Medeni Kanun, mal rejimi

[ftemiz]

1996 yılı şubat ayında evlenmiş bir bayanım. Bugünlerde yeni bir ev almak istiyoruz. İkimiz de çalışıyoruz. Eşim illa da ev benim adıma kayıtlı olacak diyor. Benim merak ettiğim medeni kanuna göre bizim aldığımız ev ortak mı yoksa sadece eşime mi ait oluyor? Boşanma gibi bir durumda ne oluyor? Bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.

[idealist]

Evlendiğiniz zaman yürülükte olan kanuna göre yasal mal rejimi mal ayrılığı rejimidir.Bu durumda aranızda mal rejimiyle ilgili bir sözleşmede yapmadıysanız alınan mal kimin üzerine kayıtlı ise oonun olur.

[AKOZ]

yerinizde olsam müşterek tapu üzerinden almayı tercih ederdim. sizde çalışmışsınız emek harcamışsınız yatırımlarınızında belgelerini ortak alın
2002 yılından önce evlenenlerin mal rejimi eğer aksi bir anlaşma yoksa mal ayrılığı rejimi eşiniz tapuyu illa üstüne istiyorsa bu işlemden önce noter vasıtası ile mal birliği sözleşmesi yapın o zaman da eve ortak olursunuz

[ftemiz]

cevaplarınız için teşekkür ederim. Noter sözleşmesini evi almadan önce mi yapmak gerekiyor. Sonra yapılsa geçerliliği yok mu?

[idealist]

Tapuyu müşterek olarak kaydettririseniz daha iyi olur.Sözleşme yapacaksanız; yaptığınız sözleşmenin tarihinden itibaren seçeçceğiniz mal rejimi geçerli olcağından evi almadan önce yaptırın.

[Av.Dilek Kuzulu Yüksel]

Sayın ftemiz,

Yeni Medeni Kanun'un yürürlüğe girdiği tarihte mal rejiminizi değiştirmediyseniz yasal mal rejiminiz "Edinilmiş mallara katılma" rejimidir. Buna göre de 2001 tarihinden itibaren edinilen mallar bir eşin kişisel malı (miras gibi) değilse veya kişisel malların gelirleriyle edinilen bir mal değilse, boşanma durumunda paylaşıma tabi olur. Bu durumda paylaşıma tabi olan mal hangi eşin üzerine kayıtlı olursa olsun diğer eşin katılım payı talep etme hakkı bulunmaktadır. Ancak katılım payının ispat edilmesi gerektiğinden bence de tapuyu müşterek olarak almanızda fayda vardır.

Saygılar...

[ftemiz]

Sn.Dilek Hn.

Benim kafam karıştı. Biz evlendiğimizde veya sonrasında hiçbir sözleşme yapmadık. 1996 'da evlendiğimiz için mallarımız ş anda ortak mı, yoksa herkesin kendine ait mi anlayamadım? Yukarıda arkadaşlar eşine ait olur demişlerdi. Siz ise ortak olur diyorsunuz. Yoksa yanlış mı anladım. Ayrıca tapuyu da ortak çıkaramıyoruz çünkü banka kredisiyle alıyoruz.

[Av.Dilek Kuzulu Yüksel]

Sayın ftemiz

Hatırlarsanız yeni medeni kanun yürürlüğe girdiğinde evli çiftlere mal rejimlerini blirlemeleri için 1 yıllık bir süre tanınmıştı ve bu tv lerde, gazetelerde vs. sürekli olarak gündeme getirilmişti. Bu sürede hiçbir şey yapmadı iseniz yani mal rejimi sözleşmesi yaparak mal rejiminiz belirlemediyseniz , 2001 yılından itibaren kanuni mal rejiminiz "Edinilmiş mallara katılma" rejimidir. Bu durumda 2001 yılından önceki edinimlerinizde mal kimin adına kayıtlı ise o eşin malıdır,aksini iddia eden eş bunu kanıtlamalıdır.

Gelelim sizin sorunuza, sizin eviniz 2001'den sonra edinildiğine göre ve mal rejimi sözleşmesi yapmadığınıza göre ev, paylaşıma tabi tutulacak ve siz çalışmalarınızın karşılığını katılım payı olarak talep edebileceksiniz. Daha önce de belirttiğim gibi bunun için çalışıyor olmanız bile şart değil çünkü yeni medeni kanunla ev hanımlarının emeği de katılım payı olarak değerlendiriliyor.

Umarım karışıklığı giderebilmişimdir

Saygılar...

[AKOZ]

SN DİLEK HANIM,
BEN 2000 YILINDA EVLENİRKEN EVLİLİK SÖZLEŞMESİNDE HANGİ REJİMİ İSTEYECEĞİM KONUSUNDA SIRALAMALAR VARDI

BENDE EVLİLİĞİM SÜRESİNCE MAL AYRILIĞI DİYE BELİRTTİM
EŞİM MAL BİRLİĞİ BELİRTTİ

2001 YILINDA ÇIKAN YASA DA HALA BEN MAL AYRILIĞI OLARAK KABUL GÖRECEĞİM YOKSA MAL BİRLİĞİ BENİM İÇİNDE GEÇERLİ OLACAK MI
BEN EDİNDİĞİM MALLARI KESİNLİKLE EŞİM İLE PAYLAŞMAK İSTEMİYORUM. ONUN İÇİNDE EVLENİRKEN ÖZELLİKLE MAL AYRILIĞI ŞEKİLDE BELİRTTİM

[Av.Dilek Kuzulu Yüksel]

Sayın akoz,

Siz mal rejimi sözleşmesi yapmamışsınız sanırım. Sözleşmenin esaslı unusurlarından yani olmazsa olmazlarından biri tarafların birbirine uygun irade beyanlarıdır. Sizin belirttiğinize göre sözleşme meydana gelmemiş. Bu durumda sizin mal rejiminiz de kanuni mal rejimi olan "Edinilmiş Mallara Katılma" rejimidir. Dilerseniz eşinizle birlikte noterde yapacağınız bir mal rejimi sözleşmesi ile "Mal Ayrılığı" rejimini seçebilirsiniz. Eşiniz buna yanaşmazsa, haklı sebebiniz varsa dava açarak mal rejiminizin olağanüstü mal rejimi olan "Mal Ayrılığı" rejimine dönüştürülmesini talep edebilirsiniz. Konuyla ilgili kanun maddeleri aşağıdadır. Saygılar...


Madde 202 - Eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin uygulanması asıldır.

Eşler, mal rejimi sözleşmesiyle kanunda belirlenen diğer rejimlerden birini kabul edebilirler.



I. Sözleşmenin içeriği

Madde 203 - Mal rejimi sözleşmesi, evlenmeden önce veya sonra yapılabilir. Taraflar, istedikleri mal rejimini ancak kanunda yazılı sınırlar içinde seçebilir, kaldırabilir veya değiştirebilirler.



II. Sözleşme ehliyeti

Madde 204 - Mal rejimi sözleşmesi, ancak ayırt etme gücüne sahip olanlar tarafından yapılabilir.

Küçükler ile kısıtlılar, yasal temsilcilerinin rızasını almak zorundadırlar.



III. Sözleşmenin şekli

Madde 205 - Mal rejimi sözleşmesi, noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılır. Ancak, taraflar evlenme başvurusu sırasında hangi mal rejimini seçtiklerini yazılı olarak da bildirebilirler.

Mal rejimi sözleşmesinin taraflarca ve gerektiğinde yasal temsilcilerince imzalanması zorunludur.



1. Karar

Madde 206 - Haklı bir sebep varsa hakim, eşlerden birinin istemi üzerine, mevcut mal rejiminin mal ayrılığına dönüşmesine karar verebilir.

Özellikle aşağıdaki hallerde haklı bir sebebin varlığı kabul edilir:

1. Diğer eşe ait malvarlığının borca batık veya ortaklıktaki payının haczedilmiş olması,

2. Diğer eşin, istemde bulunanın veya ortaklığın menfaatlerini tehlikeye düşürmüş olması,

3. Diğer eşin, ortaklığın malları üzerinde bir tasarruf işleminin yapılması için gereken rızasını haklı bir sebep olmadan esirgemesi,

4. Diğer eşin, istemde bulunan eşe malvarlığı, geliri, borçları veya ortaklık malları hakkında bilgi vermekten kaçınması,

5. Diğer eşin sürekli olarak ayırt etme gücünden yoksun olması.

Eşlerden biri ayırt etme gücünden sürekli olarak yoksun ise, onun yasal temsilcisi de bu sebebe dayanarak mal ayrılığına karar verilmesini isteyebilir.


2. Yetki

Madde 207 - Yetkili mahkeme eşlerden herhangi birinin yerleşim yeri mahkemesidir.



3. Mal ayrılığına geçişten dönme

Madde 208 - Eşler, her zaman yeni bir mal rejimi sözleşmesiyle önceki veya başka bir mal rejimini kabul edebilirler.

Mal ayrılığına geçişi gerektiren sebebin ortadan kalkması halinde hakim, eşlerden birinin istemi üzerine eski mal rejimine dönülmesine karar verebilir.