Diğer dairemdeki kiracım da duygu sömürüsü ve üstü kapalı caydırıcı imalarla (hiç kira ödemeyenlerin bile zor çıkarılması konularından bahis vs) TÜFE oranında zam yapmayı kabul etmiyor.
Kontrat net. TUFE kadar artış. Ben de ekstra bir artış talep etmiyorum. TUFE artışı ile rayiçlerin de üstüne çıkan birşey de yok üstelik. Aksine aynı sitede benim kiracı 19 öderken benzer dairelerde 24-26 arası sene başından beri kira ödeyenler var. Gelecek sene onların kiraları 30 u aşacak.
1 haftadır bir mücadele halindeyiz. %30 zam yapalım (19dan 25e çıkacak) TUFE zaten üst sınır deyip duruyor. Ben de %50 kontratta yazılı hakkımı istiyorum. 28500 oluyor ama 28 olsun diyorum.
Bu 3. yıl olacak. Geçen yıl ki 11 ay boyunca kirayı bir kez bile ayın 1i ile 5i arasında (kontratta yazan) ödeyemedi ama ben vicdani olarak üstelemedim. Genelde ayın 15i yarısını yolluyor 10bin gibim kalan 9u da 20-25 arası.
Şimdi diyeceksiniz ki ha 25 ha 28. Arada buluşun.
Ama şöyle bir durum var. Yukarda yazdığım gibi rayiçler 30u geçecekken ben 6-7bin ucuza vermek istemiyorum zaten 28 olunca da 3-4 bin ucuz oturacak. kendim de emekliyim hayat standardım çalışma hayatım boyunca aldıgım bu 2 yatırımlık daireden gelen kiralarla dengeleniyor.
-
Tavsiyeleriniz?
Azami TUFE oraninda arttirabilirsiniz bunda behis yok. Kalani icin anlasmaniz sarttir. Eger TUFE orani istiyorsaniz bunu kiraciya bildirin eksi durumda kirayi eksik odemis olacagini ve yesal islem baslatacagini belirtin.
Hukukçu değilim, tüm yazdıklarım kendi yorumlarımdır.
“The future is unknowable but the past should give us hope.” –Winston Churchill
Sözleşmede yazan ve kanundaki üst sınırı geçmeyen artış yapılmazsa, yani kira eksik ödenirse icra takibi yapmalı, ardından şartları oluştuğunda -arabuluculuk dava şartını yerine getirerek- temerrüt nedeniyle tahliye veya iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açmalısınız.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
It so happened that my sister found an interesting man here, and recently got married ^_^
(Victorgar, don't troll !!!)
Is there are handsome people here! I'm Maria, 26 years old.
I work as a model, successfull - I hope you do too! Although, if you are very good in bed, then you are out of the queue !)))
Like me here plz: big bass splash demo
(if wife is around, don't click! :D)
By the way, there was no sex for a long time, it is very difficult to find a decent one ...
And no! I am not a prostitute! I prefer harmonious, warm and reliable relationships. I cook deliciously and not only I have a degree in marketing.
My photo:
___ Added
The photo is broken, sorry (((
My profile on dating app: big bass
Or write to me in telegram @girlw_best ( start chat with your photo !!!)
Revolutionizing Look for: The Rise of Rapidly Connection Indexing Solutions speed up search indexing
While in the wide landscape of the world wide web, wherever data reigns supreme, the chance to access appropriate written content quickly is paramount. Search engines like google have extensive been the gateway to this large repository of data, but their success hinges on one significant component: indexing. As the web proceeds to expand exponentially, common indexing solutions often struggle to help keep tempo. Even so, a new breed of providers is rising to handle this challenge head-on: quickly hyperlink indexing expert services. fast indexing for wordpress
Rapid backlink indexing products and services represent a paradigm change in how we navigate the online. In contrast to standard internet search engine indexing, which depends on Website crawlers to find out and index articles eventually, rapid backlink indexing providers make use of modern approaches to expedite the process. These products and services leverage Highly developed algorithms and systems to index new articles Practically instantaneously, making certain that buyers have access to the latest facts at their fingertips. speed index of tyre
The many benefits of speedy website link indexing expert services are manifold. For consumers, this means faster use of new content material, eliminating the frustrating lag time concerning publication and discovery. Regardless of whether seeking breaking news, trending subject areas, or market passions, consumers can rest assured that they are accessing by far the most up-to-day facts available. fast indexing in outlook
In addition, rapid connection indexing companies empower content material creators and Web page homeowners by guaranteeing that their latest offerings are immediately indexed and surfaced in search results. This may Possess a profound influence on visibility, site visitors, and engagement, eventually driving growth and accomplishment within an significantly competitive digital landscape. speed index google pagespeed
On the list of key functions of rapid connection indexing providers is their ability to prioritize and index material depending on relevance and importance. By analyzing numerous indicators, for example social media marketing action, person engagement metrics, and content material freshness, these providers can intelligently prioritize the indexing of content that is certainly most certainly to resonate with users. This dynamic approach to indexing makes sure that consumers are offered with articles that isn't only timely but also very pertinent to their passions and Choices. fast indexing familysearch
Additionally, rapidly hyperlink indexing solutions are made to scale easily Together with the ever-growing sizing and complexity of the world wide web. Whether indexing person Websites, multimedia content, or complete Internet websites, these services are equipped to take care of the enormous volume of information created on the net every day. By means of a combination of distributed computing, machine Mastering, together with other reducing-edge systems, quickly website link indexing providers can easily sustain ideal efficiency and reliability even within the encounter of unparalleled progress and demand. speed index google pagespeed
Together with their technical prowess, rapidly backlink indexing providers also prioritize privacy and security. With rising issues in excess of info privateness and on line safety, buyers can have confidence in that their look for queries and searching activity are managed While using the utmost confidentiality and integrity. By employing robust encryption protocols, data anonymization approaches, and stringent entry controls, quick url indexing solutions make sure that consumer info continues to be secured continually. fast indexing for wordpress
On the lookout in advance, the way forward for research lies within the fingers of rapidly link indexing companies. As the net continues to evolve and extend, the need for quick, correct, and detailed research abilities will only grow to be far more pronounced. By harnessing the power of advanced systems and ground breaking algorithms, quickly url indexing expert services are reshaping just how we discover and consume information on the internet, ushering in a fresh period of research that is faster, smarter, and a lot more responsive to the requires of people and material creators alike.
We are proud of to annunciate a significant improvement to our indexing service, at once SpeedyIndex indexes your golf links faster and more efficiently than always earlier. Like a shot the % of indexed golf links within 72 hours testament be higher. The changes are valid for tasks added from Sept 1st.
Important! Ahead replenishing your balance, be sure to tryout indexing on a lowly add up of links to ensure that our indexing method acting is utter for your necessarily. web indexing my indexing
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
you could check here
04-07-2025, 01:32:58 in Tüketici Hakları