[Uyuyamıyoruz] Hidrofor Brülör Sesleri geliyor yönetim ilgilenmiyor Ne yapmam lazım?

[4/Bsonyaka34]

Turhan Haritanın yazdığı gibi; TOKİ'den satın almışsanız TOKİ'de Ayıplı Maldan sorumludur.Bu ayıbın Tokiye derhal ,iadeli taahhütle bildirilmesi elzemdir.

[alikarakara]

Bimer'e de yazmanızı öneririm. Tüm başvurularla ilgilendiklerini düşünüyorum.

[TURHAN HARİTA]

Toki den gelen cevap önemlidir. Eğer projede standartlara uymayan bir durum varsa bunu ilgili kurum düzeltmelidir. Yani o daireyi konut olarak değil depo vs gibi değerlendirmelidir. Ayıplı mal satişi yapmış sayılır. Çünkü gürültü olarak kabul edilebilir değerleri aştığını söylüyorsunuz. Hata varsa bunu yapımcı firma değil, Projeyi kabul eden ve uygulatan kurum olan toki sorumludur kanaatindeyim.

[myth1453]

Zabıtadan ölçüm yaptılar ve gürültünün olması gerekenden daha yüksek seviyede olduğunu söylediler. rapor hazırlanıyor bununla ilgili.

Ben Sulh Hukuk mahkemesine mi yoksa Tüketici mahkemesine mi dava açmam gerekiyor?

[myth1453]

toki den gelen cevap önemlidir. Eğer projede standartlara uymayan bir durum varsa bunu ilgili kurum düzeltmelidir. Yani o daireyi konut olarak değil depo vs gibi değerlendirmelidir. Ayıplı mal satişi yapmış sayılır. Çünkü gürültü olarak kabul edilebilir değerleri aştığını söylüyorsunuz. Hata varsa bunu yapımcı firma değil, projeyi kabul eden ve uygulatan kurum olan toki sorumludur kanaatindeyim.

tokİ İlk baŞta uygun dİyordu.

Ama ÜstÜne bİraz daha gİdİnce konuyu ÇÖzeceklerİnİ sÖyledİler.

Ama aradan 5-6 ay geÇtİ ve hala sorunum ÇÖzÜlmedİ.

Benİm gİbİ dİĞer bloklarda konudan ŞİkayetÇİ oldular ve tokİye dİlekÇe yazdilar.

Toplu hareket etmek İstİyoruz.

Önerİlerİnİz nelerdİr?

[TURHAN HARİTA]

Toki bu cevapları yazıyla bildirdiyse delil olarak kullanabilirsiniz.Projesine aykırı olarak yapılan imalat varsa Toki ve belediyesine yazılı olarak bildirin, Cevabını yazılı olarak isteyiniz. Projesine aykırılığı mahkemece tesbit ettiriniz.

[TURHAN HARİTA]

İskan izni veren belediye ile görüşüp, hataların tesbitini yaptırmanız gerekir.

[Güzin ayar]

Merhabalar. Kalorifer kazanı gürültüsünden saat 03:37 olmasına rağmen uyuyamıyorum. 2006'da aldık evimizi, kura sonucu kalorifer kazanının üstü daire bize çıktı. İlk kez ev sahibi olunca aklımıza itiraz gelmedi. Gürültü katlanılmaz olunca site yönetimiyle, eşim uzun süren tartışmalara girdi. Birşeyler yapıldı, 2 yıl öncesinde ses biraz azaldı. Kazan motoru değişmiş, küçük motor yanmış.Bu yıl ses iyice yükselmiş.henüz ses ölçümü yaptırmadım (sadece telefonla 33 desibel ölçtüm ama eminim daha fazla).17 ay önce eşimle boşandık, anlaşmayla kat mülkiyeti bana geçti. Şimdi hangi yolları izlemeliyim bu gürültüden kurtulmak için.ayıplı mal diye kirayada veremiyorum. Üstelik boş eve yakıt parası ödüyorum. Müteahhiti şikayet etme, zararımı karşılama süremi geçirdim mi? Teşekkür ederim.

[Abdullah Yaman]

Müteahhit işini bitirip daireleri kat maliklerine devretti ise sizin muhatabınız Bina Yönetimi olacaktır. Yönetime noterden bir ihtarname çekip yaşadığınız sıkıntıyı dile getirin. Yönetim sizin şikayetinizi dikkate alıp gerekli düzenlemeyi yapmak zorunda, bu işten dolayı bir harcama yaparsa da bunu kusurun durumuna göre müteahhitten rücu edecektir.

Yönetim şayet size "tarafımızdan yapılacak herhangi bir işlem yoktur" diye yanıt verecek olursa, belediye İmar Müdürlüğünden binanızın makine - tesisat projelerini talep edip, TMMOB, Makine Mühendisleri Odası Antalya şubesine başvurarak yerinde tespit amaçlı bilirkişi talep edeceksiniz. Bedeli yanlış hatırlamıyorsam 150 TL civarında olmalı.

Bilirkişi yerinde inceleme yapıp, kazan / tesisat / pompalar ve motorların kapasiteleri ile tesisat yönetmeliklerine uygunluklarını, ses absorbe edici elemanların kullanılıp kullanılmadığını, mekanik ve elektrik montajları ile konumları gibi bir çok detay hakkında rapor hazırlayacaktır.

Hazırlanan bu raporda bina yönetiminin yapması gereken düzenlemelere de yer verilecektir. Yönetimi yeniden bilirkişi raporunu da ekleyerek ihtar edersiniz, yine gereği verdiğiniz süre içerisinde yapılmaz ise dava açarsınız.
Geçmiş olsun.

[Güzin ayar]

Çok teşekkür ederim. İyi günler.