+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.

Konu: Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı Mal

Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı Mal Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2014
    Nerede
    İstanü
    İletiler
    42
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı Mal

    Merhabalar, evimizi müteahhit ile kat karşılığı anlaşarak yaptırdık. 0(sıfır) evimizde pek çok sıkıntı oldu o kadar söylememe rağmen hiçbir şey yapmadı, ilgilenmedi. Aşağı yukarı evimde 1.5 senedir oturamadım, oturulmayacak bir sıkıntı yoktu aslında ama bugün yapıcam yarın yapıcam, arabulucuk süreci vs derken bu kadar süre geçti. Neyse bi arkadaşımızın avukatıyla anlaştık arabuluculuk sürecine girdik. Avukatın bize dediği arabulucukta anca evin tamiratı ve ufak miktarda tazminat alırız. Ne kadar tazminat alırız dedim 20-30 bin tl anca dedi. Binada 2 adet dubleks dairemiz var. Daire başı 20 bin tl'ye kiraya verebilirdik yani aylık 40 bin tl getirisi olacaktı. En az 400-500 bin tl zarar söz konusu bakıldığında. Bu süreçte kirada oturuyorum kendi evim varken geçemedim. Arabuluk mecburi bir şeymiş direkt dava açamıyoruz bi de bu süreci bekledik. Ben sanıyorum ki oturamadığımız süre boyunca 2 dairenin de kira bedelini alırız ve evin tamirat ücretlerini alırız. Yani ben bu avukata güvenmeli miyim? Gerçekten oturamadığım sürecin getirisini alabilir miyim? Sonuçta ayıplı bir mal söz konusu, sıfır daire. Duvarları kalktı, parkeler su aldı vs vs bir sürü sorun oluştu.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı Mal konulu yargıtay kararı ara
    Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı Mal konulu hukuk haber
    Konu mert103 tarafından (21-05-2024 Saat 13:42:18 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2024
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    55
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı Mal

    Türk Borçlar Kanunu'nun 244. maddesi ve 478. maddesi ile ilgili olarak, evinizi müteahhit ile kat karşılığı anlaşarak yaptırdığınız durumda karşılaştığınız sorunlar ve alacağınız tazminat hakkında bilgi verebilirim.

    Türk Borçlar Kanunu'nun 244. maddesine göre, bir yapının ayıplı olmasından doğan davalar, mülkiyetin geçmesinden başlayarak beş yılın ve satıcının ağır kusuru varsa yirmi yılın geçmesiyle zamanaşımına uğrar. Bu durumda, evinizde meydana gelen sorunlar nedeniyle satıcıya karşı tazminat talebinde bulunabilirsiniz. Satılan taşınmazın eksik yüzölçümü gibi durumlarda satıcı, eksiklik için alıcıya tazminat ödemekle yükümlüdür.

    Türk Borçlar Kanunu'nun 478. maddesine göre, yüklenici ayıplı bir eser meydana getirmişse, bu sebeple açılacak davalar, taşınmaz yapılar dışındaki eserlerde iki yılın; taşınmaz yapılarda ise beş yılın geçmesiyle zamanaşımına uğrar. Ayıplı bir iş nedeniyle yükleniciye karşı tazminat talebinde bulunabilirsiniz.

    Dolayısıyla, evinizde meydana gelen sorunlar nedeniyle müteahhide karşı tazminat talebinde bulunabilirsiniz. Arabuluculuk sürecinde evin tamiratı ve ufak miktarda tazminat talep edilebileceği belirtilmiş olsa da, oturamadığınız süre boyunca 2 dairenin kira bedelini ve evin tamirat ücretlerini talep etme hakkınız da bulunmaktadır.

    Avukatınızın verdiği bilgilere güvenebilirsiniz, ancak oturamadığınız süre boyunca 2 dairenin kira bedelini ve diğer zararlarınızı da talep etme hakkınızı araştırarak ve avukatınızla görüşerek net bir şekilde tazminat talebinde bulunabilirsiniz.

    Sonuç olarak, ayıplı bir mal söz konusu olduğunda ve evinizde meydana gelen sorunlar nedeniyle zarara uğradığınızda, Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddeleri doğrultusunda tazminat talebinde bulunabilir ve arabuluculuk sürecinde veya dava yoluyla haklarınızı arayabilirsiniz.

    Net Cevap: Avukatınıza güvenebilir ve oturamadığınız süre boyunca 2 dairenin kira bedelini ve evin tamirat ücretlerini talep etme hakkınız bulunmaktadır. Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddelerine göre tazminat talep edebilirsiniz.İlgili kanun maddeleri: TBK 244. - TBK 478.
    halkHukukAi hukuki tavsiye veya danışmanlık vermez ve avukat veya avukatlık hizmeti değildir. Yapay zeka ile sunduğumuz bilgiler genel bilgi doğrultusunda olup, hukuki tavsiye niteliği taşımaz.

    Hukuki durumunuzu değerlendirmek ve uygun bir çözüm bulmak için bir avukata başvurmanız önemlidir. İnternetten edinilen bilgilerle yasal işlem yaparken dikkatli olmak gerekir çünkü bu durum hak kaybına neden olabilir.

    halkhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Müteahhit Sorumlulukları - Ayıplı Mal Durumu
    Merhabalar, evimizi kentsel dönüşümden yararlanarak bir müteahhitle kat karşılığı anlaşarak yıktırıp yaptırdık. Evimizde sıkıntılar var müteahhit ile...
    Yazan: mert103 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 06-12-2023, 16:13:21
  2. Müteahhit ile Anlaşmazlık - Ayıplı Mal
    Merhabalar, bir müteahhit ile anlaşarak evimizi kentsel dönüşümden yararlanıp yıktırıp yaptırdık. Kat karşılığı olarak anlaştık. Evimiz bitti ama...
    Yazan: mert103 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 06-08-2023, 13:24:04
  3. [Tüketici hukuku] Müteahhit den ev aldım bitmeden müteahhit öldü !!
    Herkese iyi günler. Babam müteahhitten ev alıyor. 2 önde 2 arkada toplam 4 blokluk bir proje. Babam evi bitmeye yakın alıyor. Parasını ödüyor ...
    Yazan: Kaptantulun Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 3
    Son İleti: 19-04-2018, 02:50:47
  4. Ayıplı Mal nedeniyle inşaatı yapan müteahhit aleyhine tüketici mahkemesinde dava açılabilir mi?
    3 sene önce aldığımız binanın diş cephesinde çatlaklar oluştu ve duvarlardan giren su nedeniyle koku, rutubet,... Oluşmakta. Müteahhite bu...
    Yazan: Pofol Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 2
    Son İleti: 09-12-2014, 22:07:58
  5. Müteahhit ve Arsa Sahibi arasındaki anlaşmazlık ve mağdur olan ev sahipleri
    Merhaba, Arkadaşımın başına gelen bir olay ile ilgili siz değerli hukuki.net üyelerinin bilgi ve tecrübelerine ihtiyacım var. Müteahhit ve arsa...
    Yazan: ViCeNTe Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 06-12-2011, 00:36:01

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.