Sayın hakkarili bildiğim kadarıyla size yardımcı olayım.... merkezi sistemlerde uydunun bulunduğu yerlerde, daire sayısınca bir kutu oluyor , bu kutuya bağlı her daireye giden kablolalar var... kiracı çıktığında bu kabolalar çıkarılıyor sanıyorum... yeni bir kiracı geldiğinde yönetimin görevlendirdiği uyducu gelip 85 tl karşılığında bağlıyor..... diğer odalara da bağlamak isterseniz onlar içinde ayrı ayrı 85 tl vermek zorundasınız ...
- - - Updated - - -
sayın ceceli ...ben ev sahibiyim... benden önce ayrı ayrı 2 kiracı girdi onlarda vermişler...
Eğer anlattığınız gibi ise bu işlem yanlış. TOKİ bunları anahtar teslim olarak yapıyor. İlk bağlantı olsa da sonradan gelen kiracı ya da ev sahibi olsa da böyle bir ücret talep edemezler. Olayın suç teşkil eden yani savcılıkla ilgili bir yönünü ilk bakışta göremedim ancak hukuki olarak tüketici mevzuatına göre bir şeyler yapılabilir. TOKİ yaptığı daireleri sözleşme ile tüketiciye sattığına göre olayın tüketici mevzuatı cerçevesinde çözülmesi gerektiğini düşünüyorum.
Öncelikle TOKİ'ye başvurarak işin ne olup olmadığı konusunda ayrıntılı bilgi almakta fayda var.
Multiswitch diye bir cihaz ile dağıtım yapılır. Bu tesis bir defa kurulur ve binanın demirbaşıdır. Bağımsız bölümde kiracının kalması yönetmi ilgilendirmez. Yukarıdada belirttiğim gibi daha önce sizin adınıza 2 defa ödenmiş birini geri isteyin ve ödemeyin. Abone sistemi gibi bir sistemle tesis işletemez yönetim. Ben olsam gider o kutulara kablomu bağlardım. açıkta bir yerde ise.
sayın hakkarili... bu konuda yönetim kurulu kararı olmadan böyle bir paranın istenmesi, midemizi bulandırdı ... ben daireyi toki den almadım... bu konuda istanbul büyükşehir belediye başkanının sahibi olduğu boğaziçi yönetim a.ş. ne yazı yazdım bekliyorum
- - - Updated - - -
maalesef kutu kapalı yerde... ödeme yaptığım 85 tl yi geri ödenmesi için başvuru yapıcam. eğer ödemek istemezlerse adli olarak hakkımı arayacağım...
Bu işi yönetim ücretsiz olarak yapmak zorundadır. Malesef TOKİ' lerin hepsinde benzer sorunlar oluyor.
En çok şikayet edilen ortak konu ise doğalgaz proje çizimi ve gaz açımı ücreti. Siz dairenin ilk sahibi değil iseniz sanırım böyle bir ücret ödememişsinizdir?
Daha önce katılım payı ödenmiş olan tesisatın kablolarının site yönetimi tarafından çıkarıldığını. Bu şekilde ortak tesisattan faydalanmanızın engellendiğini Bunun Kmk na aykırı olduğunu Ayrıca bağımsız bölümünüze ait tesisata zarar vermenin suç olduğunu, Bu bağlantıların eski haline getirilip bağlantılarının yapılmasını aksi halde Adli ve hukuki olarak her türlü hakkınızı arayacağınzı belirten bir yazı yazıp teslim edip bir suretinede teslim aldıklarına dair imzalatın. Yada bağlantı yapılan kapalı alana kablo bağlantılarının sizin tarafınızdan yapılabilmesi için kapalı alanın anahtarını talep edin.
Dostum ben size kısmen katılıyor kısmende katılmıyorum. Sebebi ise Şöyle ;
Benim Abimde Uydu İşi Yapıyor olay şu yönde.
1-) bu kabloyu takmak için uyducu çağırılıyorsa Uyducunun Merkezi Sistemde Yaptığı İşlemden 100 Tl Alınmaktadır. Bunda anormal bir durum yoktur yani bakımda yapsa 100 Tl dir ( kablo ekleme cihaz değiştirme vb.. şeyler hariçtir.)
2-) şu konuya katılmıyorum her gelişe 85 Tl alması normal olup , her oda için ayrı ayrı 85 Tl alınması anormal bunu ödemeyin bu haksız kazançtır.
Konuyu aydınlattığımı düşünüyorum bir soracağınız soru varsa cevaplayabilirim.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Pişmanlık
31-05-2024, 12:46:08 in Ceza Hukuku