Kağıt üzerinde yapılan sözleşmenin bir hükmü varmıdır ?

[tay2cay]

Merhaba,
Bir müteahhit ile bir daire için anlaştık ve kağıt üzerinde bir sözleşme yaptık.

Sözleşmede belirtilen tarihte ev belirtilen şekilde eksiksiz tarafıma teslim edilmezse aylık belirtilen bir miktarda tazminat ödemeyi kabul ettiğine dair kendi aramızda kağıt üzerinde bir sözleşme yaptık.

Bu konularda pek bir bilgim olmadığı için bunun yeterli olduğunu sandım. Yaptığımız sözleşmede Alıcı olarak benim adım ve imzam, Satıcı olarak müteahhit kişinin adı ve imzası ayrıca 3 adet de şahit olarak ad ve imza yaptık.

Müteahhit sözleşmede belirtilen sürede evi teslim etmedi üzerinden 2 yıl geçmesine rağmen bir hareket yok. Sabrımın sonuna geldiğim içinde artık sözleşme gereği kendisine dava açmak ve zararımı tanzim ettirmek istiyorum.

Kağıt üzerinde yaptığımız bu sözleşmenin bir geçerliliği varmıdır ?

İyi çalışmalar, Saygılar.

[ahmethcan]

Merhaba,

Tabi o sözleşme hüküm doğuracaktır. Anlattıklarınızdan tacir olmadığınızı var sayarak hemen kendisini temerrüde düşürmek amacıyla ihtar çekmenizi mehil vermenizi ve devamında hukuki/icrai prosedürü başlatmanızı öneririm. Bu süreci yanlışlıklara sebebiyet vermemesi amacıyla avukat desteğiyle sürdürmenizi tavsiye ederim.

[Trf.Bilirkişi EmrahÖztürk]

Merhaba,
Bir müteahhit ile bir daire için anlaştık ve kağıt üzerinde bir sözleşme yaptık.

Sözleşmede belirtilen tarihte ev belirtilen şekilde eksiksiz tarafıma teslim edilmezse aylık belirtilen bir miktarda tazminat ödemeyi kabul ettiğine dair kendi aramızda kağıt üzerinde bir sözleşme yaptık.

Bu konularda pek bir bilgim olmadığı için bunun yeterli olduğunu sandım. Yaptığımız sözleşmede Alıcı olarak benim adım ve imzam, Satıcı olarak müteahhit kişinin adı ve imzası ayrıca 3 adet de şahit olarak ad ve imza yaptık.

Müteahhit sözleşmede belirtilen sürede evi teslim etmedi üzerinden 2 yıl geçmesine rağmen bir hareket yok. Sabrımın sonuna geldiğim içinde artık sözleşme gereği kendisine dava açmak ve zararımı tanzim ettirmek istiyorum.

Kağıt üzerinde yaptığımız bu sözleşmenin bir geçerliliği varmıdır ?

İyi çalışmalar, Saygılar.

Sözleşme Nedir?


İki ya da daha fazla kişi arasında yapılan ve koşullarına uyulması yasayla desteklenmiş olan anlaşmalara sözleşme denir.Tarafların birbirine uygun irade açıklamalarıyla yapılan bir hukuki işlem olan sözleşmenin genel olarak belirli bir biçimde yapılması zorunlu değildir. Ama bazı tür sözleşmelerin belirli biçimde yapılması yasalarda öngörülmüştür. Örneğin, kira sözleşmesinin yazılı olarak yapılması, taşınmaz malların satış sözleşmesinin resmi biçimde yapılması zorunludur. Sözleşmenin yazılı biçimde yapılması anlaşmazlık durumunda kanıtlamayı kolaylaştırmak için de yararlıdır.Sözleşme, taraflardan birinin yaptığı bir önerinin karşı taraf ya da öteki taraflarca benimsenmesiyle oluşur. Bir sözleşmede tarafların karşılıklı çıkarları bulunur. Örneğin herhangi bir malı satın alırken yapılan iş sözlü bir sözleşmedir. Alıcı mala karşılık bir fiyat önerir ve satıcı bu öneriyi kabul ederse parayı alıp malı teslim eder. Bu durumda sözleşme yapılmış ve sözleşme koşulları yerine getirilmiştir.Bir sözleşmenin geçerli olması için tarafların sözleşmeyi özgür iradeleriyle ve bilinçli olarak yapmış olmaları gereklidir. Taraflardan birinin zorlanması, korkutulması ya da aldatılması yoluyla yapılan sözleşmeler geçersizdir. Yasalara göre ergin sayılmayanlar, akıl hastaları, çocuklar sözleşme yapamaz. Konusu yasalara ya da ahlaka aykırı sözleşmeler yapılamaz.Sözleşmenin taraflarından biri sözleşmede belirtmiş olan yükümlülüklerini yerine getirmezse karşı taraf mahkemeye başvurabilir. Mahkeme haksız tarafı yükümlülüğünü yerine getirmeye zorlar ya da sözleşmeye uyulmasından doğan zararın ödenmesine karar verir. Tazminat denen bu ödemeye karar verilmesi için zarar gören taraf zararını kanıtlar.

Sizin durumunuz kanaatimce nitelikli dolandırıcılık kapsamında değerlendirilebilir.

Sözleşmeniz ve şikayet dilekçeniz ile savcılığa suç duyurusu yaparsanız gereği yapılacaktır düşüncesindeyim.