları ile birlikte mirasçı olursa, mirasın dörtte üçü, bunlar da yoksa mirasın tamamı eşe kalır.

[lülü]

Öncelikle herkese iyi günler dilerim.Miras ile ilgili bir sorum olacak.
5 ay önce dedemi kaybettik.Dedemin 3 çocuğu var .Bu çocuklardan 1 tanesi büyük dayım 10 yıl önce vefaat etti.Onunda 3 çocuğu var 2 kız 1 erkek.
Annnem ,dayım ve dayımın çocuklarının 2 si anlaştı .Fakat dayımın büyük kızına 5 aydır ulaşılamıyor.Almanyada yaşıyor ve 4 yıldır kendisinden haber alınamıyor.Ve vergilerinden dolayı Acil satılması gereken bir kamyonet var ve Almanyadaki kızın vekaleti olmadan satamıyorlar .Bu konuda ne yapılabilir.Bilgi verirseniz çok sevinirim.

[sdt23]

Öncelikle herkese iyi günler dilerim.Miras ile ilgili bir sorum olacak.
5 ay önce dedemi kaybettik.Dedemin 3 çocuğu var .Bu çocuklardan 1 tanesi büyük dayım 10 yıl önce vefaat etti.Onunda 3 çocuğu var 2 kız 1 erkek.
Annnem ,dayım ve dayımın çocuklarının 2 si anlaştı .Fakat dayımın büyük kızına 5 aydır ulaşılamıyor.Almanyada yaşıyor ve 4 yıldır kendisinden haber alınamıyor.Ve vergilerinden dolayı Acil satılması gereken bir kamyonet var ve Almanyadaki kızın vekaleti olmadan satamıyorlar .Bu konuda ne yapılabilir.Bilgi verirseniz çok sevinirim.

Almanya'daki kıza ulaşıp konsolosluktan vekalet hazırlatmaktan daha kısa ve ucuz bir yol yok. Böyle bir durumda gaiplik kararı alınması kolay olmasa da, alınabilmesi için ilandan sonra bir süre beklenmesi gerekmektedir. İlan da bayağı masraflı olur.

[scirag]

Merhaba,
Annemin vefaatinden sonra sağ ve yatalak olan büyükbabama ait gayrimenkulun bulunduğu yere uzak olmamız sebebiyle gayrimenkulun satışı hakkında ne yapılıp yapılmadığını takip edemeyen iki kardeşiz. Annemin kardeşleri haberimiz olmadan bu gayrimenkulun satışıyla ilgili bir işlem yapabilirler mi? Eğer yapabiliyorlarsa madur olmamamız için ne gibi tedbir almam lazım?

[av.ferda]

Merhaba,
Annemin vefaatinden sonra sağ ve yatalak olan büyükbabama ait gayrimenkulun bulunduğu yere uzak olmamız sebebiyle gayrimenkulun satışı hakkında ne yapılıp yapılmadığını takip edemeyen iki kardeşiz. Annemin kardeşleri haberimiz olmadan bu gayrimenkulun satışıyla ilgili bir işlem yapabilirler mi? Eğer yapabiliyorlarsa madur olmamamız için ne gibi tedbir almam lazım?

Büyükbabanızın hayatta iken üzerine kayıtlı menkul ve gayrı menkullerini başkasına devretmesinde hukuken bir engel yoktur.Bu satışı hiç bir şekilde engelleyemezsiniz.Ancak dedeniz öldükten sonra,yaptığı tasarrufi işlemler hakkında; yerine göre tenkis davası şartları varsa tapu iptali ve tescil davaları açmak cihetine gidebilirsiniz.

[sdt23]

Satış işlemi yapabilecek olan büyükbabanın kendisi veya vekalet verdiği kişilerdir. Yatalak olan birinin notere gidip vekalet vermesi pek kolay değil.
Ama verdiği takdirde ve bunun sonucunda mal satılsa bile büyükbaba hayatta olduğu sürece birşey yapamazsınız.

Vefattan sonra bunun mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapıldığını ispat edeceğiniz bir muvazaa davasıyla hakkınızı alabilirsiniz.