+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2022
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Tapusu Olmayan Evdeki Kiracıyı Kiracıyı Çıkartmak

    Babamın annesinden (babam ve annesi vefat ettiler) kalan, tapusunu alamadığımız evimizde bir kiracımız ikamet ediyor. Pandemiden öncesine kadar sözleşme yapıyorduk. Pandemiden itibarek sözleşme yapamadık. Şimdi kiracıyı çıkartıp evimizi satmak istiyoruz fakat kiracı evden çıkmayacağını belirtiyor. Bu zamana kadar kira ödemelerinde de bir sorun çıkartmıyordu. Çıkması gerektiğini belirttiğimizden beri bu konuda da sıkıntılar yaşanmaya başladı. Halen kiracı olan bu kişiyi evimden nasıl çıkartabilirim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Tapusu Olmayan Evdeki Kiracıyı Kiracıyı Çıkartmak konulu yargıtay kararı ara
    Tapusu Olmayan Evdeki Kiracıyı Kiracıyı Çıkartmak konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2003
    Nerede
    Washington Amerika
    İletiler
    2.850
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tapusu Olmayan Evdeki Kiracıyı Kiracıyı Çıkartmak

    Mirasçılar kira sözleşmesinin doğal halefidir. Yani kiraya verenin tüm haklarına sahiptirler.
    Adalet hakkındaki yorumlar saatlerimize benzer. Çoğu saat farklı yerler gösterir ama herkes kendininkine güvenir. [Fransız Atasözü] Bu nedenle hukuk ve hukukçulara güvenin. Onlar aslında vatandaşların teminatıdır...

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4.224
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tapusu Olmayan Evdeki Kiracıyı Kiracıyı Çıkartmak

    1- ödenmeyen kiralar için icra takibi yapabilirsiniz. Tebligat üzerine 30 gün içinde ödenmez ise, temerrüt oluşur, derhal dava açabilirsiniz. 30 gün içinde ödenirse, birinci haklı ihtar olur, aynı kira dönemi içinde ikinci haklı ihtarı yaparsanız kira dönemi sonunda tahliye davası açabilirsiniz.

    2- Evin malikinin, eşinin veya çocuklarının konut olarak ihtiyacı varsa kira dönemi sonunda ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz.

    Önce (babaannenizin) mirasçılar(ı) kendi adlarına miras payları oranında tapu intikali yapmalı, sonra tüm mirasçılar birlikte tahliye davası açmalıdır.

    Kiracı 10 yıldan uzun süredir oturuyor olsa bile, 2018 veya 2019 yılında son yazılı sözleşmeniz olduğu için yakın gelecekte 10 uzama yılı sonuna dayalı tahliye davası açamazsınız.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Apartmana rahatsızlık veren kiracıyı çıkartmak
    Herkese iyi akşamlar. Dairemizi kiraya verdik ancak verdigimiz kişi dışında bizden habersiz başkası tarafından ara sıra kullanılıyor.bunun dışında o...
    Yazan: m.orak Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 31-03-2018, 18:05:40
  2. Düzgün Kira Ödeyen Kiracıyı Çıkartmak
    İyi Günler, iyi çalışmalar. Eylül 2012'de bir ev kiraladım ve yaklaşık 16 aydır bu evde oturmaktayım. Ev sahibiyle aramızda yazılı bir kontrat...
    Yazan: modques Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 03-01-2014, 18:52:42
  3. 5 Günlük Kiracıyı Satış Amacıyla çıkartmak
    1.EKİM.2009 tarihi itibariyle yapılan kontratımız var. Dün bize evi tahliye etmemiz bildirildi. Nedeni evi satıyorlarmış. Bu ev için emlakçı...
    Yazan: ULUKUT Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 06-10-2009, 14:47:06
  4. Kira ödemeyen kiracıyı çıkartmak?
    iyi akşamlar sayın avukat bey(ler) kirasını ödemeyen bir kiracımız var. kiraları ödemiyor bazen eksik bazen gecikmeli yolluyor. bazende 2 ay hiç...
    Yazan: kofmaster Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 12-04-2009, 13:51:04
  5. Yeni aldığım evdeki kiracıyı çıkartmak için ne yap
    25.05.2006 tarihinde bir daire aldım.Ancak içinde kiracı var.Kiracıyı çıkartmak için noterden ihbarname göndermem lazımmış.Sitemizden öğrendiğim...
    Yazan: tyrea67 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 12-08-2006, 20:24:53

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.