Sayın Avukatlar,Forum üyeleri ve Hukuk severler
Arsamı Noterden yaptıgımız,düzenleme şeklinde gayrimenkul şatış vaadi ve kat karşılıgı inşaat sözleşmesi ile %40-%60 olarak,Yapılacak bagımsız bölümlere aşamalı ipotek koyarak
müteahhit e verdim.Müteahhit bir çırpıda kaba inşaatı ve ıslak zeminleri bitirip beni tapu dairesine,ipotek kaldırmaya davet etti.Tapu dairesine gittigimde bensana güveniyorum benim sende malımkalmaz dedi (ipotekli)bagımsız bölümleri bana verdi,inşaatın tamamı %100 benim oldu.Sonrada ben satacagım satış için vekalet verdedi,
bende verdim,fakat 2 adet bagımsız bölümü (dükkan) güvencem olsun diye vermedim.
İskanı almıs ve benden dükkanlarını istiyor.Sattıgı 3 adet daire banka kredisi ile gerçeklesmiş benim üzerimden satılmiş ederleri 100 000 TL iken 124 000 TL,100 000 TL ve
225 000 TL ye satmış.Tapu kayıtlarından baktım.Benim kendi dairelerim duruyor.Müteahhit inde 2 adet dükkanı benim üzerimde duruyor.Ben müteahhit in dükkanlarını vermek istiyorum fakat gelir ve kazanç vergisi bana gelir diye korkuyorum kendim Vergi mükellefiyim başkayerlerden kira gelirim var.Müteahhit in muhasebecisi 2010 için verdigim beyannamenin fotokopisini aldı,ekbeyanname cıkaracagım ve vergileri birleştirecegim dedi. Bunun birsakıncası varmıdır?Müteahhit in üzerimden sattıgı kendisine ait dairelerin vergisinden ben nasıl kurtulacagım ki dükkanlarını vereyim. Saygılarımla.
Sayın Avukatlar,Forum üyeleri ve Hukuk severler
Arsamı Noterden yaptıgımız,düzenleme şeklinde gayrimenkul şatış vaadi ve kat karşılıgı inşaat sözleşmesi ile %40-%60 olarak,Yapılacak bagımsız bölümlere aşamalı ipotek koyarak
müteahhit e verdim.Müteahhit bir çırpıda kaba inşaatı ve ıslak zeminleri bitirip beni tapu dairesine,ipotek kaldırmaya davet etti.Tapu dairesine gittigimde bensana güveniyorum benim sende malımkalmaz dedi (ipotekli)bagımsız bölümleri bana verdi,inşaatın tamamı %100 benim oldu.Sonrada ben satacagım satış için vekalet verdedi,
bende verdim,fakat 2 adet bagımsız bölümü (dükkan) güvencem olsun diye vermedim.
İskanı almıs ve benden dükkanlarını istiyor.Sattıgı 3 adet daire banka kredisi ile gerçeklesmiş benim üzerimden satılmiş ederleri 100 000 TL iken 124 000 TL,100 000 TL ve
225 000 TL ye satmış.Tapu kayıtlarından baktım.Benim kendi dairelerim duruyor.Müteahhit inde 2 adet dükkanı benim üzerimde duruyor.Ben müteahhit in dükkanlarını vermek istiyorum fakat gelir ve kazanç vergisi bana gelir diye korkuyorum kendim Vergi mükellefiyim başkayerlerden kira gelirim var.Müteahhit in muhasebecisi 2010 için verdigim beyannamenin fotokopisini aldı,ekbeyanname cıkaracagım ve vergileri birleştirecegim dedi. Bunun birsakıncası varmıdır?Müteahhit in üzerimden sattıgı kendisine ait dairelerin vergisinden ben nasıl kurtulacagım ki dükkanlarını vereyim. Saygılarımla.
adam satıştan gelen bu gelire ait vergiyi size yükletmiş dolaylı da olsa anladığım kadarıyla
karmaşık bir durum
evraklarla gecikilmeden avukata danışılmalı diye düşünüyorum
adam satıştan gelen bu gelire ait vergiyi size yükletmiş dolaylı da olsa anladığım kadarıyla
karmaşık bir durum
evraklarla gecikilmeden avukata danışılmalı diye düşünüyorum
İyi işte vergisini ödemiş emlaklar kendine ait satsın masraflarını çıkarsın müteahhitte kalan bölümü alsın
Çakala güven olmaz ben olsam vekaleti iptal ederim.
Öncelikle verdiginiz yanıt için teşekkür ederim.Ben vekaleti satış için aşamalı aşamalı verdim.ama dükkanlar için vekalet vermedimki satış yapa bilse.Satışlarına inşaat şirketi üzerinden fatura kesmiş
fakat düşük kesmiş. Bende Tapudakileri götürünce şaşırdı,satışı 2010 senesinde yapmış beyannamede vermemiş.Şimdi benim kiragelirim için verdigim beyannameye ek beyanname çıkarıp beyan edecekler ama aradaki farkı (müteahhitin faturada gösterdigi satış degeri ile tapu kayıtlarındaki satış degeri) arasındaki farkı nasıl kapayacaklar bakacagız.
Kestigi fatura bedeli ile satış bedeli arasındaki gelir vergisini ve tapu harçlarını cezasıyla sizden alırlar ama 5 yıl sonra.siz önce satış bedelleri kadar olan faturaları müteahhite kestirin,daha sonra veraset harçlar vergi dairesine gidip pişmanlık dilekçesi vererek faizsiz ödeme yapabilirsiniz.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
tripscan top âîéòè - tripscan top, tripscan âîéòè
Engelli otoparkı talebi.