+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.

Konu: Deden kalma yerlerin kiralanması

Deden kalma yerlerin kiralanması Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jun 2018
    Nerede
    Bodrum
    İletiler
    24
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Deden kalma yerlerin kiralanması

    Dededen kalma 600m2 arsamız var. Babamlar 3 kardeş. Arsa fiilen 200’şer m2 olarak bölündü. Ama tapuda bölünmedi. Herkes kendi arsasının içine 1 ev, 2 dükkan yaptı. 5 senedir herkes kendi evini, dükkanını kullanıyor, herkes kendi imar barışlarını ayrı ayrı aldı. Elektrik, sular filan 5 senedir ayrı. Ama tapuda bir türlü ayıramadık hep sorun çıktı kardeşler arasında. Geçen sene halam vefat edince mal bölüşümü daha da zorlaştı. Birbirimize dükkanları açmak için verdiğimiz muvafakatnameler verilmedi. İşler tam inada bindi yani. Dükkanları açamadık bu yüzden. Evlerde kendimiz kalıyoruz. Kendi hisseme düşen dükkanları açamadığım için gelir kaybımız var ve kredi borcumu ödeyemez duruma geldim. Diğerlerinin durumu iyi olduğu için umurlarında değil.
    1. Sorum : Muvafakatname verilmiyeceği için kendi hisseme düşen dükkanları eve çevirip kiraya vermemde bir sakınca var mıdır?
    2. Sorum kiraya verirsem kardeşler pay isteyebilir mi?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Deden kalma yerlerin kiralanması konulu yargıtay kararı ara
    Deden kalma yerlerin kiralanması konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.500
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Deden kalma yerlerin kiralanması

    Miras kalan taşınmazlar üzerinde elbirliği ile mülkiyet sözkonusu olduğundan hiçbir hissedar kendi keyfine göre davranamaz. Kolay anlaşılabilmesi için müşterek mülkiyet sözkonusu olmadığından, iştirak halinde mülkiyet (elbirliği) olduğundan arsanın her bir noktasında ortakların payı vardır şeklinde düşünülebilir. Bu durumda hisse paylaşımı da olmadığından kimse hissesini dahi 3.kişilere satamaz.

    Kira konusuna gelince, kiraya verebilirsiniz ama diğer paydaşlar yarın öbür gün hisseleri oranında pay (ecrimisil davası) isteyebilirler. Tabii siz de onların kullanımlarından dolayı ecrimisil talep etme hakkına sahipsiniz.

    Çözüm yolu: İzalei şuyuu yani ortaklığın giderilmesi davası açmak. Bu davayı terditli yani 1- Gayrimenkulü aynen (ayn=mal olarak) yani herkesin yerini belirletmek (tabii fiilen bölünmesi mümkünse) ancak bu mümkün olamıyorsa 2- Maalesef tüm arsanın satışı ile parasını paylaşılmasını talep etmek. Fakat bu davayı kesinlikle avukatla açmalısınız. Çök teknik bir dava, hataya yer yok...

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. [Mirasın Reddi] Deden miras kalan borç
    Merhaba. Ben reddi miras yapmak istiyorum ama süreyi kacirali yıllar olmuş hala şansım var mı. Annem dedemden once vefat etti 13 yaşındaydım. 6 yıl...
    Yazan: Serdar çaglar Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 17-08-2017, 12:45:43
  2. [Mirasçılık] 30 Yıl önce dayıların Annemden zorla aldığı deden miras kalan araziler
    Doğuda bu tarz davalarda hakim biraz farklı karar verirmiş o tarz şeyler duydum. Doğuda kadına pek bir hak tanınmazmış önceden, bu yüzden hakimler...
    Yazan: aagemen Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 29-05-2017, 11:21:40
  3. Deden kalma malı amca üstüne geçirebilir mi?
    Merhabalar 2004 yılında dedem rahmetli oldu . yalnız babam gil 2 erkek kardeş birde babaannem var .babam 2012 yılında annem ve yengenin kavgalarının...
    Yazan: johoho Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 19-04-2015, 18:38:41
  4. Deden Kalan Arsa
    merhaba arkadaslar bi konu var yardımcı olursanız sevinirim dedemin üzerine bi arsamız var fakat dedem rahmetli ve tapu hala daha dedemin üzerine ne...
    Yazan: Mkdmr53 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-03-2014, 00:20:12
  5. Gayrimenkulün kiralanması
    2008 tarihinde dükkan kiraladım 2008 den beri kiracısıyım kontrat şahsım adına ve bende firmanın ortağı değilde imza yetkilisiyim ancak kira tutarı...
    Yazan: UZMAN3549 Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 03-08-2010, 20:26:42

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2021 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2021 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2021 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.