Vasi üzerindeki taşınmaz vasisi bulunduğu kişiye satılabilir mi?

[hakancetin5]

Merhaba, bir kişi üzerindeki taşınmazı , vasisi bulunduğu 3. kişiye satabilir mi?

Yani bir nevi hem satan hem de alan (vasisi olarak) aynı kişi olabilir mi ?

[Av.Mehmet Aydın]

Aynı kişi olamaz.

[hakancetin5]

Aynı kişi olamaz.

PEKİ ŞATIŞ OLMADAN MAHKEME KARARI İLE DEVİR SÖZ KONUSU OLABİLİR Mİ?

[Av.Mehmet Aydın]

Böyle bir devir de sözkonusu olamaz.

[hakancetin5]

Böyle bir devir de sözkonusu olamaz.

BU DURUMDA AŞŞAĞIDAKİ DİLEKÇE KABUL EDİLMEZ Mİ?


ÜSKÜDAR 2. SULH MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE



KONU: ****nolu dosya ile yapılan gayrimenkul satışı.



OLAYLAR:

1-Üsküdar İlçesi Rumi Mehmet paşa Mah. ******* nolu Parseldeki 2 nolu dairenin (eski ev) mahcur eşim Recep * adına kayıtlı iken, bu dairenin çok küçük olması nedeni ile satılıp, 30/06/2004 tarihinde mahcur eşim adına daha iyi bir daire satın almak istedik. Ancak eşimin hastalığı nedeni ile eski evi satamadık dolayısı ile Üsküdar ilçesi Arakıyeci Hacı Cafer ***********1 nolu daireyi de (yeni ev) mahcur eşim üzerine satın alamadık. Yeni evi kaçırmamak için akraba ve komşularımdan borç alarak 01/07/2004 tarihinde adıma satın aldım. Halen üzerime olan yeni evin mahcur eşim Recep * üzerine tapu kaydının alınması karşılığında; Mahcur eşim adına kayıtlı olan eski evin satılmasını; Satış bedelinin yeni evi alırken edindiğim borçların ödenmesi için tarafıma verilmesini, 18/03/2005 tarihinde işlem gören dilekçem ile mahkemenizden istedim. (*Ek1,2,3,)

2-Dilekçeme istinaden, Üsküdar 2. Sulh Mahkemesi 22/06/2005 tarihinde 2004** Ek Karar ile talebimi kabul etti. (*Ek4) ve dosya denetim maksadı ile Üsküdar Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi’ne gönderildi.

3-Üsküdar Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi dosyayı inceleyerek kararı onayladı ve dosya 28/06/2005 tarihinde Üsküdar 2. Sulh Mahkemesi başkanlığına geri gönderildi. (*Ek5)

4-Kararlara istinaden 01.09.2005 tarihinde mahcur eşime ait olan eski ev satıldı ve alınan 24.000. YTL mahkeme kararı ile Üsküdar Akbank’ta bloke ettirildi.(Ek6,7)


KANITLAR: Dosya içeriği, ekteki karar ve dilekçe fotokopileri.


SONUÇ-İSTEM:

1-Almış olduğum daireye ait borçlara istinaden, alacaklılarla, borçların ödenememesi dolayısı ile ciddi sorunlar yaşamaktayım. Şu an bankada blokede olan para, faizleri ile beraber evin borcunu karşılamaktadır. Mahcur yararına olarak; üzerimde bulunan Üsküdar ilçesi ******Parseldeki 1 nolu yeni evin değerinin tespit edilerek, mahcur eşim Recep ** üzerine tapu kaydının alınmasına, bunun karşılığında, Üsküdar İlçesi Rumi Mehmet paşa Mah. Mehmet Çavuş ********* 2 nolu eski evin satış bedelinin blokesinin çözülerek para ve faizlerin tarafıma ödenmesine karar verilmesini arz ederim.(11.03.2008)

Fatma Çetin




Ek1 : Üsküdar 2. Sulh mahkemesi sayın hakimliği’ne verdiğim dilekçe.
Ek2,3 : Tapu Fotokopileri.
Ek4 : Üsküdar 2. Sulh mahkemesi sayın hakimliği 2004/ 839 kararı ve ek kararı.
EK5 : Üsküdar Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi kararı.
Ek6,7 : Tapu yazısı ve banka cüzdanı fotokopileri.
Ek8 : Yeni evin borç detayı.

[Av.Mehmet Aydın]

Yukarıda ki dilekçenin kabul edilip edilmeyeceğine mahkeme karar verecek. Kendimizi mahkeme yerine koymak gibi bir lüksümüz olmasa gerek......

[hakancetin5]

Yukarıdaki dilekçeye istinaden hakim, yeni evin çap ve imar durumunu istedi bu durumda dilekçeyi işleme almış mıdır ? Okadar uğraştık ki bu dilekçe ile çözüleceğine inanması bile zor. hakimle birebir konuşamadık, ancak çap ve imar durumundan anlaşılacağı üzere işleme koymuştur. Yorumlarınızı bekliyorum. İlginize çok teşekkür ederim.