Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Böyle başkan olmaz olsun
04-06-2010 18:29:26 baymartı #

Böyle başkan olmaz olsun

Yetmişbeş daireli sitede, üç yıldır site yönetimimiz var. Neyazık ki üç yıldır aidat ödemeyenler var. Başkan borcu olanlara bildirge göndermesine rağmen ve ilan panolarına borcu olanları hakkında başkan bildirge astığı halde. Üç başkan değişti biriside borcu olanlara yasal işlem başlatmadı. Böyle başkan olmaz olsun. Benim param ile ödemeyenlerin merdiveni siliniyor, merdiven otamatiği ödeniyor, bahçe düzenlenmesi yapılıyor adaletmi bu. Ben kat maliki olarak, ödemeyenler hakkında yasal işlem başlata bilirmiyim. Sayın başkan ben kendi dönemime bakarım. Komşularımla ben kötü olmam diyor. Yasal işlem başlatmıyor. Denetleme kurulu başkanı yasal işlem başlata bilirmi. Saygılar.
04-06-2010 22:35:51 Gezgin_06 #

Cevap: Böyle başkan olmaz olsun.

Ödenecek aidatı genel kurul/kat malikleri kurulu alır. Yine bu kurulun seçtiği yöneticiler ise alınan kararları uygulamakla mükelleftir. Uygulayamadığı malikler için yasal yolları kullanmak zorundadır. Bütün bunları yapan ya da yapmayan yöneticileri denetlemek üzere denetçiler de seçilir. Onlar da, kanunla kendilerine verilmiş görevleri yerine getirmekle sorumludur. Siz kat maliki olarak, ödeme yapmayanlar için yasal işlem yapamazsınız. Bu yetki öncelikle yöneticilere, sonrasında denetçilere verilmiştir. Denetçiler de, yöneticiler görevini yapmadığı için yasal yolları kullanır.
05-06-2010 19:43:41 baymartı #

Cevap: Böyle başkan olmaz olsun.

Sayın Gezgin-06 cevabınız için teşekkür ederim. Başkan komşularla kötü olmamak için yasal işlem uygulamıyor. Ben denetleme kurulu başkanı olarak ikinci üç aylık denetleme raporunda sayın başkana denetle raporunda ödemeyenler hakkında yasal işlem uygulamanız gerekir. Şeklinde yazayım veya başkana yazılı ihtarmı çekeyim. Ben şahsen vebal altında kalmak istemiyorum. Son çare, avukata verip yasal işlemleri başlatmak. Sayın Gezgin-06 denetlemecilerinde yasal yolları kulanabileceğini öğrenmiş oldum.Teşekkürler.
06-06-2010 01:16:20 Gezgin_06 #

Cevap: Böyle başkan olmaz olsun.

Evet. Denetçi olarak tespit ettiğiniz ve yönetim kurulu tarafından gereği yapılmayan iş ve işlemler için bulunduğunuz yerin Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusu yapabilirsiniz. Savcıllık makamı yapacağı soruşturmayı müteakip dava açıp açmamaya karar verecektir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.