+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 11 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Aug 2010
    Nerede
    Antalya
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

    Ülkemizde bilindiği üzere gayrimenkullerin satış sözleşmesinde daima; tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi hükmü konur ya da koyulmaya çalışılır. Bir müddet önce 160 bin liraya daire satın aldık. Satıcı matbu bir sözleşme getirip bize imzalattı. Sözleşmeye "Müşteri kat irtifakı tapusunun kendi adına devri ve kat mülkiyetinin tesisi için tapu masraflarını; ..... emlak vergisi, alım-satım vergisi, cins tashihi işlemleri ile ilgili vergiler, belediye vergileri, damga vergileri ve harçlar gibi her türlü vergi, harç ve masrafalrı ödemekle mükelleftir." diye madde koyarak kendilerinin ödemeleri gereken binde 16,5 oranındaki tapu harcının bizim ödememiz gerektiğini iddaa ediyor. Kanuna aykırı bir durum var. Hangi hukuki süreci takip etmeliyim. Teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir? konulu yargıtay kararı ara
    Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir? konulu hukuk haber
    Konu orhanix tarafından (16-08-2010 Saat 15:04:08 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Aug 2010
    Nerede
    Antalya
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

    Ayrıca, daha önce Toki'den ev alan Çiğdem ALPER, mevcut kanunlara göre tapuda satım harcının, satıcıya ait olduğunu, arada bir sözleşme olsa bile, bu harcı ödemelerinin yasaya aykırı olduğunu savunmuş, bu ödemeyi yapmayınca TOKİ, konutu teslim etmedi ve paranın tahsili için dava açtı. Alper ise, avukatı Tezer Aydın aracılığıyla 28 Mayıs 2002’de, Küçükçekmece 3’ncü Asliye Hukuk Mahkemesi’nde TOKİ aleyhine karşı dava açtı. TOKİ, davayı kaybetti. Mahkeme, Harç Kanunu gereği Çiğdem Alper’i haklı bularak davayı kabul etti ve konutun, kendisi adına tesciline karar verdi. TOKİ’nin temyiz ve tashihi karar istemleri sonuçsuz kalınca karar kesinleşti.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Aug 2010
    Nerede
    Antalya
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

    Arkadaşlar kimse yanıtlamamış ama ben yanıtlayayım. İlgili mahkeme kararını ve yargıtay kararını buldum. Ayrıca benim de bu konuda bir davam var. Hüküm şu: Sözleşme ile dahi olsa satıcı tapu harcını alıcıya ödetemez. İsteyenlere ilgili kararı e mail ile gönderirim. Saygılarımla.

    - - - Updated - - -

    Arkadaşlar kimse yanıtlamamış ama ben yanıtlayayım. İlgili mahkeme kararını ve yargıtay kararını buldum. Ayrıca benim de bu konuda bir davam var. Hüküm şu: Sözleşme ile dahi olsa satıcı tapu harcını alıcıya ödetemez. İsteyenlere ilgili kararı e mail ile gönderirim. Saygılarımla.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

    Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E:1998/1817 - K:1998/2232

    TAPU HARÇ VE MASRAFLARIN TAHSİLİ TALEBİ
    ( Davacının Bu Konuda Davalıların Payına Düşen Tutarın Bilahare Ödeneceği Konusunda Anlaşmaları Olduğunu İleri Sürmesi )
    SATIŞ HARCI
    ( Yasa Gereği Davalı Satıcıların Ödemesi Gereken Bu Meblağın Davacı Tarafından Ödenmesini Yasaklayan Hüküm Olmaması )
    İSPAT YÜKÜ
    ( Davacının Satış Harcını Kendiliğinden Ödemesinin Davalıların Borcunu Üstlendiğine K.e Sayılması )

    ÖZET :

    Davacı davalılar adına ödediği tapu harç ve masrafların tahsilini istemiş ve bu konuda o davalıların payına düşen tutarın bilahare ödeneceği konusunda anlaşmaları bulunduğunu ileri sürmüştür. Yasa gereği davalı satıcıların ödemesi gereken satış harcı ve giderlerin davacı alıcı tarafından üstlenilmesini yasaklayan bir hüküm yoktur. Bu şekilde anlaşma her zaman mümkündür. Davacı tapu satış akti yapılmadan önce davalılara isabet eden harç ve giderleri kendiliğinden ödemiş olmakla davalıların borcunu üstlendiğine karine sayılır. Bu karinenin aksini de davacı ispatla yükümlüdür.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    May 2014
    Nerede
    ankara
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

    [QUOTE=orhanix;375206]Ayrıca, daha önce Toki'den ev alan Çiğdem ALPER, mevcut kanunlara göre tapuda satım harcının, satıcıya ait olduğunu, arada bir sözleşme olsa bile, bu harcı ödemelerinin yasaya aykırı olduğunu savunmuş, bu ödemeyi yapmayınca TOKİ, konutu teslim etmedi ve paranın tahsili için dava açtı. Alper ise, avukatı Tezer Aydın aracılığıyla 28 Mayıs 2002’de, Küçükçekmece 3’ncü Asliye Hukuk Mahkemesi’nde TOKİ aleyhine karşı dava açtı. TOKİ, davayı kaybetti. Mahkeme, Harç Kanunu gereği Çiğdem Alper’i haklı bularak davayı kabul etti ve konutun, kendisi adına tesciline karar verdi. TOKİ’nin temyiz ve tashihi karar istemleri sonuçsuz kalınca karar kesinleşti.[/QU

    emsal dava kararlarını rica etsem

    - - - Updated - - -

    selam ilgili kararları alabilirmiyim teseekuer

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jul 2014
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

    Sn. orhanix, bulmuş olduğunuz mahkeme kararı ve yargıtay kararını bana da yollarsanız çok memnun olurum. Teşekkürler
    mail adresim: xrdessas@hotmail.com
    Konu tgAlfredo tarafından (16-07-2014 Saat 13:13:02 ) de değiştirilmiştir. Sebep: Aceleci davranış sebebiyle asli unutma

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    May 2018
    Nerede
    kocaeli
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

    Mahkeme kararı örneklerini celikidris@gmail.com adresine gönderebilir misiniz

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Jul 2018
    Nerede
    izmir
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmemesi ile ilgili mahkeme ve yargıtay kararı talep ediyorum

    Alıntı orhanix rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Arkadaşlar kimse yanıtlamamış ama ben yanıtlayayım. İlgili mahkeme kararını ve yargıtay kararını buldum. Ayrıca benim de bu konuda bir davam var. Hüküm şu: Sözleşme ile dahi olsa satıcı tapu harcını alıcıya ödetemez. İsteyenlere ilgili kararı e mail ile gönderirim. Saygılarımla.

    - - Updated - - -

    Arkadaşlar kimse yanıtlamamış ama ben yanıtlayayım. İlgili mahkeme kararını ve yargıtay kararını buldum. Ayrıca benim de bu konuda bir davam var. Hüküm şu: Sözleşme ile dahi olsa satıcı tapu harcını alıcıya ödetemez. İsteyenlere ilgili kararı e mail ile gönderirim. Saygılarımla.
    tapu satım harcının zorunlu olarak satıcı banka tarafından müvekkile ödetilmiştir. Bu durumun yasaya aykırı oluğuna dair emsal Mahkeme ve Yargıtay (TOKİ kararı da dahil) talep ediyorum. Saygılarımla

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Jun 2019
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

    Alıntı ayhanix rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Ayrıca, daha önce Toki'den ev alan Çiğdem ALPER, mevcut kanunlara göre tapuda satım harcının, satıcıya ait olduğunu, arada bir sözleşme olsa bile, bu harcı ödemelerinin yasaya aykırı olduğunu savunmuş, bu ödemeyi yapmayınca TOKİ, konutu teslim etmedi ve paranın tahsili için dava açtı. Alper ise, avukatı Tezer Aydın aracılığıyla 28 Mayıs 2002’de, Küçükçekmece 3’ncü Asliye Hukuk Mahkemesi’nde TOKİ aleyhine karşı dava açtı. TOKİ, davayı kaybetti. Mahkeme, Harç Kanunu gereği Çiğdem Alper’i haklı bularak davayı kabul etti ve konutun, kendisi adına tesciline karar verdi. TOKİ’nin temyiz ve tashihi karar istemleri sonuçsuz kalınca karar kesinleşti.

    emsal dava kararlarını rica etsem

    - - - Updated - - -

    selam ilgili kararları alabilirmiyim teseekuer

    Sayın orhanix alıcıya ödetilen tapu harcının iadesiyle ilgili mahkeme ve yargıtay kararını alabilir miyim?

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Jan 2019
    Nerede
    kahramanmaraş
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Gayrimenkul satış sözleşmesi ile tüm masrafların alıcı tarafından ödetilmesi kanuni midir?

    Alıntı orhanix rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Arkadaşlar kimse yanıtlamamış ama ben yanıtlayayım. İlgili mahkeme kararını ve yargıtay kararını buldum. Ayrıca benim de bu konuda bir davam var. Hüküm şu: Sözleşme ile dahi olsa satıcı tapu harcını alıcıya ödetemez. İsteyenlere ilgili kararı e mail ile gönderirim. Saygılarımla.

    - - - Updated - - -

    Arkadaşlar kimse yanıtlamamış ama ben yanıtlayayım. İlgili mahkeme kararını ve yargıtay kararını buldum. Ayrıca benim de bu konuda bir davam var. Hüküm şu: Sözleşme ile dahi olsa satıcı tapu harcını alıcıya ödetemez. İsteyenlere ilgili kararı e mail ile gönderirim. Saygılarımla.
    tapu masrafları ile ilğili kararı mehmetceyhan1982@gmail.com adresine gönderebilirmisiniz

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. [İcra takipleri] Gayrimenkul Satış Sözleşmesi Dolandırıcılığı
    Öncelikle herkese hayırlı cumalar; Uzatmadan konuya gireyim; bir yakınım ucuz bulduğu bir konut hakkında aracı olan gayrimenkul şirketine gidip...
    Yazan: Ausben Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-02-2017, 13:36:51
  2. Kat karşılığı gayrimenkul satış sözleşmesi
    Merhaba, Kat karşılığı gayrimenkul satış sözleşmesinde tarafıma 110 m2'den az olmamak kaydı ile (buna kapalı garaj ve ortak kullanım alanları...
    Yazan: dcandan Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 21-08-2016, 21:10:05
  3. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi
    Merhabalar, henüz yapımı başlamamış bi inşaat firmasından daire almak istiyorum inşaat firmasına kapora verip aramızda sözleşme yaptık fakat sözleşme...
    Yazan: yasemince Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 21-12-2013, 21:58:12
  4. Gayrimenkul satış sözleşmesi
    Sayın Yetkililer,
    Yazan: URGA01 Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 09-08-2011, 12:23:10
  5. Gayrimenkul satış sözleşmesi
    İyi günler 06.05.2009 tarihinde evimi satmak için alıcı ile emlakçıda anlaşma yaptık.Bu anlaşmadan 3 gün sonra eksper geldi, eksperden sonra 10 gün...
    Yazan: şahin06 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 18-05-2009, 19:23:56

Bu sayfada bulunan kavramlar:

antalya tapu masraflari kim karsiliyor

tapu masrafi tumu

2015 antalya tapu masraflarini kim karsilar

sozlesmede tapu harc ve hipotegi alici karsilar

satis sozlesmelerinde avukat masrafi

tapu masrfalari aliciya aittir haksiz sart yargitay

sozlesmede tapu harcini aliciya aittir

tapu harci odemesi yargitay

alim satimlarda masraflar kime yuklenir

tapu alım satım harcı yargitay

Araç alım satıma sözleş mesi kim fes ederse cezasi

toki devir vaadi sözleşmesi

tapu masrafını kim karşılar

arsa satisinda masrafi kim karsiliyor

tapu masrafları satıcıya mı alıcıya mı ait

tapu parasi aliciya yuklenebilirmi

tapu masrafları alıcıya mı aittir

ev alim satim avukat kucukcekmece

toki vekalet

Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.