Kontratım 2014 Mayıs' ta bitiyor daha erken bitiremez miyim?

[nirap]

Kontratımda bulunan bir madde şöyle:Kontratın sona ermesinden 60 gün evvel taraflar birbirlerine yazılı olarak ihbarda bulunmadıkları takdirde, kontrat kendiliğinden otomatik olarak ikinci sene için yenilenecektir. Kiracı 2014 yılı Mayıs Ayında daireyi boşaltacaktır.

Yargıda 15 gün evvel ihbar edilmeli diye biliyorum. Emlakcı 2 ay evvel söyleyip çıkabilirsiniz dedi. Daha önce aynı emlakcıdan kiralamış olduğum bir başka daireyi aynı şekilde 2 ay evvel ihbar ederek boşalttım. Fakat hem verdiğim depozitomu hemde 1 aylık kira vermek istemiyorum yine boşu boşuna. Kontrat bu şekilde. Ne yapılabilir? teşekkürler.

[ceceli341]

Matbu kontratlarda bu süre belirtilmiş olmalı. kontratı okuyun. Hususi şartlar bölümündedir muhtemelen. zamanında boşaltmak ve kontratı yenilemek istemiyorsanız. 2 ay önceden bildirimde bulunmakta sizin için bir dezavantaj değil. 2 ay öncede 3 ay öncede hatta şimdiden bildirim yapabilirsiniz.

[nirap]

Şöyle bir madde var, Bu sözleşmede yazılı olmayan hususlarda yürürlükte olan cari kanunlar, Borşlar kanunu, ve Borçlar Kanunu içindeki Kira Sözleşmesi hükümleri,Medeni Kanun ve sair ilgili tüm mevzuat hükümleri ve içtihatlar geçerlidir.

Bu ayın 15'i ile 20 'si arasında önümüzdeki ayın kira ödemesi var ne yapmalıyım? Bir kira depozitom ev sahibinde

[ceceli341]

Benim yukarıda yazdıklarım sözleşmeyi yenilememe ile ilgili idi.

Ha siz kiradan önce hemen bitirmek istiyorsunuz. hususi şartlara bakın vardır. benim önümde matbu bitane var. Kiracı 1 ay evveliinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmek zorundadır. diye bir ibare olması lazım.

Eğer yok ise malesef ev sahibi ile anlaşmadan boşaltamazsınız. Boşaltsanızda gelecek kiralar muacceliyet kazanır ve sözleşme sonuna kadar bütün kiraları ödemek zorunda kalabilirsiniz.
Yada bir kiracı bulup ev sahibi ile anlaştırıp kirayı devir edebilirsiniz.

[Av.Engin Oğuz]

Borçlar kanunu madde 347 uyarınca kontratınızın sona ermesinden 15 gün önce yazılı bildirimde bulunarak feshetmeniz mümkündür.

[ceceli341]

Borçlar kanunu madde 347 uyarınca kontratınızın sona ermesinden 15 gün önce yazılı bildirimde bulunarak feshetmeniz mümkündür.

Engin bey şahıs kontratın bitmesinden önce fesh etmek istiyor.

[Av.Engin Oğuz]

Önümüzdeki ayı 2014 mayıs sandım bi an gidip uyuyayım iyisimi beynime kan gitsin.

[ceceli341]

İyi geceler size. Üzülmeyin bende aynı yanılgıya düştüm 22.58 de 3 saat önce yani. siz yine iyisiniz.