Kamulaştırma sonrası tekrar değer tespit davası açılabilir mi?

[serkangamsiz]

Merhaba ;

Benim babamın 1975 yılında almış olduğu İstanbul Kocasinanda bulunan arsasına alımından 2 yıl sonra okul alanına ayrıldığından imar yasağı getirilmiş.Daha sonra 1995 yılında arsa için bir değer biçilerek babama ödemesi yapılıp kamulaştırılmış.
Bu işlemle ilgili şunları sormak istiyorum.

1-Arsa için ödenen tutarın oldukça düşük olduğunu düşünüyoruz fakat o zamanlarda buna itiraz hakkımızın olduğunu bilmiyorduk şu anda bir yerden duyduğum kadarıyla buna itiraz hakkımız varmış.Bu şekilde ödemesi yapılmış bir arsa için tekrar değer tespiti için hakkımızı arayabilirmiyiz.?(Arsa 20 daire sığabilecek büyüklükteydi ama devlet tarafından bize ödenen tutar o zaman bir daire fiyatının çeyreği kadardı)

2-Eğer hakkımızı arayabiliyorsak babam vefat ettiğinden bu işlemleri biz yapabilirmiyiz ?

İlginize Teşekkürler
Serkan Gamsız

[erhan35gs]

malesef artık dava hakkınız yok. Eğer kamulaştırma yapan kurum veya taşınmazı devrettiği kurum hiçbir işlem ve tesis yapılmaz ise mal sahibi veya mirasçıları malı aldığınız günden itibaren kanuni faizi ödüyerek taşınmazınızı geri alabilirsiniz.

[serkangamsiz]

Cevabınıza Teşekkürler
Arsanın üzerine diğer kamulaştırılan parsellerle birlikte okul inşa edilmiş.Fakat bizim parsellerden biri okul bahçe duvarının dışında kalmış.

[serkangamsiz]

Cevabınıza Teşekkürler
(bir önceki yazdığım yazı yarım kaldı asıl sormak istediğim aşağıdaki gibidir.)

Arsanın üzerine diğer kamulaştırılan parsellerle birlikte okul inşa edilmiş.Fakat bizim parsellerden biri okul bahçe duvarının dışında kalmış.Bu dışında kalan parsel için bir dava açabilirmiyim ?

[TURHAN HARİTA]

kamulaştırma işlemi imar planına esas olarak yapılır. Dışarda kalan parsel imar planında okul yeri ise yapılacak bir işlem kalmamış, imar planında okul veya kamu alanı değil ise;
Kamulaştırma amacı dışında ( kamu yararı) kamulaştırma yapıldığı talebiyle dava açılabilir.

[serkangamsiz]

İlginize Teşekkürler

Parsel imarda okul olarak görünüyor ama parsel okul bahçe duvarının dışında kalmış ve üzeri boş duruyor.
Bu durumda kurtulma imkanı var mı ?

[serkangamsiz]

Böyle bir durumda sizce dava açmalıyım kazanma şansım nedir ?

[TURHAN HARİTA]

Okulun fiili kullanımı önemli değil demekki okul arsanın tamamını kullanmıyor. Önemli olan parselin planda okul alanı olarak belirlenmesidir. dava açsanızda lehinize bir sonuç olmayacağı kanaatindeyim.