3 yargı paketinde ev haczi durumu

[Av.Engin Oğuz]

Yasadan önce açılmış icra takiplerinde eski usul uygulanmaya devam edecektir. Mahkemenin takdir ettiği faiz geçerlidir. Banka veya vekili ile anlaşıp borcu yapılandırmaya çalışın derim.

[salacak]

Sayın büyüklerim.Evin satışı için daha önce yazmıştım.Az önce bir şey okudum.Kıymet takdirinde borçlunun hazır bulunması gerekir diye.Kıymet takdiri için geldiklerinde ben evde yoktum.Eşim evdeydi.O imzalamış.Bu durumda kıymet takdiri hukuken geçersiz mi?Ne yapmalıyım?Acil cevap...

[litigation]

Kıymet takdirinde borçlunun bulunması gerekmiyor. Bilirkişi evi inceler, tapu & imar durumunu inceler. Taşınmazın çevre rayiçlerine bakar ve ona göre bir kıymet takdir eder. Buna itiraz etme hakkınız ise var. Mahkeme yeniden bilirkişi incelemesi yaptırabilir. Ayrıca bu konunun ev eşyası haczi ile ilgisi ise yok malesef. Bu doğrudan gayrimenkul haczi ve satışı ile ilgili.
Not: Haczi öğrendikten sonra meskeniyet iddiasında bulunmadınız mı?

[abdulalim]

İİK 82/12 maddesiene göre kişinin haline münsaip evi haciz edilemez demiş bundan faydalanmanız için icra mahkemesine şikayette bulunmanız gerekir 7 günlük süre geçtikten sonra dikkate alınmaz 7 günlük sürenin başlangıcı taşınmaza haciz konuldugunu ögrendigi tarihtir mesela borçluya haciz konuldugu 103 göre bildirilmişse ,taşınmaz borçlununun hazır bulunduğu zamana kiymet takdiri yapılmış, vb. durumlar ögrenme tarihidir

[salacak]

Sayın Abdulalim borçlu kıymet takdirinde hazır bulunmadığı ve daha kendisine kıymet takdiri ile ilgili tebligat yapılmadı.Bu durumda 7 günlük süre başlamadı mı?

[salacak]

Değerli büyüklerim.Şu ev eşyalarını haczi ile ilgili bende bi şey sormak istiyorum.1.sayfadan itibaren yorumları okudum ama kesin cevap vermiyorsunuz sorulara.Yasadan önce eve gelinmiş ama eşyalar haczedilmemişse veya yeddi emin olarak kandisine bırakılmışsa yasadan sonra gelip eşyaları alabilirmi?Kesin cevap lütfen....

[abdulalim]

meskeniyet iddiası yanı haline münasip evin haciz edilemez iddiasında 7 günlük süre haczi öğrendiğiniz tarihten başlar bunu kiymet takdiri sırasında borçlu ögrenmişse bu tarihten başlar kiymet takdirine ilişkin 103 davetiye eşe bırakılmışsa yargıtaya göre öğrenmiş sayılmakta 7 günlük süreyi
geçirdiyseniz böyle bir iddiada bulunamazsınız eger taşınmaz haczi gıyabında yapılmışsa 103 davetiyesi gönderilir sürenın hesabında ilk gün hesaba katılmaz mesela kiymet takdirin yapıldıgı gün veya103 gönderilmişse bunların yapıldıgı geldiği gün hesaba katılmaz

[salacak]

sayın abdülalim 103 nedir bilmiyorum ama borçluya herhangi bir tebligat yapılmadı be kıymet takdiri tebliğ edilmedi.Bu durumda 7 günlük süre başlamadımı?

[Av.Engin Oğuz]

Yasadan önce açılmış icra takiplerinde eski usule devam olunur yani malınız haczedilmemiş de olsa haczedilip yerinde bırakılmış da olsa gelip götürebilirler.
103 davetiyesi gıyapta yapılan hacizler için bilgi kağıdıdır. Dosyanıza bakınız genelde gayrimenkul haciz ve satışlarında 103 davetiyesi yollanmaz çünkü kıymet takdir raporu bu davetiyenin de işlevini görür size bu konuda bir tebligat yapılmadıysa süreniz raporun tebliği ile başlar veya siz önceden tapudan öğrendiğinizi beyanla haczedilmezlik itirazında bulunabilirsiniz.

[tercuman2010]

Ben bu durumu AKİME sordum. Yanıt bugün geldi.



AK Parti İletişim Merkezi’ne yapmış olduğunuz XXX-XXX numaralı başvurunuz, Adalet Bakanlığı; 'na iletilmiştir. Bakanlıktan gelen cevaplar aşağıda yer almaktadır.

İlgili Mercilerin Cevabı:

__________________________________________________ _________________________________________________

27.07.2012
Sorunuzu net olarak cevaplamak gerekirse, bu tür değişiklikler yürürlük kazandıkları andan sonra hemen uygulanırlar, eski dosyalarda için de geçerli olur. İyi günler.
Adalet Bakanlığı -