Yeni Malik Olarak Kazandığım Dava İle Kiracının Tahliye Süreci

[bilalkus]

Öncelikle teşekkür ederim böyle bir grup kurduğunuz için. Konumuza gelirsek 17.11.2021 tarihinde bir ev satın aldım oğlumun ve gelinimin oturması için kiracı aldıktan sonra çıkarım dedi sonra da çıkmayacağını söyledi ancak 05.12.21 tarihinde sözleşmesi bitiyordu bende evi alır almaz ihtar çektim noterden ihtiyacım olduğuna dair ve kiracıyı aradım 1 ay içerisinde çıkarsa taşınma masraflarını depozitosunu karşıyacağımı belirtmeme rağmen kiracının avukatı art niyetli olarak bu kiraya böyle ev yok ben yıllarca oturturum dava aç istersen gibi ibarelerde bulundu sonrasında sulh hukuk mahkemesinde Kiralananın Tahliyesi (Borçlar Yasasından Kaynaklanan) şartla davamı açtım. Davam görüldü ve hakim kiracının tahliyesine karar verdi davaya karşı taraftan yanlızca avukat katıldı karar avukatın yüzüne okundu buna rağmen itiraz ettiğini ve süreyi uzatmak istediğini hakime söyledi hakimde isterse istinaf a gidebileceğini söyledi. Ancak oğlumun bu yaz düğünü var ve 25 mayısa gün nikah günümüz var istinafa giderse davanın uzayacağı anlamına geliyormuş bu doğru mudur istinafa gitse dahi ben icra yoluyla davanın Duruşma zaptı ile 10 gün sonra icraya başvuru yapıp tahliyesini yaptırabiliyor muşum sanırım izlemem gereken başka bir yol var mıdır? evin içerisinde tadilat yapacağım eşyaları koyacağım derken ne kadar kısa sürede tahliye edebilirsem evi o kadar güzel olacka bizim açımızdan bilgilerinize sığınıyorum. teşekkür ederim şimdiden.

[Engin Ünalmış]

Başımdan geçen bir süreçti ve gerçekten çok sıkıntılı.�u an tahliye kararı çıkmış, istinafa gitmesi tahliyeyi engellemiyor lakin, icra tehiri diye bir şey var.Eğer karşı taraf 3 kira bedelini, avukatlık ücretini dava masrafları depo ederse icra tehiri yaptırabiliyor ama kendi açısından da bu çok sıkıntılı.Kaybederse onları size bırakmak zorunda kalıyor.Ayrıca haksız istinaf ve mağduriyetten ötürü kaybettiği istinaf sonucunda sizin avukatınıza ödediği ücrete ek olarak sizin avukatınıza sizin ödemeniz gereken ücrette ona yükleniyor.Ortalama 5bin tl kirası olan bir daire için bu süreci 3-6 ay daha uzatmak adına havaya 4-5 kira daha vermiş olur.Ben davayı kazandığımda ki 1,5 dene sürmüştü, işine gelmediği için tehire gitmeyip boşaltmıştı.Ama o uzattığı süre maddi manevi bizi çok etkiledi.Düzenimizi kuramadık, tadilat eşya fiyatları 2 katına çıktı ordan ayrıca mağdur olduk.Bu durum hakkında bilgilendirilirse yakın zamanda umarım bizim kiracımız gibi oda bolaştır daireyi.Kolay gelsin..

[bilalkus]

Çok teşekkür ederim emek harcamış zaman ayırıp cevap vermişsiniz ancak yazdıklarınız okunmuyor :/

[Fercai]

Çok teşekkür ederim emek harcamış zaman ayırıp cevap vermişsiniz ancak yazdıklarınız okunmuyor :/

1- Bu kadar kısa sürede davada nasıl karar çıktı anlamış değilim...
2-evet 3 ay kira bedeli ile icrayı durdurup 6ay ve 1 yıl arası istinaf sürebilir... Ayrıca yazdıklarınız mantıksız geliyor bir avukat, hakime biz davayı uzatmak için ne yapabilir dermi...Kötü niyetli istinafın para cezası olur...

[bilalkus]

Aynen öyle dedi bana da çok saçma geldi ve sonuç ortada zaten

[bilalkus]

Merhabalar arkadaşlar duruşma bitti dediğim gibi gerekçeli karar 1 aydan önce çikmazmiş duruşma tutanaği ile icraya gidebilir miyim? Karşi taraf itiraz etmesi için gerekçeli kararin çikmasi gerekiyor mu?