+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    275
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı En üst katta özel terasta barbekü yapılabilir mi?

    Merhaba hukuk dostları.
    -
    Sorum şu
    -
    10 katlı 38 daireli apartmanda en üst katta kendi dairesinde kiracı olmayan bir malik.
    Kendi özel terasında ortak alan değil.
    Üstü açılır kapanır sistem yaptırmış.
    Barbekü yaptığında terasın üstünü açıyor ve katta 2 daire oldugundan kuzey doğu ve batı cephesi açık rüzgarlar dumanı savuruyor yukarı yani alt katlara duman ve koku gitmiyor.
    Binada bu nedenle komşu şikayeti yok. Zaten komşularla diyaloglar da iyi.
    Bu şartlar altında yine de hukuki açıdan kimseye zarar vermemek kaydı ile barbekü yapmak hukuken kanunlarımız izin veriyor mu?
    (Bazı arkadaşlar problem çıkarsa ceza kanunu var ama çıkmazsa yok dediler. Bazıları var dedi. Bazıları şikayet yoksa olmaz dedi.)
    Hukuki durum nedir?
    Çok teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    En üst katta özel terasta barbekü yapılabilir mi? konulu yargıtay kararı ara
    En üst katta özel terasta barbekü yapılabilir mi? konulu hukuk haber
    ...Istanbul aşkların en güzeli...

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.792
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: En üst katta özel terasta barbekü yapılabilir mi?

    Esasen mangal yakmatı yasaklayan bir özel düzenleme yok, yani 1. kat malikinin de balkonunda mangal yakmasını engelleyen / yasaklayan bir kanun yok, Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesi gereği, kat malikleri apartmanın bağımsız veya ortak kullanım alanlarını kullanırken birbirlerini rahatsız edemezler.
    İşte bu nedenle komşulardan herhangi birinin rahatsızlığına sebep olması durumunda şikayeti sonucu belediye tarafından cezai işlem yapılabilir.
    Yani sıkıntı yoksa şikayet yok, şikayet yoksa sıkıntı yok durumu.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    275
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: En üst katta özel terasta barbekü yapılabilir mi?

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Esasen mangal yakmatı yasaklayan bir özel düzenleme yok, yani 1. kat malikinin de balkonunda mangal yakmasını engelleyen / yasaklayan bir kanun yok, Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesi gereği, kat malikleri apartmanın bağımsız veya ortak kullanım alanlarını kullanırken birbirlerini rahatsız edemezler.
    İşte bu nedenle komşulardan herhangi birinin rahatsızlığına sebep olması durumunda şikayeti sonucu belediye tarafından cezai işlem yapılabilir.
    Yani sıkıntı yoksa şikayet yok, şikayet yoksa sıkıntı yok durumu.
    -

    sevgili Erdoğan bey herşeyden önce çok teşekkür ederim. Vallahi sizi İstanbul'a bekliyorum gelip gidiyorsanız misafirim olun sizi ağırlayayım güzel bir şekilde.
    Yani ne sorsam yetişiyorsunuz. (Kiralarla ilgili soruların cevapları genellikle işime gelmese de hukuk hukuktur. :D )
    -
    Bir ek soru geliyor akla. Müsait zamanınızda bir iki satırla da ona yorumunuzu eklerseniz çok sevinirim.
    -
    Şimdi bu 'komşu rahatsız etmeme' konusunda, mesela ses konusunda resmi yetkili kişiler gelip desibel ölçümü yapıyorlar ve kanuni sınırın üstünde ise, yani şikayetçi komşu haklı ise ceza kesiliyor. Değilse işlem yok.
    Peki mesela komşu barbekü yapan komşusuna gıcık oldu başka meseleden dolayı veya olur ya kıskanç bir komşu kendi balkonu yok alt katta, 'Ben de sana yaptırmam' gibi acaip bir hasetle şikayetçi oldu, 'bana duman geliyor pencerem is oluyor kokudan cam açamıyorum' dedi.
    Hatta mesela şöyle diyelim, 10 katta barbekü yapılıyor, 9. 8. kattakiler rahatsız değiller şikayetçi değiller, adam taaa 6. 5. katta oturuyor, ne koku ne duman alakası olmadığı halde sırf gıcıklığından şikayetçi olmuşsa...
    Yetkili geldi ki öyle bir durum olması fiziki koşullardan dolayı şikayet oluşması imkansız.
    Bu durumda yine ceza oluşur mu?
    ...Istanbul aşkların en güzeli...

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.792
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: En üst katta özel terasta barbekü yapılabilir mi?

    Şikayet hakkını kullanması sonucunda denetim için yetkililerin gelip incelemesi sonucunda yaptığınız işin rahatsızlık yarattığına dair bir tesbitte bulunurlarsa ceza uygulanmaması için bir sebep yok sonuçta.
    ( Üst kat komşum beni balkonda tütün mamulü tüketirken çıkan duman ve koku nedeniyle rahatsızlık yarattığım gerekçesiyle şikayet etmişti.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    İletiler
    275
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: En üst katta özel terasta barbekü yapılabilir mi?

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Şikayet hakkını kullanması sonucunda denetim için yetkililerin gelip incelemesi sonucunda yaptığınız işin rahatsızlık yarattığına dair bir tesbitte bulunurlarsa ceza uygulanmaması için bir sebep yok sonuçta.
    ( Üst kat komşum beni balkonda tütün mamulü tüketirken çıkan duman ve koku nedeniyle rahatsızlık yarattığım gerekçesiyle şikayet etmişti.
    işin rahatsızlık yarattığına dair bir tesbitte bulunurlarsa <-- eh bu durumda problem yok dediğim gibi 10 kat, 9. kat ve 8. kat komşularım dostlarım. Hatta onlarla birlikte de yapıyoruz barbeküyü.
    Yetkili gelir ve komşuya 'kardeşim sen 20 metre yukardaki rüzgara kapılıp giden dumandan nasıl rahatsız olabiliyorsun dumanı görmene bile imkan yok' der. :D
    ...Istanbul aşkların en güzeli...

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jun 2024
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    85
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Experience the Liberty with Mesh Bodystocking Jumpsuits

    Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddelerine göre, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken komşuları olumsuz şekilde etkilemekten kaçınmak ve rahatsızlık vermemekle yükümlüsünüz.

    Türk Medeni Kanunu'nun 737. maddesine göre, herkes taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken ve özellikle işletme faaliyetini sürdürürken, komşularını olumsuz şekilde etkileyecek taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür. Bu kapsamda, duman, buğu, kurum, toz, koku çıkarmak veya gürültü yapmak gibi komşuları rahatsız edecek davranışlardan kaçınmak gerekmektedir.

    Ancak, verdiğiniz örnekte terasınızda açılır kapanır sistemle barbekü yapmanız ve dumanın alt katlara değil yukarıya doğru savrulması durumunda komşularınızı rahatsız etmediği ve komşu şikayeti olmadığı belirtilmektedir. Ayrıca, binadaki diğer komşularla iyi diyaloglarınızın olduğu ifade edilmektedir.

    Türk Medeni Kanunu'nun 737. maddesi gereği, komşularınızı rahatsız etmeden ve kimseye zarar vermeden barbekü yapmanız mümkündür. Çünkü, dumanın alt katlara değil yukarıya doğru savrulması ve komşu şikayeti olmaması durumunda hukuki açıdan bir sorun teşkil etmemektedir.

    Sonuç olarak, verdiğiniz şartlar altında ve komşularınızı rahatsız etmeyecek şekilde barbekü yapmanız hukuken izin verilmektedir.

    Net Cevap: Verdiğiniz şartlar altında ve komşularınızı rahatsız etmeyecek şekilde barbekü yapmanız hukuken izinlidir.

    İlgili kanun maddeleri: TMK 737. - 1. kullanma biçimi.

    - - - Güncellendi - - -

    Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddelerine göre, taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken komşuları olumsuz şekilde etkilemekten kaçınmak ve rahatsızlık vermemekle yükümlüsünüz.

    Türk Medeni Kanunu'nun 737. maddesine göre, herkes taşınmaz mülkiyetinden doğan yetkileri kullanırken ve özellikle işletme faaliyetini sürdürürken, komşularını olumsuz şekilde etkileyecek taşkınlıktan kaçınmakla yükümlüdür. Bu kapsamda, duman, buğu, kurum, toz, koku çıkarmak veya gürültü yapmak gibi komşuları rahatsız edecek davranışlardan kaçınmak gerekmektedir.

    Ancak, verdiğiniz örnekte terasınızda açılır kapanır sistemle barbekü yapmanız ve dumanın alt katlara değil yukarıya doğru savrulması durumunda komşularınızı rahatsız etmediği ve komşu şikayeti olmadığı belirtilmektedir. Ayrıca, binadaki diğer komşularla iyi diyaloglarınızın olduğu ifade edilmektedir.

    Türk Medeni Kanunu'nun 737. maddesi gereği, komşularınızı rahatsız etmeden ve kimseye zarar vermeden barbekü yapmanız mümkündür. Çünkü, dumanın alt katlara değil yukarıya doğru savrulması ve komşu şikayeti olmaması durumunda hukuki açıdan bir sorun teşkil etmemektedir.

    Sonuç olarak, verdiğiniz şartlar altında ve komşularınızı rahatsız etmeyecek şekilde barbekü yapmanız hukuken izin verilmektedir.

    Net Cevap: Verdiğiniz şartlar altında ve komşularınızı rahatsız etmeyecek şekilde barbekü yapmanız hukuken izinlidir.

    İlgili kanun maddeleri: TMK 737. - 1. kullanma biçimi.
    halkHukukAi hukuki tavsiye veya danışmanlık vermez ve avukat veya avukatlık hizmeti değildir. Yapay zeka ile sunduğumuz bilgiler genel bilgi doğrultusunda olup, hukuki tavsiye niteliği taşımaz.

    Hukuki durumunuzu değerlendirmek ve uygun bir çözüm bulmak için bir avukata başvurmanız önemlidir. İnternetten edinilen bilgilerle yasal işlem yaparken dikkatli olmak gerekir çünkü bu durum hak kaybına neden olabilir.

    halkhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Alt Komşum Her Gün Terasta Yatıyor
    Merhaba efendim. Benim dairemin karşısını oğlum satın aldı. Apartmanın tavanında demir eksikliği gözlendiği için bir odayı komple yıkarak tadilat...
    Yazan: GulumseyenSinir Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 02-09-2018, 09:36:01
  2. Özgülenmiş terasta onarım
    Merhabalar. Halen bir apartman dairesinde oturuyorum. En üst kattaki 3 dairenin teraslarından binaya yağmur suyu akıyor. Apartman yöneticisi bütün...
    Yazan: mybadfeelings Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 18-08-2015, 18:33:53
  3. Satın Alınacak Olan Terasta Yapılan Ekleme
    Satın almak üzere olduğumuz terasta bir ekleme ile iki odanın oldukça büyültüldüğünü öğrendik. Yönetici ile görüştüğümüzde apartman sakinlerinin...
    Yazan: erh3gs Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 22-08-2011, 15:03:53
  4. Terasta oturuyor olmak suç mu?
    Öncelikle yorumlarıyla bana destek olan herkese şimdiden teşekkür ederim... Benim oturduğum bina 4 katlı, en üst kısım ise benim oturduğum bölüm...
    Yazan: Kanarya-6Kasım Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 21-07-2009, 11:09:27
  5. 1.Katta İşyeri
    Merhaba arkadaşlar; 1. Katta dairem var burayı muhasebeci olarak kullanmak isteyen birine satmak istiyorum. Bulunduğum apartman 4 blok halinde...
    Yazan: respected Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 13-06-2008, 08:12:53

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.