mirascıyım Bizim kiracı başka bir mirascıya evi teslim edebilir mi?

[hyucel]

Babamızdan 5 daireli bina miras olarak kaldı. Babamız vefatı öncesinden bu daireleri sağlık kontrolünden geçerek noterden vasiyet yazdı ve tüm çocuklara bölüştürdü ama bu bölüştürmeye itiraz edip vasiyetin iptali davası açtıkları için iş uzuyor. Mirasçılar olarak kimi geçip oturdu ve çoğuda kiraya verdi. Bizde kiraya vermiştik kontratı var. Bizim kiracımız daireden çıkıp, dairemizi başka bir mirasçıya, yani bizim küs olduğumuz kişiye teslim etmiş ve teslim ettiği kişi bize daireyi vermiyor ve bize haber vermeden başka birine kiraya verdiğini öğrendik bu durumda ne yapabiliriz? Bizim kiracı bir başka mirasçıya bu evi teslim edebilir mi?

[Erdoğan Kırcalı]

Aslında tüm dairelere aynı hisse ile sahipsiniz , henuz adınıza intikalleri yapılmamış durumda yani öyle mi?
Bizim dediğiniz o daire üzerinde siz ne kadar hak sahibi iseniz, diğer mirasçılar da sizinle aynı oranda hak sahibi demektir bu .
Yani kiracı mirasçılardan birine teslim etmiş anahtarı , sorun siz mirasçılar arasındaki sorun , kiracıyı bağlamaz.
Ama siz de hak sahibi olarak kendi kullanan veya kiraya vermiş olan diğer mirasçılardan noter kanalıyla ihtar göndererek , kiracınızın tahliye ettiği tarihten sonrası için ecrimisil talep edebilirsiniz.

[AttiaW]

Türk yasalarına göre, kiracının, özellikle yazılı bir anlaşma varsa, ev sahibinin rızası olmadan kira sözleşmesini başka bir kişiye devretmesine izin verilmez. Bu nedenle, kiracı sizin izniniz olmadan daireyi başka bir mirasçıya devretmişse, bu durum kira sözleşmesinin ihlali anlamına gelebilir. Yasal sonuçları netleştirmek için bir avukata danışmanız tavsiye edilir.