Tapu Okuma

[deplase]

Selamlar

bir evin krediye uygun olup olmadığını nasıl anlayabiliriz,elimde evin tapusunun fotokopisi var orada yazan bilgiler şöyle

niteliği:arsa
sınırı:paftasında
140/3100 hissesi xxx oğlu zzzz yyyy adına kayıtlı iken,satışından tescil edildi.
Edinme sebebi:140/3100 arsa paylı 2.kat 5 nolu mesken aaa bbb lehine kat irtifakı.
Sahibi:aaa bbb:ddd oğlu hisse 140/31000

şimdi burda ne demek isteniyor,bu daireye tapu çıkmış mı yoksa hisseli mi,krediye uygun mu

kat mülkiyetli olması gerekmiyor mu ?

toplam arsa yüz ölçümü 350 olarak gözüküyor

[ismail kılaz]

Kat irtifaklı olduğu, bağımsız bölüm numarası belirtilmesi krediye uygun olduğunu gösterir.

[deplase]

Kat irtifaklı olduğu, bağımsız bölüm numarası belirtilmesi krediye uygun olduğunu gösterir.

bugün belediyeye uğradım,arşivden baktılar binaya kısmı iskan verilmiş genel iskan yok dendi,krediye uygundur dendi..mülkiyetli tapuya çevrilmez dendi.Peki irtifaklı tapunun ilerisi için ne gibi bir zarar olabilir,bulunduğumuz bölge kentsel dönüşüme uğrayacak olursa ileride bizim ne gibi bir hakkımız olacak burdan,ben şuan arsa üzerinden hisse sahibiyim ama ileride ne olur bundan korkuyorum biraz

[ismail kılaz]

İster kat irtifaklı, isterse kat mülkiyetli olsun. Nihayetinde mülkteki payınız arsa payından ibarettir. Arsa üzerindeki binaya göre siz bağımsız bölüm sahibisiniz. Peki bina yok olursa mülkiyet hakkınız ne olacaktır. Elbette arsa üzerindeki payınız sizin mülkünüzdür. Bu açıdan arsa payı kısmını yabana atmayın. Bence mülkiyet açısından durumunuzda korkulacak hiçbir şey yok.