Böyle başkan olmaz olsun

[baymartı]

Yetmişbeş daireli sitede, üç yıldır site yönetimimiz var. Neyazık ki üç yıldır aidat ödemeyenler var. Başkan borcu olanlara bildirge göndermesine rağmen ve ilan panolarına borcu olanları hakkında başkan bildirge astığı halde. Üç başkan değişti biriside borcu olanlara yasal işlem başlatmadı. Böyle başkan olmaz olsun. Benim param ile ödemeyenlerin merdiveni siliniyor, merdiven otamatiği ödeniyor, bahçe düzenlenmesi yapılıyor adaletmi bu. Ben kat maliki olarak, ödemeyenler hakkında yasal işlem başlata bilirmiyim. Sayın başkan ben kendi dönemime bakarım. Komşularımla ben kötü olmam diyor. Yasal işlem başlatmıyor. Denetleme kurulu başkanı yasal işlem başlata bilirmi. Saygılar.

[Gezgin_06]

Ödenecek aidatı genel kurul/kat malikleri kurulu alır. Yine bu kurulun seçtiği yöneticiler ise alınan kararları uygulamakla mükelleftir. Uygulayamadığı malikler için yasal yolları kullanmak zorundadır. Bütün bunları yapan ya da yapmayan yöneticileri denetlemek üzere denetçiler de seçilir. Onlar da, kanunla kendilerine verilmiş görevleri yerine getirmekle sorumludur. Siz kat maliki olarak, ödeme yapmayanlar için yasal işlem yapamazsınız. Bu yetki öncelikle yöneticilere, sonrasında denetçilere verilmiştir. Denetçiler de, yöneticiler görevini yapmadığı için yasal yolları kullanır.

[baymartı]

Sayın Gezgin-06 cevabınız için teşekkür ederim. Başkan komşularla kötü olmamak için yasal işlem uygulamıyor. Ben denetleme kurulu başkanı olarak ikinci üç aylık denetleme raporunda sayın başkana denetle raporunda ödemeyenler hakkında yasal işlem uygulamanız gerekir. Şeklinde yazayım veya başkana yazılı ihtarmı çekeyim. Ben şahsen vebal altında kalmak istemiyorum. Son çare, avukata verip yasal işlemleri başlatmak. Sayın Gezgin-06 denetlemecilerinde yasal yolları kulanabileceğini öğrenmiş oldum.Teşekkürler.

[Gezgin_06]

Evet. Denetçi olarak tespit ettiğiniz ve yönetim kurulu tarafından gereği yapılmayan iş ve işlemler için bulunduğunuz yerin Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusu yapabilirsiniz. Savcıllık makamı yapacağı soruşturmayı müteakip dava açıp açmamaya karar verecektir.