Sayın apartman ve site yöneticileri; Enerji Verimliliği Yasasının 7. maddesinin (c) fıkrası ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığının Yönetmeliğini nasıl uyguluyorsunuz?
Sayın apartman ve site yöneticileri; Enerji Verimliliği Yasasının 7. maddesinin (c) fıkrası ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığının Yönetmeliğini nasıl uyguluyorsunuz?
02/05/2007 tarihinde 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu çıktı. Bu yasanın7.maddesinin (c ) fikrasında ''Merkezi ısıtma sistemlerine sahip binalarda, merkezi veya lokal ısı veya sıcaklık kotrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır denilmektedir.
Bu kanuna istinaten de Kat Mülkiyeti Kanununun 42. maddesi şu şekilde değiştirildi;'' Toplam inşaat alanı 2000 metre kare ve üzerinde olan merkezi ısıtma sistemine sahip binalar ferdi ısıtmaya geçmek için kat maliklerinin oybirliği ile olur''
02/05/2007 tarihinde 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu çıktı. Bu yasanın7.maddesinin (c ) fikrasında ''Merkezi ısıtma sistemlerine sahip binalarda, merkezi veya lokal ısı veya sıcaklık kotrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır denilmektedir.
Fakat devamında :
Buna aykırı olarak hazırlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz. denilmiştir.
Peki onaylanacak proje ne zaman hazırlanır ?
İnşaata başlanınca ya da yapı kullanma belgesi talebinde.
Ayrıca aynı kanunun alt kısımlarında bulunan Geçici 6.Madde de bu kanunun 7.1.c maddesi bu kanunun yayımı tarihinden itibaren 5 yıl uygulanmaz demektedir. Buraya dikkatinizi çekerim !
Bir de bu kanunun gerekçesine bakarsanız, gerekçesinde de Kanunun yayımı tarihinden evvel mevcut olan binalara uygulanmayacağını görürsünüz.
Buradan çıkartılan sonuç :
5627 sayılı kanunun 7.1.c maddesinin 2007 ve öncesinde yapılmış olan Merkezi Isıtma sistemli binalara uygulanmayacağıdır.
Site yönetiminin olmasına rağmen oturduğum blokta da apartman yönetimi bulunmakta. Böyle bir şey olabilir mi? Site ve apartman aidatları ve kararları...
Site ve apartman yönetiminin dışarıdan bir özel şirkete devri yasal mıdır? ya da yasal olması için nasıl bir yol izlemek gerekir. Yönetimin toplantı...
Ben üç bloklu 86 bağımsız bölumden oluşan bir sitenın yöneticisiyım bazı sorunlarımız var bu konuda bana yardımcı olursanız memnun olurum.
1-Önceden...
Merhaba oğlum Çin devletinde bir firmaya danışmanlık yaparak ücret alıyor kontratında hizmet bedeli olarak ücreti döviz olarak banka hesabına yatıyor...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Yeni Üye
Apartman ve Site yöneticilerinin Dikkatine...
Tavsiye Soru Cevap
idareci rumuzlu üyeden alıntı
Alıntı ile Yanıtla
Yurt dişi danişmanlik hizmet...
27-10-2025, 13:41:24 in Ticaret Hukuku