Alıntı:
ayberk_08 rumuzlu üyeden alıntı
BELEDİYE NEYE DAYANARAK İLGİLİ ŞAHISI ORTAK ETTİ ?
Bu çok karşılaşılan bir durum.
Örnek vereyim:
Dört kişi 1000 metrekarelik bir arsa aldık ortak olarak.
Sonra üç ortaktan her biri birer ev yaptı.
Biri yapmadı.
Ama evler, arasındaki sokak, karşısındaki park derken dördüncü ortağa yer de kalmadı.
Şimdi ne olacak?
Dördüncü ortak, diğer üç kişinin parsellerine ortak olacak.
Bu işlem geniş çaplı ve karmaşık bir işlem, "şuyulandırma" diye geçiyor. Sizin 1000 metrekare tarlanız varsa, şuyulandırma sonucu size 650 metrekarelik bir ARSA veriliyor. Tabii yolu okulu yeşil alanı olmayan bir 1000 metrekare tarla 100 lira ediyorsa, şimdiki 650 metrekarelik arsanız 200 lira ediyor. Metrekare düşse de değeri artıyor. Tarla sahiplerinden kesilen bu 350 metrekareler ise birleşerek okul cami yol yeşil alan v.s. oluyor.
- - - Updated - - -
Alıntı:
Sprite rumuzlu üyeden alıntı
Parselde kayıp arsa olduğunu söyleyip ve ayrıca yüzde yirmi bop payı keserek mahalle genelinde çoğu arsaya bu şahsı hissedar ettiler kimi arsaya 5 metre kimine 30 kimine 50 bu şekilde dağıtmışlar.ilan ve askı süresince kimse ittaz etmesiğinden istanbul büyükşehir belediyesine planlar gönderilip onaylatılmış. İtirazda edemedik belediyeye sürekli gidip geldik ama sonuç alamadık.
Şuyulandırma işleminden kimse memnun olmaz zaten :)
Ama gerçekte sizin arsanızın değeri çok arttı bu işlemden sonra.
240 metrekare arsanın 65'i bu adamın, 175'i sizin mi?
Arsanın (evin değil) değeri ne kadar?