+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.

Konu: Ev sahibim beni çikartmayi düşünüyor

Ev sahibim beni çikartmayi düşünüyor Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2020
    Nerede
    SAMSUN
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Post Ev sahibim beni çikartmayi düşünüyor

    Merhabalar
    Nisan ayında 2. yıl dolacak 3. yıla giriş olacak, aynı evde kiracıyım. İlk girdiğim sene kontrat imzaladık. 2. sene kontratı yenilemedi ve bana tüfe % 16 iken % 20 zam yaptı. Neyse dedim, kabul ettim.
    Şimdi evi satmak istiyor. Ben çalışan biriyim. ve bana gün içerisinde devamlı "akşama evi görecek var" diyor. Evde olup olmadığımı sormadan, müsait olup olmadığımı sormadan görecek var diyor. Bu konu da tartıştık. Benim dediğim tek şey 1 gün önceden bana bilgi verilmesi (o şekilde benimde kendimi o ana hazırlamam için) ama kabul etmiyor. En sonunda bana mesaj atıp zaten 2. yılda yenilemediği kontratı yenilemeyeceğini ve nisan sonuna kadar evi boşaltmam gerektiğini yazmış ki emlakçıya verilen evi emlakçı eşliğinde 2 kez gelene açtım müsait zamanımda.

    Sorum şu; zaten yenilenmemiş olan kontratı kendince fesh edip, beni çıkartabilir mi? Şu anda ev bulmam zaten çok zor, maddi ve manevi. Emlakçı ise evi yatırım amaçlı olan müşterilerine gösteriyor. Yani emlakçının demesi satış yapacağım kişi yatırım amaçlı alacak evi, sizin mağdur olmamanızı sağlayacağım... ev sahibinin dediği ise; kontratı yenilemeyeceğim, evi siz içindeyken satamayacağım, evi boşaltın. Yenilenmeyen kontrat zaten tekrar yenilenmeyecek mi nisan ayında kontratım kendiliğinden. Yazılı hiçbir şey sunmadı bana. Kiramı devamlı düzgün ve eft yolu ile ödüyorum. Yani ödemiyor diyemez ve eve bir çivi bile çakmadım. Komşularla da aram ev sahibimden bile iyi. Tüm bunlar eşliğinde beni evden çıkartabilir mi?

    2. sorum ise ilk yıl kontratı 500 den yaptık. 2. yıl kontratı yenilemeden ağız yolu ile 600 yaptı kirayı. Normalde hakkım 600 değil bunu biliyorum. Beni caydırmak için ise düşünüyorum ki nisan ayında kirayı daha yükseltecek çıkmam için. 500 den 580 ne en fazla çıkarabiliyordu. 580 üzerine bu seneki tüfeyi ekleyip ona o şekilde ödeme yaptığım takdirde yasal yolla olan meblağı ödemiş olacağımı düşünüyorum. Haklı mıyım? Benden fazlasını talep edebilir mi?

    Şimdiden teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ev sahibim beni çikartmayi düşünüyor konulu yargıtay kararı ara
    Ev sahibim beni çikartmayi düşünüyor konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.571
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: acil yardım lütfen EV SAHİBİM BENİ ÇIKARTMAYI DÜŞÜNÜYOR

    Kiracı çıkacağını 15 gün önce yazılı olarak bildirmedikçe kira sözleşmesi birer yıllık süreler ile kendiliğinden yenilenir.
    Dolayısıyla ev sahibi tek başına kira sözleşmesini sonlandıramaz.
    Ancak kira artışı, son yıl kirası üzerinden yapılmalıdır. 600 TL üzerinden TÜFE'ye göre artış yaparak bir yıl daha oturabilirsiniz. Sonraki yıllarda da o bedel üzerinden yine TÜFE'ye göre.

    580 üzerinden artış yaparsanız eksik ödenen kısım için icra takibi yapıp ardından tahliye davasına gidebilir.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jan 2020
    Nerede
    SAMSUN
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: acil yardım lütfen EV SAHİBİM BENİ ÇIKARTMAYI DÜŞÜNÜYOR

    Teşekkür ederim bilgilerinizden faydalanmama olanak sağladığınız için Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ev sahibim beni çikartmayi düşünüyor
    Merhabalar Nisan ayında 2. yıl dolacak 3. yıla giriş olacak, aynı evde kiracıyım. İlk girdiğim sene kontrat imzaladık. 2. sene kontratı yenilemedi...
    Yazan: CiMCİme Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 24-01-2020, 08:44:26
  2. Bİnadakİler İmza toplayip benİ attirmak İstİyorlar
    iyi günler, ben 24 daireli ,9 tanesi suriyeli geri kalan standart ailelerin oturduğu bir binada günlük ev kiralama faaliyeti göstermekteyim.Vergi...
    Yazan: ERHANAY Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 09-04-2015, 20:16:03
  3. Kİpa benİ maĞdur ettİ
    07.11.2013 fatura tarihli,664415 fatura no'lu,Expansion model, Segative marka hard disk aldım.13.11.2013 tarihinde bu ürünü Kipa-Bandırma'ya]arızalı...
    Yazan: turay Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 3
    Son İleti: 10-01-2014, 23:12:17
  4. Forumdan ÜyelİĞİmİ İptal edİn Çildirtmayin benİ
    Koskoca sİtede neden Üyelİk İptalİ yok arkadaŞ ya.. Sİlİn kardeŞİm herŞeyİmİ de adimi da...
    Yazan: batarju Forum: Site Hakkında
    Yanıt: 1
    Son İleti: 23-08-2013, 09:59:21
  5. Tokİ yÖnetİm benİ maffettİ
    Yaklaşık 2 yıl önce TOKİ deki evime kiracı oturdu. Kiraların tamamını düzenli şekilde ödedi.Ancak son 2 yıl aidatların hiçbirini...
    Yazan: koksalgenc Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 12-07-2013, 01:28:00

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.