+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Trampa durumunda Şufa Hakkı

Trampa durumunda Şufa Hakkı Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Mar 2009
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Trampa durumunda Şufa Hakkı

    Merhaba;
    Akrabalarımla beraber bir dükkana hissedarız. Benim hissem 4/1. Ben kirada oturduğum için hissemi akrabalardan varlıklı olanlara normal uygun bir değer üzerinden teklif etmeme rağmen, hisseyi alabilecek güçleri çok fazlasıyla olmasına karşın bana bir cevap vermediler, sürüncemede bekliyor.

    Hissedarlar bir türlü cevap vermeyince ben de dışarıdan başkasına satıp, o parayla kendime zorunluluktan dolayı bir daire satın almak istedim. (Hissemin karşılığı olan tutar bir daire değerinde ediyor.) Ancak danıştığım kişiler diğer hissedarların şufa hakkı davası açabileceklerini söylediler ki zaten başkasının hisseye girmemesi için kesin olarak davayı açarlar. Bu konu ile ilgili yaptığım yüzeysel araştırmada iki konu üzerine yoğunlaştım;

    Birincisi Trampa (takas) durumunda şufa hakkı davası açılamayacağını öğrendim. Zaten ben de hissemin karşılığında alacağım parayla daire satın almak istediğimden dolayı direkt hissemin karşılığında daire takası yapabileceğimi düşündüm ve şu anda da daire ile dükkan hissesini takas yapabileceğim bir kişi mevcut.

    İkincisi ise kat taşınmazda kat irtifakı varsa (ki dükkan kat irtifaklı gözüküyor) şufa hakkı davası açılamayacağı yönünde. (bu konuyla ilgili çok fazla bir bilgi bulamadım.

    Bu durumda diğer hissedarlar, trampa durumunda şufa hakkı davası açabilirler mi, açarlarsa dava ne şekilde sonuçlanabilir; eğer bütün bunlar olmuyorsa onları satın almaya zorlayabilmek için yasal şekilde ne gibi bir yol izlemeliyim?

    Cevaplayabilirseniz çok sevinirim. Teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Trampa durumunda Şufa Hakkı konulu yargıtay kararı ara
    Trampa durumunda Şufa Hakkı konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.574
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Trampa durumunda Şufa Hakkı

    Trampa ve takas farklı kavramlardır. Trampa değiş tokuş demektir, malların değeri farklı olabilir. Takas ise malların değerlerini denkleştirerek yapılır.

    Şufa hakkı sadece SATIŞ durumunda kullanılabilir.

    İcra yoluyla yapılan satışlarda şuf’a hakkı kullanılamaz. Bir başka deyimle taşınmazın bir 3. kişiye haciz veya iflas yolu ile geçmiş olması hâlinde şuf’a hakkı kullanılamayacaktır. Şuf’a hakkı sadece iradi satışlar için geçerlidir. (MK; madde 733/1)

    Şuf’a hakkı taşınmazın satılması halinde kullanılabilir. Bağış veya mal değişimi (trampa) var ise şuf’a hakkı kullanılamaz. Ancak bu durumda diğer hissedar muvazaa nedeniyle iptal davası açma hakkına sahiptir.

    Trampaya konu taşınmazlar değer itibariyle denk veya yakın değilse muvazaa varlığı nedeniyle önalım hakkı doğar. Veya siz karşı tarafa izalei şuyuu (taksim yani ortaklığın giderilmesi) davası açabilirsiniz.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Mar 2009
    İletiler
    12
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Trampa durumunda Şufa Hakkı

    Bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim. Yalni ihaleyi suyu davası mantıklı değil benim için.Malum yıllarca sürer bu konu.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Şufa hakkı
    MERHABA KOLAY GELSİN ÖNCELİKLE ZAMAN AYIRIP VERECEĞİNİZ CEVAP İÇİN ŞİMDİDEN ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM. 120 metre AYNI ARSA ÜZERİNDE İKİ EV VAR BİRİ...
    Yazan: mehmet sergen Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 23-11-2014, 19:32:34
  2. Şufa Hakkı?
    Hisseli bir arsadan hissedar sahibinin birinden hissesini satın aldım ancak aldıktan sonra Şufa hakkı diye birşey çıktı karşıma sorduğum kişiler...
    Yazan: osm_gny Forum: Diğer Hukuki Sorular
    Yanıt: 4
    Son İleti: 10-10-2012, 17:38:57
  3. Şufa hakkı
    Merhaba Hukukçu Arkadaşlar davamın konusu şufa hakkı 2010 Yılında tarlanın 3/7'sini almak için niyetlendim, diğer Hisedarlarla görüştüm hepsinden...
    Yazan: Egemen_19 Forum: Hukuki Görüş ve Yorum
    Yanıt: 0
    Son İleti: 05-07-2012, 18:30:07
  4. Yeni Mevzuat: Şufa Hakkı Nedeniyle - Kötüniyetli Temliklerde Salt Araya Bağış İşleminin Girmesi Şufa Hakkının Kullanılmasına Engel Olmayacağı - 4721/m.732,733
    Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kısmına yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartışmak ister misiniz : İlgili veri linki - Konu: Şufa Hakkı...
    Yazan: admin Forum: Mevzuata İlişkin Bilgi ve Yorumlar
    Yanıt: 0
    Son İleti: 24-08-2010, 21:25:44
  5. Şufa Hakkı
    22 dönüm tarla niteliğinde 8 hisseli tapusu olan yakında imara açılacak olan taşınmazdan ortaklardan birinden önce 37 m2 yer alınıp hisseye ortak...
    Yazan: koray41 Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 19-07-2007, 01:23:40

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Ahd Durak Hukuk  |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.