+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2021
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Post Apartmanda yapılacak temel güçlendirme çalışması masraf payı

    Yanımızdaki binamızda alt katında dükkanımız var. 6 daire 2 dükkan bulunmaktadır. Öncelikle şunu söylemek istiyorum. Arsa payımız 50/700 olarak geçiyor. Daire payı 100 dükkan payı ise 50 dir. Şimdi temel, su aldığından dolayı çürümeler olmuş. Bundan dolayı yapacak firma 48 bin TL masraf çıkardı ama daire sahipleri herkesin eşit ödeyeceğini diyor. Ama bizim kat irtifakımız dairelerin yarısı kadardır. Sonuçta binaya müteahhit girdiği zaman herkes aynı oranda karşılığını alamayacak. Biz yarım daire yada dükkan alırken onlar tam daire alacaklar. Şimdi arkadaşlar 48 binin 7 ye bölüp, 7de birinin yarısını ödememiz gerekmiyor mu? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Avukat arkadaşlar hatta örnek dava sonucu var ise atabilir misiniz?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Apartmanda yapılacak temel güçlendirme çalışması masraf payı konulu yargıtay kararı ara
    Apartmanda yapılacak temel güçlendirme çalışması masraf payı konulu hukuk haber
    Eklenmiş Resim Eklenmiş Resim

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.551
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanda yapılacak temel güçlendirme çalışması masraf payı

    Anayapının izolasyonu için bohçalama, mantolama gibi ısı yalıtımı masrafları ve güçlendirme masrafları ortak gider olarak kabul edilir ve yönetim planında aksine bir hüküm olmadığı sürece kat maliklerinin arsa payı oranında masrafa katılmaları gerekir. Isı yaltım giderleri lüks değil, faydalı giderlerden olduğundan bu giderlere KMK 20.ci madde gereğince arsa hisseleri oranında katılmalıdır.

    Kat mülkiyeti kanunu madde 20 - (Değişik fıkra: 13/04/1983 - 2814/9 md.) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
    a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
    b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme (md:9) ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;
    Katılmakla yükümlüdür.

    Alıntı tahalotr rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yanımızdaki binamızda alt katında dükkanımız var. 6 daire 2 dükkan bulunmaktadır. Öncelikle şunu söylemek istiyorum. Arsa payımız 50/700 olarak geçiyor. Daire payı 100 dükkan payı ise 50 dir. Şimdi temel, su aldığından dolayı çürümeler olmuş. Bundan dolayı yapacak firma 48 bin TL masraf çıkardı ama daire sahipleri herkesin eşit ödeyeceğini diyor. Ama bizim kat irtifakımız dairelerin yarısı kadardır. Sonuçta binaya müteahhit girdiği zaman herkes aynı oranda karşılığını alamayacak. Biz yarım daire yada dükkan alırken onlar tam daire alacaklar. Şimdi arkadaşlar 48 binin 7 ye bölüp, 7de birinin yarısını ödememiz gerekmiyor mu? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Avukat arkadaşlar hatta örnek dava sonucu var ise atabilir misiniz?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2021
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartmanda yapılacak temel güçlendirme çalışması masraf payı

    İlginiz ve yardımınız için çok teşekkür ederim. İyi günler ve iyi çalışmalar dilerim.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Yeni yapılacak apartman için arsa payı sorunu.Dava süreci nasıl işletilebilir?
    Slmlr herkese. Öncelikle; çok vaktim olmadığı için kısa sürede cevap alabilirsem çok memnun olurum. 1954 yılında 3 kat 6 daire şeklinde bir...
    Yazan: KAPTANELVIS Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 14-03-2014, 15:25:51
  2. Kat İrtifakı Yapılacak Apartmanda Kişiye Düşen Hisse Payı
    merhaba 471 metre kare arsanın içinde 235 metrekaresi abimin ve benim 117 metre karesinde evimiz var 2 işyeri 4 kat olmak kaydıyla - 235 metre...
    Yazan: savas_ozel Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 26-03-2009, 01:55:47
  3. Binamıza yapılacak temel güçlendirme maliyetlerinin paylaşımında diğer blokların katılmaması
    Sitemiz 5 bloktan oluşmaktadır. Daire tapularında a,b,c,d,e blokları 46mesken 2 dükkandan ibaret betonarme karkas bina ve arsası ifadesi...
    Yazan: orsalik Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 03-01-2008, 16:38:19
  4. Müteahitten yapılacak olan daire için noter satışı yapıldı ancak müteahit yapılacak olan binayı yapmadı
    16/09/2002 de müteahitten yapılacak olan apartmanın bir dairesini10000 ytl karşılığı noterden satış vaadi sözleşmesi ile aldım . Ancak müteahit...
    Yazan: adalizm88 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 18-09-2007, 19:21:21
  5. Apartman güçlendirme
    s.a.. istanbulda oturmaktayım.. ekim 2005 tarihinde belediye tarafından oturduğumuz apartmanın güçlendirilmesi gerektiği ile ilgili karar...
    Yazan: seyhat Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 22-09-2006, 13:41:36

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2021 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2021 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2021 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.