Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortak Kullanım Alanı Hakkı Devri
06-02-2013 18:08:03 altunkenan #

Ortak Kullanım Alanı Hakkı Devri

94 daireli bir sitede oturmaktayım. Sitemizde kapalı otoparkımız var ancak benim aram yok. Yakın bir akrabamızın iki tane aracı var birini kendi hakkına koyuyor diğerine ise site yönetimi haklı olarak karşı çıkıyor ve dışarı çıkarttı. Benim kullanmadığım oto park yerine muvafakatname yaparak ücretli veya ücretsiz devretsem hukuki açıdan bir sorun teşkil edermi? Bu konu ile ilgili emsal gösterebileceğim mahkeme veya yargıtay kararı varmı? Teşekkür ederim
06-02-2013 18:29:29 Atilda09 #

Cevap: Ortak Kullanım Alanı Hakkı Devri

Alıntı:
altunkenan rumuzlu üyeden alıntı
94 daireli bir sitede oturmaktayım. Sitemizde kapalı otoparkımız var ancak benim aram yok. Yakın bir akrabamızın iki tane aracı var birini kendi hakkına koyuyor diğerine ise site yönetimi haklı olarak karşı çıkıyor ve dışarı çıkarttı. Benim kullanmadığım oto park yerine muvafakatname yaparak ücretli veya ücretsiz devretsem hukuki açıdan bir sorun teşkil edermi? Bu konu ile ilgili emsal gösterebileceğim mahkeme veya yargıtay kararı varmı? Teşekkür ederim
Yeni dünyamızın çözümlenemez sorunları. Öncelikle her malik için bir araç yeri var mı? Varsa sorun yoktur ancak kağıt üzerindeki park araçların manevra kısıtlamaları yüzünden en az %30 alan kaybediyor. Yani araçların tepeden vinçle koyulması gerekiyor. Sorun da buradan kaynaklanıyor.

Yönetim planında da bir açıklama yoktur. İstanbul'da biz site otoparkını abonmanlı hale çevirmiştik. Aylık 25 lira yönetime gelir kaydediliyordu. Herkes para vermek isterse de kura ile park alanlarını dağıtıyorduk.

Sonuçta Genel kurulda karara bağlayabileceğiniz gibi hakim müdahalesi isteyebilirsiniz...
06-02-2013 19:29:38 Hakkaniyetli #

Cevap: Ortak Kullanım Alanı Hakkı Devri

Alıntı:
altunkenan rumuzlu üyeden alıntı
94 daireli bir sitede oturmaktayım.
Sitemizde kapalı otoparkımız var ancak benim aram yok.
Yakın bir akrabamızın iki tane aracı var birini kendi hakkına koyuyor diğerine ise site yönetimi haklı olarak karşı çıkıyor ve dışarı çıkarttı.
Benim kullanmadığım oto park yerine muvafakatname yaparak ücretli veya ücretsiz devretsem hukuki açıdan bir sorun teşkil edermi?
Bu konu ile ilgili emsal gösterebileceğim mahkeme veya yargıtay kararı varmı?
Teşekkür ederim
Öncelikle her malik için bir araç yeri var mı?

Yeterli yer yoksa
park hakkınızı kiraya veremezsiniz.
park hakkınızı baskasına kullandırtamazsınız.

Yeterli yer varsa elbetteki bu park kullanim hakkinizi kiraciniza veya bir baskasina yazili belgeli yönetimi de haberdar ederek verebilirsiniz.
06-02-2013 22:38:52 altunkenan #

Cevap: Ortak Kullanım Alanı Hakkı Devri

cevaplarınız için teşekkür ederim. 86 araç için park yeri mevcut. Her daire için park yeri ve planı oluşturulmamış. Ancak sitede 16 dairenin aracı yok. Aslında arabası olan herkes için bir araçlık park yeri var ancak sorun ikinci hatta üçüncü arabasını çeken malikler yüzünden bir aracı olanların aracına yer bulamamasından kaynaklanıyor. Ne kadar hukukidir bilemem ama benim bir park yeri hakkım varsa bunu yine sitede birine vermem bir engel teşkil edermi? Sonuçta her daireye bir park yeri düşmesede sırayla bu park yerlerini kullanma hakkımız olması gerekmezmi bu açıdan bakarsak herkese park yeri düşmesede bana düşen hakkımı yine siteden birine ücretli veya ücretsiz kullandırmamda hukuki açıdan bir sakınca doğururmu? Tekrar teşekkür ederim.
30-03-2013 02:57:21 yusufkenancan #

Cevap: Ortak Kullanım Alanı Hakkı Devri

16 dairelik binamızda dairelerin tamamı aynı aileden kişilere aitken iş yeri açma izni verilmiş. Ancak şuan 6 daire el değiştirmiş olup bu kişilerin hiçbiri iş yerinin çalışmalarını benimsememektedir bu durumda iş yeri ile ilgili nasıl bir işlem yapılabilir
30-03-2013 17:30:41 ceceli341 #

Cevap: Ortak Kullanım Alanı Hakkı Devri

Alıntı:
altunkenan rumuzlu üyeden alıntı
cevaplarınız için teşekkür ederim. 86 araç için park yeri mevcut. Her daire için park yeri ve planı oluşturulmamış. Ancak sitede 16 dairenin aracı yok. Aslında arabası olan herkes için bir araçlık park yeri var ancak sorun ikinci hatta üçüncü arabasını çeken malikler yüzünden bir aracı olanların aracına yer bulamamasından kaynaklanıyor. Ne kadar hukukidir bilemem ama benim bir park yeri hakkım varsa bunu yine sitede birine vermem bir engel teşkil edermi? Sonuçta her daireye bir park yeri düşmesede sırayla bu park yerlerini kullanma hakkımız olması gerekmezmi bu açıdan bakarsak herkese park yeri düşmesede bana düşen hakkımı yine siteden birine ücretli veya ücretsiz kullandırmamda hukuki açıdan bir sakınca doğururmu? Tekrar teşekkür ederim.
Herkes için bir araçlık park yeri var ise herkes 1 araç koyabilir. Akrabanızda sizin hakkınız olanı kullanır. aracın sizin mülküyetinizde olma şartımı var. Ama bu satma yada kira durumu şeklinde olmaz.

- - - Updated - - -

Alıntı:
yusufkenancan rumuzlu üyeden alıntı
16 dairelik binamızda dairelerin tamamı aynı aileden kişilere aitken iş yeri açma izni verilmiş. Ancak şuan 6 daire el değiştirmiş olup bu kişilerin hiçbiri iş yerinin çalışmalarını benimsememektedir bu durumda iş yeri ile ilgili nasıl bir işlem yapılabilir
Unutmayın O evleri alırken işyerinin varlığını bilerek aldınız.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.