Abilerim babamı sokağa atıyor. Dedem tapuyu abilerimin üzerine yapmış.

[ersndmr]

Merhaba biz 3 kardeşiz. Babamız sağ. Dedem sağlığında (15 yıl kadar önce) oturduğumuz evin tapusunu kendi üzerinden, iki abimin üzerine yapmış. Satış mı bağış olarak mı tam bilmiyorum. Dedem 12 yıl önce vefat etti. Şuan o evde babamız yaşıyor ama tapu sahibi iki abim evi şuan satmak istiyor. Bu satışa ne şekilde mani olurum.
Dedemin abilerimin üzerine verdiği evde benim yasal hakkım yok mudur ?
Eğer miras davası açarsam tapunun %33,33 ü benim üzerime geçirilir mi?
Benim amacım babam sağ iken evin satılamaması. Satılırsa da meblağın 3 e bölünmesi.
Benim haricimde babamın bu tapuda yasal bir hakkı var mıdır. davaya onu da dahil etsem tapu 4 e bölünürmü.

şimdiden cevap için çok teşekkür ederim.

[frmax]

Merhaba biz 3 kardeşiz. Babamız sağ. Dedem sağlığında (15 yıl kadar önce) oturduğumuz evin tapusunu kendi üzerinden, iki abimin üzerine yapmış. Satış mı bağış olarak mı tam bilmiyorum. Dedem 12 yıl önce vefat etti. Şuan o evde babamız yaşıyor ama tapu sahibi iki abim evi şuan satmak istiyor. Bu satışa ne şekilde mani olurum.
Dedemin abilerimin üzerine verdiği evde benim yasal hakkım yok mudur ?
Eğer miras davası açarsam tapunun %33,33 ü benim üzerime geçirilir mi?
Benim amacım babam sağ iken evin satılamaması. Satılırsa da meblağın 3 e bölünmesi.
Benim haricimde babamın bu tapuda yasal bir hakkı var mıdır. davaya onu da dahil etsem tapu 4 e bölünürmü.

şimdiden cevap için çok teşekkür ederim.

Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz dava acabilir diye dusunuyorum. tek cocuksa kendi sakli payi olan %50 icin, tabi dedenizden baska mal kalmadiysa. Ama dedenizden baska mal da kaldiysa ve babaniz sakli payi oranindan az olmamak kaydi ile aldiysa burumda yapacak bisey bulunmuyor. tabi daha bilgili biri yorumlarsa daha iyi olabilir.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Mirasçı olarak babanızın iki dava hakkı var(dı):

1- 1/2 saklı payını talep etmek için tenkis davası. (Saklı payın zedelendiğini öğrendikten sonra bir yıl, en geç vefattan itibaren 10 yıl içinde açılmalıydı. Hak düşürücü süre dolmuş.)

2- Eğer satış olarak gösterilmişse, (tapuda bağış olarak geçmiyorsa) muvazaa nedeniyle tapu iptali davası. (hak düşürücü süre yok)
Eğer tapuda bağış gösterilmişse, yapılacak bir şey kalmamış.

Tapuya gidip işlemin satış mı bağış mı olduğunu öğrenin.
Satış ise, tapu iptal davası ile birlikte tapuya ihtiyati tedbir konulmasını talep edin.