Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tasarruf Finansman Sözleşmelerinde Organizasyon Bedeli İadesi: 07.03.2021 Öncesi ve Sonrası Hukuki Durum
07-05-2026 20:46:53 Kotan Gökce Hukuk Bürosu #

Tasarruf Finansman Sözleşmelerinde Organizasyon Bedeli İadesi: 07.03.2021 Öncesi ve Sonrası Hukuki Durum

Tasarruf Finansman Sözleşmelerinde Organizasyon Bedeli İadesi: 07.03.2021 Öncesi ve Sonrası Hukuki Durum

Kotan Gökce Hukuk Bürosu

İncelememizin tamamına buradan erişebilirsiniz.

Kamuoyunda "faizsiz finansman" olarak bilinen tasarruf finansman sistemi, son yıllarda konut, araç ve arsa edinmek isteyen tüketiciler için önemli bir seçenek haline gelmiştir. Ancak bu sözleşmelerde peşin tahsil edilen organizasyon ücretinin (çalışma bedeli) fesih halinde iade edilip edilmeyeceği, en çok tartışılan konuların başında gelmektedir.

07.03.2021 Düzenlemesi Bir Dönüm Noktasıdır

07.03.2021'de yürürlüğe giren 7292 sayılı Kanun ile 6361 sayılı Kanun'a eklenen 39/A maddesi, bu alandaki içtihatları kökten değiştirmiştir:

  • 14 günlük cayma hakkı: Tüketici, sözleşmeyi 14 gün içinde gerekçesiz feshederse, organizasyon bedeli dahil tüm ödemeler iade edilir.
  • 14 günden sonra fesih: Tüketicinin cayma süresi dolduktan sonra yaptığı fesihte, organizasyon bedeli iade edilmez. Sadece organizasyon bedeli dışındaki birikimler iade edilir.


Düzenleme Öncesi ve Sonrası Karşılaştırması

07.03.2021 ÖNCESİ sözleşmeler:
  • Tasarruf finansman sözleşmeleri detaylı düzenlenmemişti.
  • Yargıtay, geçersiz sözleşmelerde tarafların aldıklarını iade etmesi gerektiği gerekçesiyle organizasyon bedelinin İADE EDİLMESİNE karar veriyordu.


07.03.2021 SONRASI sözleşmeler:
  • Kanunda açık düzenleme bulunmaktadır.
  • Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin 08.11.2024 tarihli içtihadı birliği kararı ile organizasyon bedelinin İADE EDİLEMEYECEĞİ kabul edilmektedir.


Anayasa Mahkemesi Kararı (05.11.2024, E.2024/114, K.2024/186)

Anayasa Mahkemesi, 39/A maddesindeki "...organizasyon ücreti bedeli dışında kalan..." ibaresinin Anayasa'ya aykırı olmadığına karar vermiş ve itirazı reddetmiştir. Mahkeme, düzenlemenin taraflar arasında menfaat dengesini gözettiğini ve ölçüsüzlük oluşturmadığını belirtmiştir.

ÖNEMLİ İSTİSNA: Şirketin Edimlerini Yerine Getirmemesi

Yukarıdaki kurallar, şirketin sözleşmeden doğan yükümlülüklerini tam ve gereği gibi yerine getirdiği durumlar için geçerlidir.

Ancak; şirketin teslimatı yapmaması, teslim süresini haksız şekilde ertelemesi veya edimini ihlal etmesi halinde durum DEĞİŞİR. Bu durumda tüketici:

  • Sözleşmeyi feshederek organizasyon bedelinin iadesini talep edebilir,
  • Ayrıca Türk Borçlar Kanunu uyarınca diğer zararlarının tazminini isteyebilir.


Sonuç ve Öneri

  • Sözleşme 07.03.2021 ÖNCESİ imzalanmışsa: Organizasyon bedelinin iadesi mümkündür.
  • Sözleşme 07.03.2021 SONRASI imzalanmışsa: Organizasyon bedelinin iadesi kural olarak mümkün değildir.
  • Şirket edimini yerine getirmemişse: Her iki durumda da organizasyon bedeli iadesi ve tazminat talep edilebilir.


Hak kaybı yaşamamak ve somut olayınıza göre doğru hukuki stratejiyi belirlemek için bir avukattan destek almanız önemle tavsiye edilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.