Emekli kiracı icra işlemleri

[egmaydin]

Merhaba üstadlar
Emekli kirayan yada kefil için kira kontratına emekli aylığından haciz yapılmasına feragat etmektedir maddesi eklendiği takdirde ödenmeyen kiradan dolayı emekli maaşına haciz koyulabilirmi?
Teşekkürler.

[Erdoğan Kırcalı]

Devlet kurumları haricinde herhangi bir borç için emekli aylığına haciz uygulanamaz.

[muverrih35]

Devlet kurumları haricinde herhangi bir borç için emekli aylığına haciz uygulanamaz.

Emekli aylığına haciz getirilemiyor ama onun haricinde herhangi bir geliri varsa (Bir işte çalıştığı için aldığı maaş, kira geliri vb.) veya herhangi bir mal varlığı (ev, arsa, araba vb.) varsa onlara haciz işlemi yapılabilir mi peki?

Yoksa borcunu ödemeyecek kişiye sadece emekli maaşı olan bir emekli kefil oldu mu tamam bu iş. Herkesi dolandırır.

[Erdoğan Kırcalı]

Emekli aylığına haciz getirilemiyor ama onun haricinde herhangi bir geliri varsa (Bir işte çalıştığı için aldığı maaş, kira geliri vb.) veya herhangi bir mal varlığı (ev, arsa, araba vb.) varsa onlara haciz işlemi yapılabilir mi peki?

Yoksa borcunu ödemeyecek kişiye sadece emekli maaşı olan bir emekli kefil oldu mu tamam bu iş. Herkesi dolandırır.

Herhangi bir mal varlına veya kira gelirine yada bir başkasındaki alacağına veya bankalardaki ( maaş hesabı olmayan) hesabında bulunan paraya haciz uygulanabilişr, çalışıyorsa ücretinin 1/4 ünden az olmamak üzere maaş haczi uygulanabilir.
Dolandırıcılık konusunda ise diyebileceğim, emekli olup bu dediğiniz yolla birilerini dolandırmayı iş edinen kimse kirada oturmaz sanırım. abartmışsınız sanki yorumunuzda.

[muverrih35]

Herhangi bir mal varlına veya kira gelirine yada bir başkasındaki alacağına veya bankalardaki ( maaş hesabı olmayan) hesabında bulunan paraya haciz uygulanabilişr, çalışıyorsa ücretinin 1/4 ünden az olmamak üzere maaş haczi uygulanabilir.
Dolandırıcılık konusunda ise diyebileceğim, emekli olup bu dediğiniz yolla birilerini dolandırmayı iş edinen kimse kirada oturmaz sanırım. abartmışsınız sanki yorumunuzda.

Niye abartayım efendim haydan gelen huya gider. Böyle tipler üzerlerine ev, araba vb. şeyler almıyorlar ki. Nasılsa üzerime bir şey yok, canımı mı alacaklar mantığıyla beleşe geçinip gidiyorlar.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Emekli maaşının haczine yönelik önceden verilen muvafakatname geçerli değil.
Ancak icra takibi kesinleştikten sonra borçlu emekli maaşının haczi için muvafakatname verirse bu geçerlidir.

YARGITAY HUKUK GENEL KURULUNUN 2017/13-1980 E. – 2021/829 K. 24.06.2021 Tarihli kararında; “Kurum emeklisi, davalı bankadan tüketici kredisi kullandığı sırada banka nezdinde aldığı emekli maaşından takas ve virman suretiyle tahsilat yapılmasına muvafakat etmiş, kredi taksitleri bir süre sorunsuz ödenmiş ancak davacı daha sonra ödeme güçlüğüne düşmüş, kredi taksitlerini ödeyememiştir. Banka sözleşmedeki bu düzenlemeden hareketle emekli maaşının dörtte birine bloke koyarak kredi borcuna mahsup etmiştir. Ne var ki İİK’nın 83/a maddesi gereğince haczedilemezlikten önceden feragat geçersiz olup henüz hakkında herhangi bir icra takibi başlatılıp maaşından haciz suretiyle borcun ödenmesine izin verildiği yönünde davacının iradesinin açıkça ortaya konulduğundan da bahsedilemeyeceğinden kredinin alınması sırasında takas ve mahsup yönünde verilen muvafakat da geçerli sayılmaz.” Şeklinde belirtilmiştir.