kiramı alamıyorum ne yapmam gerektiğini bilmiyorum
Merhaba sayın üyeler;
3 yıl evvel babama ait bir daireyi kiraya verdik.Kira sözleşmesindeki kiracı vefat etti kefil kısmında yer alan annesi (soy isimleri tutmuyor) evde yaşamaya devam etmekte.7 aydır kiramızı alamıyoruz. bir kaç avukat ile konuyu görüşsekte hemen hemen hiçbiri konu ile ilgilenmedi bana söyledikleri uzun iş anlaşmaya çalış demek oldu. kiracı ile anlaşmak mümkün olsaydı zaten bu durumda olmazdık velhasılı sizlerden yardım rica ediyorum.
kira sözleşmesi 3 yıldan uzun bir süre önce yapıldı
kiracı vefat etti
soyadı aynı olmayan annesi evde 7 aydır kira ödemeden yaşamakta ve evden çıkmaya niyetli değil.
geçen ay kartal adliyesinden icra ve tahliye takibi başlattık yasal süre içerisinde itiraz da olmadı ödemede.
muhtemelen annesi borcuda üstlenmeyecek ve tahliye etmeyecek açıkçası niyeti bizden para kopartmak.
ikametgahlarıda evde değil.
faturalar kendi üstüne gidiyor.
ne yapmam gerektiği hususunda yardımlarınızı rica ederim
şimdiden teşekkürler
Cevap: kiramı alamıyorum ne yapmam gerektiğini bilmiyorum
Tahliye davasına devam edip, evi boşaltacaksınız... Mahkemeden veraset ilamı yani mirasçılık belgesi için yetki alacaksınız, annesi o ise zaten mirasçısı olarak ona husumet yönelteceksiniz. Avukat tutmanızda yarar var.
Cevap: kiramı alamıyorum ne yapmam gerektiğini bilmiyorum
Öncelikle kolay gelsin. Birincisi, anne madem kefil öncelikle borçları ondan talep edeceksiniz. Kişinin ölüp ölmediği sizi ilgilendirmez, ille de gidip kontrol etmek zorunda değilsiniz. Onun mirasçıları sorumlu olmamak için size bilgi vermek, gerekeni yapmak zorundadır. Yapmadılarsa sorumlu olacaklardır. Kontratın üç yıl önce yapılması önemli değil yazılı şartlara göre uzadığı kabul edilir.
Şu anda oturan kişi yasal olarak işgalci durumundadır zaten ikametgahının başka yerde olduğunu yazmışsınız. Anlaşmak mümkün değilse tek yapabileceğiniz Yasal yola başvurmaktır. Onun sırası da bence şöyle olmalıydı: Ödenmeyen ilk kiradan 15-20 gün sonra noter kanalıyla bir tebligat çekecektiniz. Ödenmeyince yine noter kanalıyla ikinci tebligatı çekecektiniz-ki zaten muhatabın vefat ettiği resmen anlaşılacaktı. O zaman mahkemeye başvuracaktınız. Bu aşamayı yapmadınız ise bu saatten sonra hakimin vereceği kararı beklemekten başka yapacak YASAL bir şey yok diye düşünüyorum. Bence para koparmasına sakın fırsat vermeyin. Kötü insanlarla mutlaka birilerinin uğraşması gerekiyor ki diğerleri duysunlar. Bu arada bayanın resmi ikamet adresini öğrenin, bulunsun. Varsa tanıdığınız akrabalarıyla, çocuklarıyla konuşun, konuyu anlaşarak çözmek istediğinizi gerekirse aracılar vasıtasıyla tekrar iletin. Bunlar uzun süren anlaşmazlıklardır maalesef. Biraz uzadı ama tekrar kolay gelsin.
Selamlar..Boş dükkanımı kahvehane olarak kiraya verdim.Fakat burada kumar oynatmaya başladılar ve ben bundan rahatsız oluyorum.08.08.2009 tarhinde 1...
Merhaba, eski eşimle yakın zamanda anlaşmalı olarak boşandık, boşanma aşamasından önce annesinde kalıyordu tartıştıktan sonra buraya gitti ve kendine...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Dolandirilarak kartımdan 31.895 TL...
15-05-2024, 18:15:58 in Kredi Kartları ve Bankacılık Hukuku