+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Sözleşmesiz kiracılıya zam

Sözleşmesiz kiracılıya zam Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2022
    Nerede
    Zonguldak
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Sözleşmesiz kiracılıya zam

    2017 nisan ayında 400 liradan kiracılığa başladım. Oturmuş olduğum evin camları kapıları her yeri sıkıntılı ve ilk taşındığımda gider boruları musluğu prizleri bile yoktu. Doğalgaz vs açılması için sözleşme yapmamız gerektiğini söylediğimde bile sözleşme yapmadı. Yani tam 5 senedir sözleşmesiz oturmaktayım. Geçen sene yani 2021 yılında ev sahibi kirayı 700 lira yapmak istedi ondan camları vs yaptırmasını o şekilde bu evin 700 lira edeceğini söyledim ama sonra 4 senedir zam yapmadığı için 500 lirada anlaştık. Şimdi bugün beni aradı kirayı 1000 lira yapıyorum ister otur ister çık dedi. Bende yine camları kapıları yaptırırsan bu şekilde 1000 lira eder onun dışında 1000 lira etmez ama her şey zamlandı kiralar arttı 700 lira olsun sende mağdur olma bende mağdur olmıyım dedim. Şuan bulunduğumuz çevrede benim evim gibi sorunlu evlerde kiralar 600 800 arası orta halli evlerde kiralar 1000 liradan başlıyo. Camlar yağmurlu havalarda su akıtıyo kapılar kapanmıyo kilitlenmiyo evin mutfak tezgahı bile kırık. Şimdi sormak istediğim şey şu bu adam bana bi elde 500 lira zam yapabilir mi? Ve benim ne gibi haklarım var? Beni evden çıkarabilir mi çıkarırsa nasıl çıkarır? Ben bunu şikayet etmeli miyim beni sözleşmesiz oturttuğu ve vergi ödemediği için? Şikayet etmem benim yararıma olur mu? Şikayet etsem ona nasıl bi zararı olur?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Sözleşmesiz kiracılıya zam konulu yargıtay kararı ara
    Sözleşmesiz kiracılıya zam konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    Nerede
    istanbulun kenarı.
    İletiler
    748
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sözleşmesiz kiracılıya zam

    Selam, siz 6 senedir oturduğunuz evde işgalci olarak duruyorsunuz.. Kira sözleşmesi kiracının tapusudur.. Çözüm önerim kira sözleşmesi yapın.
    i m z a m ı .... k a y b e t t i m .... h ü k ü m s ü z d ü r . . .

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.393
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sözleşmesiz kiracılıya zam

    Öncelikle hatırlamanızda fayda olacak 2 nokta;
    - evin kiralama bedelinin başlangıçta ne kadar olacağına karar verebilecek olan siz değil mal sahibidir. Evin o kadar etmez düşüncenizden en azından sonrası için uzaklaşın .
    - kira zam oranı konusunda da zam oranını belirleyen de yasal kira zam oranlarıdır, ne siz bu orandan az zam yapabilirsiniz, ne de ev sahibiniz bu orandan fazla zam yapabilir.

    İlk yıldan sonraki yıllarınız için yasal kira artış oranları da yaklaşık , bu yıl için %35, önceki 4 yıl için de %15 civarlarında .
    Her yıl için başlangıç kiralama değerinizin artış miktarlarını hesapladığınızda bu yıl yapmanız gereken oranı da bulabilirsiniz.
    Kabaca;
    400x1,15=460 TL 2018 için,
    460x1,15= 529 TL 2019 için,
    529x1.15=608 TL 2020 için,
    608 x1.15= 699 TL 2021 için,
    699 x 1.35 = 944 TL 2022 için ,
    ödemediğiniz her ayın farkını dava açarak alma hakkına sahip ev sahibiniz.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Sözleşmesiz alt-kiracı
    Kiraya verilen dükkanı, kiracı kendisi tahliye ederken bir başkasına kiraya vermiştir. Fakat bu kişi ile mal sahibinin ya da çıkan kiracının arasında...
    Yazan: moda24 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 25-11-2009, 11:30:20
  2. Sözleşmesiz ve homeoffice
    Merhaba, Bir firmada "homeoffice" olarak proje bazlı çalışıyordum ve sözleşme yapmadık yaklaşık 1 yıl kadar bu şekilde çalıştım fakat firma...
    Yazan: Jackson Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 01-07-2009, 16:51:46
  3. Sözleşmesiz Kiracı
    Merhabalar ben 6 ay önce kirada oturduğum evden konut kredisi sayesinde ev alıp çıktım.ev sahibiyle sözleşme falan hiç bir şey yapmamıştık.3 yıl...
    Yazan: seeelam Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 29-09-2008, 00:01:39
  4. Sözleşmesiz fesih
    -95 yılı fiilen işe başlama tarihi... -98 - 00 yılları arası askerde -10.10.2000 de tekrar işe başlama tarihi -23.05.02 de sigortası yapılmış...
    Yazan: Av.Yalçın Cambaz Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 11-06-2008, 12:32:44
  5. Sözleşmesiz kiralama
    Merhabalar,evimizi hiç bir sözleşme yapmadan kiraya verirsek ileriki yıllarda tahliyede bir problem yaşarmıyız? kiranın ödenmemesi vb durumlarda...
    Yazan: sözer Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 13-05-2007, 21:18:30

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.