+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12
11 den 19´e kadar toplam 19 ileti bulundu.

Konu: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

Ortaklığın giderilmesi davasında!!! Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #11
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.976
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

    Alıntı ayberk_08 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    şenol by sonuç itibariyle
    Şuyulandırma işlemi sonucunda tapuya yeni bir ortak hukuken giriyor diye anladım.
    Girmek zorunda değil ama girebilir de.
    Örneğin 1000 metrakare arsa aldıysanız ve bunun 650 metrekaresini çevirip 350 metrekaresini bıraktıysanız ortak falan olmaz. (DOP=Düzenleme Ortaklık Payı'nın %35 olduğu varsayımı ile) 1000 metrekarenin 500'ünü çevirdiyseniz, birinin parselinde 150 m2 hisse verirler. Ama genelde payı çok olan para verir, az olan alır. Ama burada "rayiç bedel" denilen rakam değil, piyasdadaki değer hesaplanmalıdır. Eğer ortak belediye olursa, o zaman rayiç bedel işler.
    Bir diğer konu da: Siz 650 metrekare yer çevirmişsinizdir ortaklık olmasın diye ama şuyulandırmada burası 500' e düşebilir ya da 800' çıkabilir. Bu durumda gereken ortaklıklar tesis edilir. Yapılan planın düzgün olması için ne yazık ki bu tür şeyler gerekli. Yumurtaları kırmadan omlet yapamazsınız.

    - - - Updated - - -

    Alıntı Sprite rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Aynen tapuya şahsın adı ve 65 metre yazılmış bizim ise amcam 87,5 metre babam 87,5 metre yazılmış.metre kare fiyatı 2000 tl gibi
    Siz arsadaki hissenizi kaça satarsınız? (evi hesaba katmayın, sadece arsayı düşünün)
    Eğer 182 bin lira istiyorsanız 65 metrekare hissesi olan kişinin istediği rakam normal. Daha çok istiyorsanız, demek ki adam az bile istemiş
    Eğer benim payım 182 bin lira etmez diyorsanız, adamın payı da 135 etmez.
    Şimdi gerçekçi olarak kendi 87,5 m2 arsanıza değer biçin ve sonucu görün.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ortaklığın giderilmesi davasında!!! konulu yargıtay kararı ara
    Ortaklığın giderilmesi davasında!!! konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #12
    Kayıt Tarihi
    Aug 2015
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    13
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

    Tamam fiyat normal diyelim. Peki yapının değeri hesaba katılmayacakmı?

  4. #13
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.976
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

    O kişi arsada ortak. Yapı size ait. Siz alırsanız yapı katılmayacak. O alırsa yapı katılacak.

  5. #14
    Kayıt Tarihi
    Aug 2015
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    13
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

    Anladım. Bilirkişinin bu civarda belirlediği fiyatlar 1000-1250 civarı.ön alım hakkı bendemi oluyor. Yoksa açık artırmamı oluyor.diyelim ben almadım adam ger kalan 165metre ve bina rayiç bedelini odemesi gerekir.ön alım hakkı benimse 65x1250 den alırsam adamın istediği135 binden daha ucuza almış olurum

  6. #15
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.976
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

    Siz cıvarınızdaki fiyatlara bakmayın, Bitişik iki parselden biri diğerinin on misli metrekare fiyatına sahip olabilir. Sizin kendi arsanızın değerine bakın. Sonuçta o adamın bir arsası vardı sizin gibi, o ev yapmadı diye arsası yok pahasına gidecek değil. Muhtemelen sizin gibi birkaç kişi ile ortak ettiler onu. O da hepsinden parasını topladığında arsasının parasını çıkartmalı.

    Ortaklığın giderilmesi davası açılırsa tabii ki açık artırma yapılacak.

  7. #16
    Kayıt Tarihi
    Aug 2015
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    13
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

    Bilirkişinin belirlediği fiyat üzernden açık artıtma başlıcak ön alım hakkı olmadan doğrumudur

  8. #17
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.931
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

    Alıntı Sprite rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Bilirkişinin belirlediği fiyat üzernden açık artıtma başlıcak ön alım hakkı olmadan doğrumudur
    Ön alım hakkı olmadığı doğrudur.

  9. #18
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.976
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

    Önalım (şufa) hakkı, o kişinin hissesini sizden habersiz birisine satması ile ilgilidir. Öncelikle size teklif etmelidir. Siz almazsanız başkasına satabilir. Ama açık artırmaya girdiğinde zaten siz alabilecek durumda olduğunuzdan "önalım hakkı" anlamını yitirir.

  10. #19
    Kayıt Tarihi
    Nov 2018
    Nerede
    ankara
    İletiler
    25
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ortaklığın giderilmesi davasında!!!

    Merhaba dededen düşen araziler hissedarlar tarafından kendi aralarında pay edildi. herkes kendine düşen arazileri işlemeye başladı. bizde kendimize düşen araziye 6 yıl önce 200 adet meyve ağacı diktik. tapu olayı geciktirildi. tapu konusu geldiğinde hissedarlardan biri ( dayımız) kendine düşen paydan memmun olmadığını ve imza vermeyeceğini söyledi ve böylece 8 de 1 olsa da tapu işlemleri başlatılamadı. ve anlaşmaya yanaşmıyor. Biz şimdi ortaklığın giderilmesi davası açmayı planlıyoruz.bizim araziye 200 adet meyve ağacı diktiğimizi bütün köy şahitlik eder hatta köy bilir kişileri ve muhtar da bilmekte, köy muhtarlığından bu ağaçları bizim diktiğimize dair bilir kişilerinde imzaladığı yazımızda mevcut. bu davayı açarsak bu meyve ağaçları mahkemede nasıl değerlendirilir. anlaşma olmayıp araziler satılıcak olur ise meyve ağaçlarının durumu ne şekilde değerlendirilir. teşekkürler.

+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12

Benzer Konular :

  1. [Miras Payları] Ortaklığın giderilmesi davasında satış hakkında bilgi
    Herkese merhabalar. Aile içi yaşadığmız bir takım sıkıntılar neticesinde, miras paylaşımı için ortaklığın giderilmesi davası açmak zorunda kaldık....
    Yazan: İnfazKoruma_10 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 23-05-2020, 00:03:25
  2. Ortaklığın Giderilmesi Davasında Satış Nasıl Olur.
    Öncelikle zahmet edip yazacak olanlara şimdiden teşekkürlerimi belirtmek isterim. Ortaklığın giderilmesi hakkında davam var bunda ihale uslu ile...
    Yazan: Cholera Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 10-06-2019, 21:07:59
  3. Ortaklığın giderilmesi
    Öncelikle herkese merhaba. Değerli zamanınızı ayırdığınız için teşekkür ederim. Benim sorum şu olacak. Bizim bi dükkanımız vardı 30m2. Bi dünya...
    Yazan: vedat0725 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 26-12-2017, 18:39:11
  4. Ortaklığın giderilmesi davasında icra safhası
    Sizlere bir konuda danışmak istiyorum. Benim 2/3 hissesi olan bir dairem var. 1/3 hissesi ABD yaşayan yeğenime ait. Ağabeyim 1 yıl oldu öleli....
    Yazan: mehmet kurtuluş Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 12-02-2014, 20:40:04
  5. ortaklığın giderilmesi
    kamulaştırma davaları ortaklığın giderilmesi davasını düşürür mü?
    Yazan: siirt56 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 28-09-2013, 11:55:04

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.