Kiracım bana haber vermeden elektrikli sofbeni doğalgazlı yaptırmış
Kiracım bana haber vermeden ve onay almadan dairemdeki elektrikli şofbeni tesisatçı çağırarak doğalgazla çalışır hale getirtmiş. Yine bana herhangi bir bildirimde bulunmadan ödediği parayı kiradan düşerek yatırmış. Benim bu olaydan kiranın eksik yatırılmasının ardından yönetici ile yaptığım konuşma sayesinde haberim oldu. Sormak istediğim şey şu; öncelikle banyoda doğalgazın tehlikeli olduğundan ve yetkili kişilerin yapması gerektiğinden söz ediliyor. Son günlerde ard arda zehirlenme olayları yaşandı allahkorusun. Ben kiracımın bu işlemi yaptırdığını bilmediğim gibi şimdi, kime yaptırdığı konusunda da bir fikrim yok. Bunu bana bildirmiş olsaydı kesinlikle izin vemezdim...Üstelik bana haber vermeden yaptırdığı değişikliğin ücretini kiradan düşmüş. Ama yine de sorun paradan çok, yapılan değişikliğin tehlikeli bir durum yaratma olasılığı. Tabi her aklına estiğinde benden habersiz birşeyler yaptırıp bunları kiradan düşmesini nasıl engellemem gerektiği? Kiracımın yaptığı bu işlemler için ne yapmam gerekir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler
Cevap: Kiracım bana haber vermeden elektrikli sofbeni doğalgazlı yaptırmış
pacim44 rumuzlu üyeden alıntı
Kiracım bana haber vermeden ve onay almadan dairemdeki elektrikli şofbeni tesisatçı çağırarak doğalgazla çalışır hale getirtmiş. Yine bana herhangi bir bildirimde bulunmadan ödediği parayı kiradan düşerek yatırmış. Benim bu olaydan kiranın eksik yatırılmasının ardından yönetici ile yaptığım konuşma sayesinde haberim oldu. Sormak istediğim şey şu; öncelikle banyoda doğalgazın tehlikeli olduğundan ve yetkili kişilerin yapması gerektiğinden söz ediliyor. Son günlerde ard arda zehirlenme olayları yaşandı allahkorusun. Ben kiracımın bu işlemi yaptırdığını bilmediğim gibi şimdi, kime yaptırdığı konusunda da bir fikrim yok. Bunu bana bildirmiş olsaydı kesinlikle izin vemezdim...Üstelik bana haber vermeden yaptırdığı değişikliğin ücretini kiradan düşmüş. Ama yine de sorun paradan çok, yapılan değişikliğin tehlikeli bir durum yaratma olasılığı. Tabi her aklına estiğinde benden habersiz birşeyler yaptırıp bunları kiradan düşmesini nasıl engellemem gerektiği? Kiracımın yaptığı bu işlemler için ne yapmam gerekir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler
Kiracınızla aranızdaki kontrata evi hangi demirbaşlarla ne durumda teslim ettiğinizin listesini yapıp, bu şekilde sağlam olarak teslim edildi, bu şekilde teslim alınacaktır, demirbaşlar veyahut meskenin içinde ve dışında malikin rızası olmadan hiçbir esaslı değişiklik yapılmayacaktır, şeklinde maddeler eklerseniz kiracı da sözleşmeden dolayı bu hakkını kullanmadan önce sizin rızanızı alabilecektir. Doğalgazla ilgili yaptırdığı bu değişikliği rızanız alınmadan yaptırdığı için eski haline döndürmesi ve kestiği kira bedelini geri ödemesine yönelik noterden ihtar çekilebilir, fakat uğraşmanız gerekir, hele ki olay davalık oldu mu pire için yorgan yakabilirsiniz. Bu yüzden özellikle bundan sonraki olası değişiklikler için önleminizi kontrat üzerinde alın derim.
Cevap: Kiracım bana haber vermeden elektrikli sofbeni doğalgazlı yaptırmış
yanıtlarınız için teşekkür ederim, izninizle sırayla yanıtlayayım;
*Binada doğalgaz kombi sistemi yapıldı; dairemde kalorifer için sistem mevcut. mutfak için doğalgaz var. banyo için olduğunu sanmıyorum.
*Daire başka bir şehirde olduğu için ben oraya gidip yetkili firma ile anlaşma imzalayıp, doğalgaz abonelğimi yaprııp geri döndüm. tüm apartmanın işleri bu şirket tarafından ve yönetici gözetiminde yapıldı. banyo için hat çekildiğini sanmıyorum.
*Kontratımızda sözünü ettiğiniz maddeler zaten mevcut. Noterden ihtar çekmek işi çok uzatacağı için kiracı ile konşmak istedim ama telefonla iletişim kurmuyor.
Telefonla iletişim kuramayınca sözünü ettiğiniz şekilde bir mail yazarak yapılan işin riskli olduğunu, oluşabilecek olumsuzluklardan sorumluluk almayacağımı ve kiracı olarak haber verip, onay almadan dairede herhangi bir değişiklik yapamayacağını kayıt altına alan bir kontratımız bulunduğunu hatırlattım. Ama bu mailim de karşılıksız kaldı.
Cevap: Kiracım bana haber vermeden elektrikli sofbeni doğalgazlı yaptırmış
Madem dava yolu ile uğraşmak istemiyorsunuz ve uyarılarınızı yazılı ve sözlü kiracınıza iletemiyorsunuz, o zaman yapılacak tek şey kontrat süresi dolduğunda yeni bir kiracı aramak.
bir köyde bulunan evimi eşyasıyla birlikte kiraya verdim. mayıs ayında 6 aylık kontrat yaptık, sözleşme gereği kira bedelinin tamamını peşin bankaya...
Bazı sebeblerden dolayı çalıştığım bir fabrikadan ayrılmak zorunda kaldım.2 gün kadar çalıştım.O iki günün sigortası da yatırılmış olması lazım.İşten...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Tazminat
22-09-2024, 00:16:35 in Aile Hukuku