Kıyı Emniyeti Genel Müdürlüğü'nün düzenlediği sınav ile amatör telsizcilik belgesi almaya hak kazanan bir vatandaşım. Amatör telsizcilik normal olağan günlerde bir hobi gibi görünsede olağan dışı yani afet durumlarında ise bir ihtiyaç haline geliyor.
Bulunduğum bina 8 katlı ben ise 1. katdayım konum itibari ile telsiz görüşmesi yapamıyorum. Çatıya anten koymam gerekiyor koyacağım anten bir direğe sabitlenecek en tepesine de anten konulacak. Direk toplam da 10-15 kg yi geçmez işgal edeceği alan da 40-50 cm yi geçmez kesinlikle.
Önceden ben yönetime bunu sözlü olarak belirttim ancak onlarda sözlü olarak red ettiler. Üstüne fazla düşmedim , Daha sonra burda konuları karıştırırken çatıların ortak kullanım alanı olduğu ve çatılara zarar vermeyecek şekilde kullanım yapılabileceğini yazmışlar hatta yargıtay kararları da mevcutmuş. Ama çatıya anten konulamıyacağına dair kararlarda mevcut. Ancak dediğim gibi çatılar ortak kullanım alanı olarak kabul edildiğinden kat maliklerinin kullanım hakkı olduğunu anladım ben yazılanlardan. Yanlış hatırlamıyorsam eğer , karar defterlerinde çatıya anten konulamıyacağına dair bir karar mevcut değil. Şimdi ben bu anteni tamamen yasalara kanunlara dayanarak ve kimse ile münakaşaya girmeden nasıl kurabilirim ?
Genel toplantı olduğunda çatıya anten kurulumunu oylamaya sunma gibi bir şansım mevcut mudur ?
Yargıtay'ın son kararlarına göre çatıda aynı vazifeyi gören ortak bir anten olmaması, antenin kaplayacağı alanın 634 s. KMK'na göre arsa payınıza düşen alandan fazla yer kaplamaması, binada oturan herkesin aynı ya da benzer anten koyması durumunda herkes için yeterli alanın mevcut olması durumunda anten koymanızda hiçbir sakınca yoktur. Ancak bunu yaparken çatıya zarar vermemeniz ve anten borusunun rüzgarlı havalarda uğultu, ıslık gibi sesler çıkartarak diğer sakinlere rahatsızlık vermeyecek şekilde monte etmeli ya da ettirmelisiniz.
Şahsi görüşüme göre kat malikleri kurulunda çatıya anten konulamayacağına dair bir karar alınmış olsa bile yerleşik Yargıtay kararları doğrultusunda bunun yasal bir dayanağı olmadığından hükmü yoktur. Yapacağıız şey kimseye sormanıza gerek dahi olmadan 634 s. KMK'nun 4 ve 16. madde hükümlerine istinaden anteni kurmak ya da kurdurmaktan ibarettir. Kolay gelsin.
Merhaba öncelikle cevap için teşekkürler. Kanuna göre payıma düşen alanı nasıl hesaplıyabiliriz ? Bahsettiğim direkt aslında daha hafif olacak evimizde kullanılan petrklere gelen dogal gaz su borularının kalınlığında olacak antrn ise en tepesine takılacak. Apartman yonetimi kanuna rağmen taktırmak istrmiyecektir yada taksam sökebilirler nasıl önlem almam gerekir teşekkürler
Bir daireye her durumda bir dikey anten koyacak kadar alan fazlasıyla düşeceğinden bunun nasıl hesaplanacağını uzun uzadıya anlatmaya gerek görmüyorum.
Anteni koymadan önce yöneticiye iki nüsha olarak bir yazı yazın. Birini "aslını aldım" yazarak imzalayıp size geri versin. Eğer almazsa iadeli taahhütlü mektupla gönderin.
Yazıda çatıya anten koyacağınızı, Yargıtay kararları gereği bunun yasal hakkınız olduğunu, sökmesi halinde 5237 s. TCK'nın 151. maddesi gereği cumhuriyet başsavcılığına hakkında suç duyurusunda bulunacağınızı ihtaren bildirin.
Bir daireye her durumda bir dikey anten koyacak kadar alan fazlasıyla düşeceğinden bunun nasıl hesaplanacağını uzun uzadıya anlatmaya gerek görmüyorum.
Anteni koymadan önce yöneticiye iki nüsha olarak bir yazı yazın. Birini "aslını aldım" yazarak imzalayıp size geri versin. Eğer almazsa iadeli taahhütlü mektupla gönderin.
Yazıda çatıya anten koyacağınızı, Yargıtay kararları gereği bunun yasal hakkınız olduğunu, sökmesi halinde 5237 s. TCK'nın 151. maddesi gereği cumhuriyet başsavcılığına hakkında suç duyurusunda bulunacağınızı ihtaren bildirin.
Buna rağmen sökerse de savcılığa başvuracaksınız.
Tekrar teşekkür ederim yazıya koymam gereken yargıtay kararlarına nasıl ulaşabilirim ? Bir ikinci husus da çatıya çıkış Kitli oluyor dolayısı ile çıkış imkanımız kalmıyor bu gibi olayda nasıl bir yol izleyebiliriz?
Toplamda çatıdan ne kadar yükselecek anteninizin ucu?
Merhaba Erdoğan bey
Anteni koymak için kullancağım maximum 14/15 mm kalınlığında boru olacak yukseklik ise maximum 2.5 metre olur antende 1.5/2 metreyi bulur totolde 4/5 metreyi bulur sanırım
T.C.
YARGITAY
18. HUKUK DAİRESİ
E. 2010/1949
K. 2010/9008
T. 15.6.2010
• ORTAK YERLER ( Apartman Yöneticisinin Çatı Katına Kat Maliklerinin Çıkışını Engelleyecek Biçimde Kilitli Kapı Yapamayacağı - Yapıldığında İsteyen Kat Malikine Anahtarı Vermek Zorunda Bulunduğu )
• APARTMAN YÖNETİCİSİ ( Çatı Katına Kat Maliklerinin Çıkışını Engelleyecek Biçimde Kilitli Kapı Yapamayacağı/Yapıldığında İsteyen Kat Malikine Anahtarı Vermek Zorunda Bulunduğu - Ortak Alanlardan Yararlanma Hak ve Yetkisi )
• ÇATI KATINA KİLİTLİ KAPI YAPILMASI ( Ortak Yer/İsteyen Kat Malikinin Anahtar Alabileceği - Apartman Yöneticisinin Kapı Yapmak Ya da Mevcut Kapıyı Kilitleme Yetkisi Olmadığı )
• KAT MALİKLERİNİN ORTAK YERLERDEKİ HAKLARI ( Apartman Yöneticisinin Çatı Katına Kat Maliklerinin Çıkışını Engelleyecek Biçimde Kilitli Kapı Yapamayacağı - Yapıldığında İsteyen Kat Malikine Anahtarı Vermek Zorunda Bulunduğu )
634/m. 4, 16
ÖZET : Apartman yöneticisi çatı katına kat maliklerinin giriş çıkışını engellemek için bu bölüme kilitli kapı yapmak veya mevcut kapıyı kilitleme yetkisine sahip değildir. Güvenlik nedeniyle de olsa kapının kilitlenmesi durumunda anahtarın bir tanesinin isteyen kat maliklerine verilmesi zorunludur.
DAVA : Dava dilekçesinde ortak yer çatıya çanak anten kurulmasına engel olunmasının engellenmesi ve muarazanın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın konusuz kalması nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
KARAR : Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı yöneticinin apartmanın çatıya çıkış kapısını kilitli tutmak suretiyle çatıya çıkışını engellediğini ileri sürerek yöneticinin söz konusu müdahalesinin önlenmesi ve muarazanın giderilmesini istemiş, mahkemece yargılama sırasında apartman tarafından tüm kat maliklerinin yararlanabileceği şekilde çatıya ortak anten tesisatı kurulduğu anlaşıldığından konusuz kalan davanın reddine karar verilmiştir.
Kat Mülkiyeti Yasasının 16.maddesine göre kat malikleri anataşınmazın bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Öte yandan aynı Yasanın 4.maddesi uyarınca çatılar Kat Mülkiyeti Yasasına göre ortak yer sayılmaktadır. Yukarıda değinilen Yasa hükümleri uyarınca tüm kat malikleri ortak alanlardan yararlanma bu yerlere girip çıkabilme hak ve yetkisine sahiptirler. Somut olayda olduğu gibi yönetici çatı katına kat maliklerinin giriş çıkışını engellemek için bu bölüme kilitli kapı yapmak veya mevcut kapıyı kilitleme yetkisine sahip değildir. Güvenlik nedeniyle de olsa kapının kilitlenmesi durumunda anahtarın bir tanesinin isteyen kat maliklerine verilmesi zorunludur.
Mahkemece, yukarıda açıklanan ilkeler doğrultusunda davanın kabulüne ve muarazanın bu şekilde giderilmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
SONUÇ : Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Trafik kazaları, hem maddi hem de manevi kayıplara yol açabilir. Bu tür kazalardan doğan zararların tazmini için hukuki yollara başvurmak önemlidir....
memleketin çivisi çıkmış, hak hukuk hak getire. Devletin dairesine 10 kişi oturmuş biri birşey diyor, başkası başka birşey.Şaka yapıyorlar sandım ama...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
35. Madde Marka Tescili Hakkında...
27-09-2024, 11:38:38 in Ticaret Hukuku