Ölünceye kadar bakmak koşulu ile anlaşmalı miras hakkında

[asilçocuk]

Merhabalar;

Annem 1980 yılında, iki kızı olan bir beyle evlilik yaptı. Bey MS hastası idi ve bakıma muhtaçtı, ölmeden önce yatalak olmuştu ve annem bir taraftan ona bakmakta zorlanıp bir taraftanda ölürse ne yaparız hiçbir gelirimiz yok diye çözüm arayışına girdi ve bey ölürse evin kendisinin olması konusunda anlaştı. Resmi olarak ölünceye kadar bakmak şartı ile tapuda yazıldığı gibi yazıyorum ( 12 / 464 arsa payı Murat Yılmazoğlu adına kayıtlı iken ölünceye kadar bakmak şartı ile temlikinden bakım borçlusu adına tescil edildi ) ibaresi var. Beyefendi 1994 yılında vefat etti, kızları evden hak almak için 94 yılında dava açtılar fakat kazanamadılar. Bu davanın sonrasında kızlar ve annem arasında akrabalarında araya girmesi sonucu anlaşma yapıldı ve resmiyete döküldü. Miras taksim sözleşmesi yapılmış olup
4 sayfalık bir sözleşme ben size özetini yazıyorum, ölen eşin iki kızının miras hisselerinden kendi istekleri ile vazgeçtiğini içeren bir sözleşme söz konusudur. Beyefendi öleli 17 yıl oldu, annem sürekli huzursuz ve kızlar sağda solda hakkımızı alacağız gibi konuşmalar yapmaktalar. Benim sorularımı cevaplamanızı saygılarımla rica ederim.

1 ) Kızların bir kez daha dava açıp evden pay alma ihtimali varmı.
2) Biz şu anda veya dava açıldığında evi başkasının üzerine geçirsek kanunen şuçlu durumuna düşermiyiz.
3) Ya da annem vefat ederse bu durumda ( annem ikinci eşinin soy ismini taşıyor ) tek mirasçısı ben olabilirmiyim. Çocukların benle veya annemle hiçbir kan bağları yoktur.

[Khellix]

1-Hayır
2-Hayır,tapuda hak sahibi sizsiniz herhangi bir aykırılık teşkil etmez.
3- Tek çocuksan annenin tüm mirası sana kalır,mirasçılık belgesini kullanarak annenin malvarlığı üzerindeki her türlü resmi işlemi yapabilirsin,evi satmazsan ve annen ölürse,ev sana hiç bir işleme gerek kalmadan kalır.(Külli Halef olduğundan)Tabi evi satmaya kalkarsan tapuda annenin ismi yazılı olduğunda işlem yapmak için,mirasçılık belgesi ile veya satmayacaksın kaydı düzeltirmeni öneririm.(Sağ kalan eş olmadığı takdirde tüm kural:miras kanbağıyla bağlı altsoy'a kalır-Türk Hukukunda kanbağı esastır.)

Nacizane tavsiyem Eğer Annen 3.evliği yapmak istiyorsa,ölürse ve eşi sağ kalırsa mirasın 1/4'ünü alır,o yüzden evlenmesine razı isen ama mirasın bundan etkilenmesini istemiyorsan,evleneceği
adamla mirastan feragat sözleşmesi yapabilirsin.Tabi annen ve adam senin sallamazsa evlenirse yapıcak bir şey yok,mirasın 1/4'ü gider.Ama adamın çocukları vs varsa 2.evlilik veya 3.evlilikden,annenle kan bağı yoksa bir sorun teşkil etmez,kan bağı esasının istisnası sağ kalan eş bakımından önemli.Yani senin olayda 2 kız annenin yasal mirasçısı değil ama 3.kez evlenirse kocası mirascı olur.

detaylı ve hukuki şekilde açıklamak isterdim ama zamanım kısıtlı,özetle kalbini ferah tut,dediğin gibiyse o işden sıkıntı çıkmaz.