Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

mirasc�y�m Bizim kirac� ba�ka bir mirasc�ya evi teslim edebilir mi?

11-02-2025 23:31:38 hyucel #

mirasc�y�m Bizim kirac� ba�ka bir mirasc�ya evi teslim edebilir mi?

Babam�zdan 5 daireli bina miras olarak kald�. Babam�z vefat� �ncesinden bu daireleri sa�l�k kontrol�nden ge�erek noterden vasiyet yazd� ve t�m �ocuklara b�l��t�rd� ama bu b�l��t�rmeye itiraz edip vasiyetin iptali davas� a�t�klar� i�in i� uzuyor. Miras��lar olarak kimi ge�ip oturdu ve �o�uda kiraya verdi. Bizde kiraya vermi�tik kontrat� var. Bizim kirac�m�z daireden ��k�p, dairemizi ba�ka bir miras��ya, yani bizim k�s oldu�umuz ki�iye teslim etmi� ve teslim etti�i ki�i bize daireyi vermiyor ve bize haber vermeden ba�ka birine kiraya verdi�ini ��rendik bu durumda ne yapabiliriz? Bizim kirac� bir ba�ka miras��ya bu evi teslim edebilir mi?

12-02-2025 09:37:42 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: mirasc�y�m Bizim kirac� ba�ka bir mirasc�ya evi teslim edebilir mi?

Asl�nda t�m dairelere ayn� hisse ile sahipsiniz , henuz ad�n�za intikalleri yap�lmam�� durumda yani �yle mi?
Bizim dedi�iniz o daire �zerinde siz ne kadar hak sahibi iseniz, di�er miras��lar da sizinle ayn� oranda hak sahibi demektir bu .
Yani kirac� miras��lardan birine teslim etmi� anahtar� , sorun siz miras��lar aras�ndaki sorun , kirac�y� ba�lamaz.
Ama siz de hak sahibi olarak kendi kullanan veya kiraya vermi� olan di�er miras��lardan noter kanal�yla ihtar g�ndererek , kirac�n�z�n tahliye etti�i tarihten sonras� i�in ecrimisil talep edebilirsiniz.

28-02-2025 15:34:08 AttiaW #

Cevap: mirasc�y�m Bizim kirac� ba�ka bir mirasc�ya evi teslim edebilir mi?

T�rk yasalar�na g�re, kirac�n�n, �zellikle yaz�l� bir anla�ma varsa, ev sahibinin r�zas� olmadan kira s�zle�mesini ba�ka bir ki�iye devretmesine izin verilmez. Bu nedenle, kirac� sizin izniniz olmadan daireyi ba�ka bir miras��ya devretmi�se, bu durum kira s�zle�mesinin ihlali anlam�na gelebilir. Yasal sonu�lar� netle�tirmek i�in bir avukata dan��man�z tavsiye edilir.

mirasc�y�m Bizim kirac� ba�ka bir mirasc�ya evi teslim edebilir mi?