Ortak Kullanım Alanı Hakkı Devri

[altunkenan]

94 daireli bir sitede oturmaktayım. Sitemizde kapalı otoparkımız var ancak benim aram yok. Yakın bir akrabamızın iki tane aracı var birini kendi hakkına koyuyor diğerine ise site yönetimi haklı olarak karşı çıkıyor ve dışarı çıkarttı. Benim kullanmadığım oto park yerine muvafakatname yaparak ücretli veya ücretsiz devretsem hukuki açıdan bir sorun teşkil edermi? Bu konu ile ilgili emsal gösterebileceğim mahkeme veya yargıtay kararı varmı? Teşekkür ederim

[Atilda09]

94 daireli bir sitede oturmaktayım. Sitemizde kapalı otoparkımız var ancak benim aram yok. Yakın bir akrabamızın iki tane aracı var birini kendi hakkına koyuyor diğerine ise site yönetimi haklı olarak karşı çıkıyor ve dışarı çıkarttı. Benim kullanmadığım oto park yerine muvafakatname yaparak ücretli veya ücretsiz devretsem hukuki açıdan bir sorun teşkil edermi? Bu konu ile ilgili emsal gösterebileceğim mahkeme veya yargıtay kararı varmı? Teşekkür ederim

Yeni dünyamızın çözümlenemez sorunları. Öncelikle her malik için bir araç yeri var mı? Varsa sorun yoktur ancak kağıt üzerindeki park araçların manevra kısıtlamaları yüzünden en az %30 alan kaybediyor. Yani araçların tepeden vinçle koyulması gerekiyor. Sorun da buradan kaynaklanıyor.

Yönetim planında da bir açıklama yoktur. İstanbul'da biz site otoparkını abonmanlı hale çevirmiştik. Aylık 25 lira yönetime gelir kaydediliyordu. Herkes para vermek isterse de kura ile park alanlarını dağıtıyorduk.

Sonuçta Genel kurulda karara bağlayabileceğiniz gibi hakim müdahalesi isteyebilirsiniz...

[4/BHakkaniyetli]

94 daireli bir sitede oturmaktayım.
Sitemizde kapalı otoparkımız var ancak benim aram yok.
Yakın bir akrabamızın iki tane aracı var birini kendi hakkına koyuyor diğerine ise site yönetimi haklı olarak karşı çıkıyor ve dışarı çıkarttı.
Benim kullanmadığım oto park yerine muvafakatname yaparak ücretli veya ücretsiz devretsem hukuki açıdan bir sorun teşkil edermi?
Bu konu ile ilgili emsal gösterebileceğim mahkeme veya yargıtay kararı varmı?
Teşekkür ederim

Öncelikle her malik için bir araç yeri var mı?

Yeterli yer yoksa
park hakkınızı kiraya veremezsiniz.
park hakkınızı baskasına kullandırtamazsınız.

Yeterli yer varsa elbetteki bu park kullanim hakkinizi kiraciniza veya bir baskasina yazili belgeli yönetimi de haberdar ederek verebilirsiniz.

[altunkenan]

cevaplarınız için teşekkür ederim. 86 araç için park yeri mevcut. Her daire için park yeri ve planı oluşturulmamış. Ancak sitede 16 dairenin aracı yok. Aslında arabası olan herkes için bir araçlık park yeri var ancak sorun ikinci hatta üçüncü arabasını çeken malikler yüzünden bir aracı olanların aracına yer bulamamasından kaynaklanıyor. Ne kadar hukukidir bilemem ama benim bir park yeri hakkım varsa bunu yine sitede birine vermem bir engel teşkil edermi? Sonuçta her daireye bir park yeri düşmesede sırayla bu park yerlerini kullanma hakkımız olması gerekmezmi bu açıdan bakarsak herkese park yeri düşmesede bana düşen hakkımı yine siteden birine ücretli veya ücretsiz kullandırmamda hukuki açıdan bir sakınca doğururmu? Tekrar teşekkür ederim.

[yusufkenancan]

16 dairelik binamızda dairelerin tamamı aynı aileden kişilere aitken iş yeri açma izni verilmiş. Ancak şuan 6 daire el değiştirmiş olup bu kişilerin hiçbiri iş yerinin çalışmalarını benimsememektedir bu durumda iş yeri ile ilgili nasıl bir işlem yapılabilir

[ceceli341]

cevaplarınız için teşekkür ederim. 86 araç için park yeri mevcut. Her daire için park yeri ve planı oluşturulmamış. Ancak sitede 16 dairenin aracı yok. Aslında arabası olan herkes için bir araçlık park yeri var ancak sorun ikinci hatta üçüncü arabasını çeken malikler yüzünden bir aracı olanların aracına yer bulamamasından kaynaklanıyor. Ne kadar hukukidir bilemem ama benim bir park yeri hakkım varsa bunu yine sitede birine vermem bir engel teşkil edermi? Sonuçta her daireye bir park yeri düşmesede sırayla bu park yerlerini kullanma hakkımız olması gerekmezmi bu açıdan bakarsak herkese park yeri düşmesede bana düşen hakkımı yine siteden birine ücretli veya ücretsiz kullandırmamda hukuki açıdan bir sakınca doğururmu? Tekrar teşekkür ederim.

Herkes için bir araçlık park yeri var ise herkes 1 araç koyabilir. Akrabanızda sizin hakkınız olanı kullanır. aracın sizin mülküyetinizde olma şartımı var. Ama bu satma yada kira durumu şeklinde olmaz.

- - - Updated - - -

16 dairelik binamızda dairelerin tamamı aynı aileden kişilere aitken iş yeri açma izni verilmiş. Ancak şuan 6 daire el değiştirmiş olup bu kişilerin hiçbiri iş yerinin çalışmalarını benimsememektedir bu durumda iş yeri ile ilgili nasıl bir işlem yapılabilir

Unutmayın O evleri alırken işyerinin varlığını bilerek aldınız.