ISI SAYACI (KALORİMETRE) Site yönetimi zimmetine para aktarması yada gelir elde etmesi
Öncelikle herkese iyi forumlar konuya nasıl başlasam bilemiyorum
Bursa da 130 haneli bir sitede kiracı olarak oturuyorum ve binada ısı sayacı sistemi mevcut çok aşırı yüksek faturalar gelmesinden kaynaklı bir kaç gün önce site yönetici yardımcısı ile görüşmeye gittim ve neredeyse beni davaya vereceklermiş gibi bir tavır takındılar ve yüksek sesle beni bastırmaya çalışarak kendilerini haklı olduklarını benim bir şey bilmediğim iddaa ettiler ve böylelikle ufak bir tartışma ortamı sonrasında kendilerini haklı çıkartılar ve ben ordan ayrılmak zorunda kaldım... 13 aydır bu sitede oturmaktayım kısaca özet geçeceğim ve bu konuda benim bir kiracı olarak hakkımı nasıl arayacağım konusunda bilgilendirirseniz çok sevinirim
Öncelikle ısı sistemlerinin Devlet kanunlarına göre hesaplanma şeklinin sabit olduğunu biliyorum
%30 iskan
%70 yakıt tüketimi üzerinden hesaplanıp bu şekilde pay edilmesi gerekiyor yada buna benzer
(5627 sayılı EENERİ VERİMLİLİĞİ KANUNU) tam açıklaması mevcut
Site yönetimine gidip nasıl hesapladıklarını sorduğum da ise hesaplama şekillerinin
gelen toplam fatura örnek 20.000 tl = örnek 10.000 birim buradan birim fiyatını örnek 0.60 krş hesaplayıp daire 1 200 birim kullanmış ise çıkan sonuç çarpı 200 x 0.60krş = 120tl olarak tl hesapladıklarını söylediler ve bü şekilde faturalandıdıklarını dile getirdiler
Bunun üstüne ben tüm bloklardaki ödeme planlarını örneklerini aldım ve tek tek hepsini topladım gelen doğal gaz faturası 20.914 tl olmasına rağmen site sakinlerine fatura edilen tutarın 21.780 tl olduğunu tespit ettim ve gelen fatura 20.914 iken neden bina sakinlerinden 21.780 tl topladıklarını sorduğumda ise %5 de biz ekliyoruz diye bilgi verdiler neden %5 siz ekliyorsunuz diye tekrar sorduğumda hacize verdiklerimiz oluyor işte faturasını ödemeyenler oluyor masraf oluyor bunları biz cebimizden ödemeyeceğiz herhalde diye bilgi verdiler
Hemen akabinde tüm blokların ödeme tablosunda neredeyse 15 16 tane dairenin ısı vanalarının kapalı olduğunu ve bazı evlerin ısı bedelinin 5tl bazılarının 25tl olduğunu tespit ettim yönetmelik 15 derecenin altında çalıştıramazsınız diye diyor halbuki
kedilerine 15 derecenin altında çalıştıramazsınız neden bu vanalar kapalı diye sorduğum da ise faturalarını ödemyenlerin vanalarını kapatıyoruz bilgisi verildi (Böyle adaletsiz bir sistemde bende haliyle ödeme yapmadım ve benim de vanamı kapattılar)
Daha sonrasında ödeme listelerinde kapıcı dairesinin ve siteye bağlı bulunana cafenin harcama bilgilerinin yer almadığını söyledim (Bu arada site yönetim başkanı Cafenin sahibi) cafenin ısınma işlemleri de merkezi sistem tarafında yapılıyor 700 800 metre kare alan cafenin faturası ayrı hesaplanıyor diye bilgi verdiler kapıcının faturasını da biz yönetim olarak karar aldık tüm dairelere eşit olarak bölüyoruz dediler
Kendilerine gelen faturanın 20.914 tl olduğunu cafe ve kapıcının ısınma giderlerinin içinde olmamasına rağmen topladığınız paranın faturadan fazla olduğunu ve bu durumda bile cafenin ve kapıcının paralarının içinde yer almadığını dile getirdiğim zaman kıyamet koptu cafe sahibi ve site yönetim başkanı benim borçumun ödenmesini kabul etmediğim halde kendi cebinden ödedi ve makbuz kestiler makbuzu önüme attılar ve hakkımı arayamayacağımı ararsam da kaybedenin ben olacağı gibi şeyler dile getirip konuyu oldu bittiye getirip ofisten çıktılar
Özet
Hesaplama sistemi devletin kanunlarına göre değil kendi belirledikleri şekilde yapılıyor
Cafenin ısı giderleri ve kapıcının giderleri cetvelde yer almıyor ve ayrı fatura cıktığını idda ediyorlar
%5 aşa yukarı payı diye bir pay ekleyip bunu toplana paraya dahil ediyorlar
Şimdi kışın ortasında bu soğukta merkezi ısıtma sistemi kapalı durumda buz gibi evde oturuyoruz elektrikli soba yardımı ile ısınmaya çalışıyoruz
Kendim bir kiracı olarak ne gibi yaptırımlar yada davalar açabilirim kendilerine ev sahibi de site yönetimi ne derse he diyor onun için önemli olan kirasını alması
Dolandırıcılıktan hapis cezası evrakta sahtecilikten yaptırım yada zimmetlerine para geçirmelerinden tazminat gibi durumlar var mı yoksa her zaman ki gibi gücü olan haklı mı çıkacak biraz karışık anlatmış olabilirim olayın siniri hala üzerimde
Cevap: ISI SAYACI (KALORİMETRE) Site yönetimi zimmetine para aktarması yada gelir elde etmesi
Rigate rumuzlu üyeden alýntý
Öncelikle herkese iyi forumlar konuya nasıl başlasam bilemiyorum
Yazýlarda bir hata oluþmuþ
Öncelikle herkese iyi forumlar konuya nasýl baþlasam bilemiyorum
Bursa da 130 haneli bir sitede kiracý olarak oturuyorum ve binada ýsý sayacý sistemi mevcut þok aþýrý yüksek faturalar gelmesinden kaynaklý bir kaþ gün önce site yönetici yardýmcýsý ile görüþmeye gittim ve neredeyse beni davaya vereceklermiþ gibi bir tavýr takýndýlar ve yüksek sesle beni bastýrmaya çalýþarak kendilerini haklý olduklarýný benim bir þey bilmediðim iddaa ettiler ve böylelikle ufak bir tartýþma ortamý sonrasýnda kendilerini haklý çýkarttýlar ve ben oradan ayrýlmak zorunda kaldým... 13 aydýr bu sitede oturmaktayým kýsaca özet geçeceðim ve bu konuda benim bir kiracý olarak hakkýmý nasýl arayacaðým konusunda bilgilendirirseniz þok sevinirim
Öncelikle ýsý sistemlerinin Devlet kanunlarýna göre hesaplanma þeklinin sabit olduðunu biliyorum
%30 iskan
%70 yakýt tüketimi üzerinden hesaplanýp bu þekilde pay edilmesi gerekiyor yada buna benzer
(5627 sayýlý EENERİ VERİMLİLİÄİ KANUNU) tam açýklamasý mevcut
Site yönetimine gidip nasýl hesapladýklarýný sorduðum da ise hesaplama þekillerinin
gelen toplam fatura örnek 20.000 tl = örnek 10.000 birim buradan birim fiyatýný örnek 0.60 krþ hesaplayýp daire 1 200 birim kullanmýþ ise çýkan sonuç çarpýp 200 x 0.60krþ = 120tl olarak tl hesapladýklarýný söylediler ve bu þekilde faturalandýrdýklarýný dile getirdiler
Bunun üstüne ben tüm bloklardaki ödeme planlarýný örneklerini aldým ve tek tek hepsini topladým gelen doðal gaz faturasý 20.914 tl olmasýna raðmen site sakinlerine fatura edilen tutarýn 21.780 tl olduðunu tespit ettim ve gelen fatura 20.914 iken neden bina sakinlerinden 21.780 tl topladýklarýný sorduðumda ise %5 de biz ekliyoruz diye bilgi verdiler neden %5 siz ekliyorsunuz diye tekrar sorduðumda hacize verdiklerimiz oluyor iþte faturasýný ödemeyenler oluyor masraf oluyor bunlarý biz cebimizden ödemeyeceðiz herhalde diye bilgi verdiler
Hemen akabinde tüm bloklarýn ödeme tablosunda neredeyse 15 16 tane dairenin ýsý vanalarýnýn kapalý olduðunu ve bazý evlerin ýsý bedelinin 5tl bazýlarýnýn 25tl olduðunu tespit ettim yönetmelik 15 derecenin altýnda çalýþtýramazsýnýz diye diyor halbuki
kedilerine 15 derecenin altýnda çalýþtýramazsýnýz neden bu vanalar kapalý diye sorduðum da ise faturalarýný ödemeyenlerin vanalarýný kapatýyoruz bilgisi verildi (Böyle adaletsiz bir sistemde bende haliyle ödeme yapmadým ve benim de vana mý kapattýlar)
Daha sonrasýnda ödeme listelerinde kapýcý dairesinin ve siteye baðlý bulunana cafenin harcama bilgilerinin yer almadýðýný söyledim (Bu arada site yönetim baþkaný Cafenin sahibi) cafenin ýsýnma iþlemleri de merkezi sistem tarafýnda yapýlýyor 700 800 metre kare alan cafenin faturasý ayrý hesaplanýyor diye bilgi verdiler kapýcýnýn faturasýný da biz yönetim olarak karar aldýk tüm dairelere eþit olarak bölüyoruz dediler
Kendilerine gelen faturanýn 20.914 tl olduðunu cafe ve kapýcýnýn ýsýnma giderlerinin iþinde olmamasýna raðmen topladýðýnýz paranýn faturadan fazla olduðunu ve bu durumda bile cafenin ve kapýcýnýn paralarýnýn iþinde yer almadýðýný dile getirdiðim zaman kýyamet koptu cafe sahibi ve site yönetim baþkaný benim borçumun ödenmesini kabul etmediðim halde kendi cebinden ödedi ve makbuz kestiler makbuzu önüme attýlar ve hakkýmý arayamayacaðýmý ararsam da kaybedenin ben olacaðý gibi þeyler dile getirip konuyu oldu bittiye getirip ofisten çýktýlar
Özet
Hesaplama sistemi devletin kanunlarýna göre deðil kendi belirledikleri þekilde yapýlýyor
Cafenin ýsý giderleri ve kapýcýnýn giderleri cetvelde yer almýyor ve ayrý fatura çýktýðýný idda ediyorlar
%5 aþa yukarý payý diye bir pay ekleyip bunu toplana paraya dahil ediyorlar
þimdi kýþýn ortasýnda bu soðukta merkezi ýsýtma sistemi kapalý durumda buz gibi evde oturuyoruz elektrikli soba yardýmý ile ýsýnmaya çalýþýyoruz
Kendim bir kiracý olarak ne gibi yaptýrýmlar yada davalar aþabilirim kendilerine ev sahibi de site yönetimi ne derse he diyor onun iþin önemli olan kirasýný almasý
Dolandýrýcýlýktan hapis cezasý evrakta sahtecilikten yaptýrým yada zimmetlerine para geçirmelerinden tazminat gibi durumlar var mý yoksa her zaman ki gibi gücü olan haklý mý çýkacak biraz karýþýk anlatmýþ olabilirim olayýn siniri hala üzerimde
devlet okulunda öðretmenim. döner sermaye için gelen iþleri bize yaptýrýp parasýný kendileri alan idarecilerimiz var. bunlar için suç duyurusunda mý...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararasý Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliði ile gerek avukat, gerek diðer hukukçu arkadaþ ve gerekse vatandaþlara ev sahipliði yapan, eðitim ve bilimsel alýþveriþ yapma amaçlý bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalý güncel içeriði ile zamanýn hukuk dallarýna göre kategorize edilmiþ çeþitli mevzuat (Ceza kanunu, Ýþ kanunu, Borçlar yasasý gibi), emsal mahkeme kararlarý, yargýtay kararlarý, emsal danýþtay ve anayasa mahkemesi kararlarý ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüðü, hukuk programlarý, meslektaþ ilanlarý, avukatlar için kolay hesaplama araçlarý, Anayasa Mahkemesi, Danýþtay, benzer Yargýtay kararý ve Mahkemeler tarafýndan örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davasý dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankasý sistemidir.
Avukatlar
Yararý nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danýþma (Üstad ve meslektaþlar arasý paylaþým), dayanýþma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doðan veya yeni doðacak anlaþmazlýklar ile içtihat hukuku kaynaðý olan Yargý ve Yargýlamayý tartýþmak, davalar ve ihtilaflar için yararlý çözüm yollarý üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasýl, neden sorularý üzerinde soru cevap yorumlar, tartýþma paylaþma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç iliþkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarý özellikleri bulunan bir hukuki kalkýnma hedefli bilgi daðarcýðýdýr.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iþ amaçlý bir site olmayýp, herhangi bir ticari kurum, kuruluþ, bilgisayar programý firmasý, banka vb. kiþi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluþ tarafýndan desteklenmemekte, finans kaynaðý reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmýþ bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açýk kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaþ bilgilendirme portalý iþlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danýþtay ve Yargýtay kararý gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kiþilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm haklarý saklý olup, 🕲 telif hakký içeren içeriði izinsiz yayýnlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alýntý kurallarý çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin baðlantýsý.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet haklarý nasýl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Haklarý ve 2014-2022 yýllarý arasý Marka Tescil Korumasý Levent Patent tarafýndan saðlanmaktadýr.
♾️ Makine donaným yapý ve yazýlým özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoðun trafiði yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadýr. Web yazýlýmý yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kýsmý itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeþitli kodlarla oluþturulan bölümleri de vardýr.
Hangi Diller kullanýlýyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancý dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; Ýngilizce, Almanca, Fransýzca, Ýtalyanca, Ýspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancý dil çeviri seçenekleri ileride artýrýlacak olup, bazý internet çeviri yazýlýmlarý ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmaný, PHP devoloper ve SEO uzmaný kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaþý & Istemihan Mehmet Pazarbasi[Ýstanbul] vd.
® Reklam Alanlarý ve reklam kodu yerleþimi nasýl yapýlýyor?
Yayýnlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcýlýðý konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafýndan otomatik olarak (Re'sen) yerleþtirilmektedir. Bunlarýn kaynaðý Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeþitli Avrupa Birliði kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacýlýðý, banka ve kredi kartý tanýtýmlarý gibi yatýrým araçlarý ve internetten para kazanma teknikleri, hazýr ofis kiralama, Sigorta, yabancý dil okullarý gibi eðitim tanýtýmlarý, satýlýk veya kiralýk taþýnmaz eþyalar ve araç kiralama, ikinci el taþýnýr mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanlarý ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel saðlýk sigortasý gibi insan saðlýðý, tatil ve otel reklamlarý gibi öðeler içerebilir. Reklam yayýncýlarý: ads.txt dosyasý.
‼️ Ýtirazi kayýt (çekince) hususlarý nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadýr. Bu sebep ile özellikle avukat reklamlarý gibi Avukatlýk kanunu vs. mesleki mevzuat tarafýndan kýsýtlanmýþ, belirli kurallara tabi tutulmuþ veya yasaklanmýþ tanýtýmlardan yasal olarak sorumlu deðiliz.
📧 Ýletiþim ve reklam baþvuru sayfasý nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yýlý yatýrým danýþmaný ile irtibat ve reklam pazarlamasý için iletiþim kurmanýz rica olunur.
trip26 ñàéò òðèïñêàí https://t.me/offtripscanoff_bot - - - Güncellendi - - -
Yaþ haddinden emeklilik (SSK)