dedemden kalma bag

[bet_ul]

dedem zamaninda bag satín almis sonra paraya ihtiyaci olunca satmak istemis kücük amcam ve babam birkac kisinin sahitliginde kendileri almislar.ancak tabu dedemin uzerinde kalmis.dedem ve babaannem vefat edince kardesler miras konusuna girince buyuk amcam tapu babamin uzerine bagdan pay istiyorum demis.tapu dedemin uzerine oldugu icin miras uce mi bolunur yoksa sahitler ise yarar mi

[Av.Abdullah Murat Koruk]

gayrimenkulün mülkiyetinin tek ispat yolu resmi senet olan tapudur. Bu sebepten tapuda malik olarak görülen dedeniz öldüğünden yasal mirasçılara payları oranında taksim edilecektir. Amcanız ve babanız bağı satın almak için ödedikleri parayı geri alabilmek için diğer mirasçılara karşı alacak davası açabilirler. Altsoy ve üstsoy, kardeşler, eşler, kayınbaba, kaynana ile gelin ve damat arasındaki işlemler tanıkla ispat olunabileceğinden bu duruma ilişkin tanık dinletilebilir.

[bet_ul]

tesekkur ederim bilgi verdiginiz icin

[bet_ul]

konu ile ilgilendiğimiz için sagolun abdullah bey ama ben anakarada oturuyorm

[bet_ul]

bilginiz icin tesekkur ederim Av.Ergün Vardar bey

[Abdullah Yaman]

Tapu değerli kağıttır. Herhangi bir gayrimenkulun kimin adına olduğunu tescil eder. Tapunun karşısına ancak tapu kadar değerli bir başka belge ile çıkılması gerekir, bu da Noterden sözleşme, Mahkeme kararı, Senet gibi belgelerdir.
Aksi halde; tapu tescilinin ve mülkün bu yöntemle korunmasının bir anlamı kalmaz, her isteyen (haklı yada haksız farketmez) bir kaç tanık bulup " bu mal aslında bu kişiye aittir, tapusu her ne kadar diğer kişi üzerinde olsa da biz tanıklık ederiz ki bu malın bedeli ödenerek iddia sahibi kişi almıştır" diyerek tapuları iptal ettirebilir. Bu durumda da hukuk sistemi çöker.
Yani; bir malın - mülkün korunması vicdanlara bırakılacak olursa suistimal edilebilecektir. Bu nedenle tescil mekanizması vardır. Tapu tescilide mülkün korunmasında en önemli hukuki sistemdir.
Sizin olayınızda; amcanızın vicdanı devreye girer de hak iddiasından vazgeçerse sorun çözülür aksi durumda dedenizin malı / malları üzerinde en az babanız ve diğer amcanız kadar hak sahibidir.
Geçmiş olsun.