Vasi üzerindeki taþýnmaz vasisi bulunduðu kiþiye satýlabilir mi?

Merhaba, bir kiþi üzerindeki taþýnmazý , vasisi bulunduðu 3. kiþiye satabilir mi?

Yani bir nevi hem satan hem de alan (vasisi olarak) ayný kiþi olabilir mi ?

Ayný kiþi olamaz.

PEKÝ ÞATIÞ OLMADAN MAHKEME KARARI ÝLE DEVÝR SÖZ KONUSU OLABÝLÝR MÝ?

Böyle bir devir de sözkonusu olamaz.

BU DURUMDA AÞÞAÐIDAKÝ DÝLEKÇE KABUL EDÝLMEZ MÝ?


ÜSKÜDAR 2. SULH MAHKEMESÝ SAYIN HAKÝMLÝÐÝ’NE



KONU: ****nolu dosya ile yapýlan gayrimenkul satýþý.



OLAYLAR:

1-Üsküdar Ýlçesi Rumi Mehmet paþa Mah. ******* nolu Parseldeki 2 nolu dairenin (eski ev) mahcur eþim Recep * adýna kayýtlý iken, bu dairenin çok küçük olmasý nedeni ile satýlýp, 30/06/2004 tarihinde mahcur eþim adýna daha iyi bir daire satýn almak istedik. Ancak eþimin hastalýðý nedeni ile eski evi satamadýk dolayýsý ile Üsküdar ilçesi Arakýyeci Hacý Cafer ***********1 nolu daireyi de (yeni ev) mahcur eþim üzerine satýn alamadýk. Yeni evi kaçýrmamak için akraba ve komþularýmdan borç alarak 01/07/2004 tarihinde adýma satýn aldým. Halen üzerime olan yeni evin mahcur eþim Recep * üzerine tapu kaydýnýn alýnmasý karþýlýðýnda; Mahcur eþim adýna kayýtlý olan eski evin satýlmasýný; Satýþ bedelinin yeni evi alýrken edindiðim borçlarýn ödenmesi için tarafýma verilmesini, 18/03/2005 tarihinde iþlem gören dilekçem ile mahkemenizden istedim. (*Ek1,2,3,)

2-Dilekçeme istinaden, Üsküdar 2. Sulh Mahkemesi 22/06/2005 tarihinde 2004** Ek Karar ile talebimi kabul etti. (*Ek4) ve dosya denetim maksadý ile Üsküdar Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi’ne gönderildi.

3-Üsküdar Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi dosyayý inceleyerek kararý onayladý ve dosya 28/06/2005 tarihinde Üsküdar 2. Sulh Mahkemesi baþkanlýðýna geri gönderildi. (*Ek5)

4-Kararlara istinaden 01.09.2005 tarihinde mahcur eþime ait olan eski ev satýldý ve alýnan 24.000. YTL mahkeme kararý ile Üsküdar Akbank’ta bloke ettirildi.(Ek6,7)


KANITLAR: Dosya içeriði, ekteki karar ve dilekçe fotokopileri.


SONUÇ-ÝSTEM:

1-Almýþ olduðum daireye ait borçlara istinaden, alacaklýlarla, borçlarýn ödenememesi dolayýsý ile ciddi sorunlar yaþamaktayým. Þu an bankada blokede olan para, faizleri ile beraber evin borcunu karþýlamaktadýr. Mahcur yararýna olarak; üzerimde bulunan Üsküdar ilçesi ******Parseldeki 1 nolu yeni evin deðerinin tespit edilerek, mahcur eþim Recep ** üzerine tapu kaydýnýn alýnmasýna, bunun karþýlýðýnda, Üsküdar Ýlçesi Rumi Mehmet paþa Mah. Mehmet Çavuþ ********* 2 nolu eski evin satýþ bedelinin blokesinin çözülerek para ve faizlerin tarafýma ödenmesine karar verilmesini arz ederim.(11.03.2008)

Fatma Çetin




Ek1 : Üsküdar 2. Sulh mahkemesi sayýn hakimliði’ne verdiðim dilekçe.
Ek2,3 : Tapu Fotokopileri.
Ek4 : Üsküdar 2. Sulh mahkemesi sayýn hakimliði 2004/ 839 kararý ve ek kararý.
EK5 : Üsküdar Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi kararý.
Ek6,7 : Tapu yazýsý ve banka cüzdaný fotokopileri.
Ek8 : Yeni evin borç detayý.

Yukarýda ki dilekçenin kabul edilip edilmeyeceðine mahkeme karar verecek. Kendimizi mahkeme yerine koymak gibi bir lüksümüz olmasa gerek......

Yukarýdaki dilekçeye istinaden hakim, yeni evin çap ve imar durumunu istedi bu durumda dilekçeyi iþleme almýþ mýdýr ? Okadar uðraþtýk ki bu dilekçe ile çözüleceðine inanmasý bile zor. hakimle birebir konuþamadýk, ancak çap ve imar durumundan anlaþýlacaðý üzere iþleme koymuþtur. Yorumlarýnýzý bekliyorum. Ýlginize çok teþekkür ederim.